2024年建设工程民用居间协议书

2024年建设工程民用居间协议书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居间方信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务要求3.3服务期限第四章：合同价款及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方违约责任第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方违约责任第七章：居间方权利与义务7.1居间方权利7.2居间方义务7.3居间方违约责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的权利义务第九章：保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密责任第十章：知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3终止后的权利义务第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签订地点建设工程民用居间协议书第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方及居间方在建设工程民用项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建设工程民用项目，包括但不限于项目咨询、设计、施工管理等。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，任何与本合同有关的争议，均应按照合同条款和相关法律法规进行解释和处理。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3居间方信息居间方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。第三章：居间服务内容3.1服务范围居间方应为甲乙双方提供包括但不限于项目信息搜集、市场调研、商务谈判协助等服务。3.2服务要求居间方提供的服务应满足甲乙双方的合理要求，确保服务的专业性和有效性。3.3服务期限服务期限自合同签订之日起至项目完成之日止。第四章：合同价款及支付方式4.1居间服务费用居间服务费用为人民币（大写）元整（￥），费用包含居间方提供的所有服务。4.2支付方式甲方应通过银行转账的方式支付居间服务费用。4.3支付时间甲方应在合同签订后______个工作日内支付50%的居间服务费用，余款在服务完成并经甲方验收合格后______个工作日内支付。第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的工作进行监督和评估。5.2甲方义务甲方应按时支付居间服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和协助。5.3甲方违约责任如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额的______%/日。第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权要求甲方按时支付居间服务费用，并有权在甲方违约时要求赔偿损失。6.2乙方义务乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量符合甲方的要求。6.3乙方违约责任如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：服务费用的______%。第七章：居间方权利与义务7.1居间方权利居间方有权按照合同约定收取居间服务费用，并有权在甲乙双方违约时要求赔偿损失。7.2居间方义务居间方应提供专业的居间服务，并保证服务的质量和效率。7.3居间方违约责任如居间方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式为：服务费用的______%。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的需要进一步细化和完善。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，任何一方不得擅自变更。如需变更，应经三方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或合同约定的解除条件出现，可提出解除合同。8.3解除后的权利义务合同解除后，各方应根据合同履行情况和实际损失，协商确定各自的权利和义务。第九章：保密条款9.1保密信息合同各方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目完成之日起五年内有效。9.3保密责任违反保密义务的一方应赔偿因此给对方造成的一切损失。第十章：知识产权10.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方和居间方应予以协助和保护。10.2知识产权使用甲方有权无偿使用合同履行过程中产生的知识产权。10.3知识产权保护乙方和居间方应协助甲方保护知识产权，防止侵权行为的发生。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。11.2不可抗力通知不可抗力事件发生后，受影响一方应在事件发生之日起______个工作日内书面通知其他方。11.3不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应根据实际情况协商解决。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或经各方协商一致同意终止时，合同终止。13.3终止后的权利义务合同终止后，各方应根据合同履行情况和实际损失，协商确定各自的权利和义务。第十四章：签约信息14.1签约方甲方：；乙方：；居间方：______。14.2签约时间本合同于______年______月______日在______签订。14.3签订地点本合同的签订地点为：______。以上为合同后七章的详细内容，至此，合同的全部章节内容已完善。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的建设工程民用项目中，为确保项目顺利进行，明确各方的权利和义务，特制定以下附件条款及说明：一、项目协调与决策机制1.1项目协调委员会成立项目协调委员会，由各方代表组成，负责协调项目实施过程中的各项工作。1.2决策机制项目重大决策需经项目协调委员会讨论通过，各方应积极参与决策过程，确保决策的合理性和有效性。1.3信息共享项目协调委员会应定期组织会议，交流项目进展情况，共享关键信息，确保各方及时了解项目动态。二、资金管理与使用2.1资金筹措各方应按照约定的比例和时间筹措项目资金，并确保资金的及时到位。2.2资金监管设立项目资金监管账户，由项目协调委员会指定的第三方机构负责监管，确保资金的专款专用。2.3资金使用项目资金的使用应严格按照项目预算和资金使用计划执行，任何超出预算的支出需经项目协调委员会审批。三、进度控制与质量保证3.1进度计划各方应共同制定项目进度计划，并根据实际情况及时调整，确保项目按期完成。3.2质量标准项目实施应遵循国家和行业的质量标准，各方应共同监督项目质量，确保工程质量符合要求。3.3质量检测项目实施过程中，应定期进行质量检测，对发现的问题及时整改，确保项目质量。四、风险管理与应急响应4.1风险评估项目协调委员会应定期进行风险评估，识别项目实施过程中可能遇到的风险，并制定相应的应对措施。4.2应急响应机制建立应急响应机制，一旦发生紧急情况，能够迅速启动应急预案，减少损失。4.3保险安排项目应投保相应的工程保险，以分散和转移项目风险。五、合同变更与终止5.1合同变更程序任何合同变更应经项目协调委员会讨论通过，并以书面形式确认。5.2合同终止条件项目因故无法继续实施时，各方应协商一致，按照合同约定的程序和条件终止合同。5.3合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的事宜。六、知识产权与保密6.1知识产权归属项目实施过程中产生的知识产权，按照合同约定归属各方所有。6.2知识产权使用各方应尊重彼此的知识产权，未经授权不得擅自使用。6.3保密义务各方应遵守保密条款，对项目实施过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。七、争议解决7.1争议解决方式项目实施过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2争议解决程序协商不成时，各方可向项目协调委员会申请调解，或根据合同约定的争议解决方式处理。7.3法律适用项目实施过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。八、附件与补充协议8.1附件效力本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2补充协议各方可根据项目实施的需要，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3附件修订本附件的修订应经项目协调委员会讨论通过，并以书面形式确认。以上附件条款及说明，旨在明确多方参与的建设工程民用项目中各方的权利和义务，确保项目的顺利实施。各方应严格遵守本附件条款及说明，共同推进项目的成功完成。附件及其他补充说明一、附件列表：项目协调委员会成员名单及职责项目资金筹措及监管协议项目进度计划表项目质量标准及检测报告项目风险评估报告应急预案及保险安排合同变更申请表合同终止协议书知识产权归属及使用协议保密协议书争议解决申请表二、违约行为及认定：未按合同约定支付费用或履行义务。未按时提供必要的工作条件或协助。未按项目进度计划执行或导致项目延期。提供的服务不符合约定的质量标准。违反保密协议，泄露商业秘密或技术秘密。未经授权擅自使用对方的知识产权。擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。专款专用：指资金必须按照约定的用途使用，不得挪作他用。协商：指合同各方通过友好沟通，寻求解决争议的方式。调解：指由第三方协助，促使合同各方达成和解的过程。仲裁：指由仲裁机构根据合同约定和相关法律规定，对争议进行裁决的方式。诉讼：指合同各方将争议提交给人民法院，通过司法程序解决争议的方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过协商解决。调解：协商不成时，可向项目协调委员会申请调解。仲裁：调解不成时，可向约定的仲裁机构申请仲裁。诉讼：仲裁不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同变更程序：合同变更需经项目协调委员会讨论通过，并以书面形式确认。合同解除程序：合同解除需经项目协调委员会讨论通过，并以书面形式确认。合同终止后事宜：合同终止后，各方应根据合同履行情况和实际损失，协商确定各自的权利和义务。六、所有应用场景：项目筹资：适用于项目资金的筹措、监管和使用。项目实施：适用于