2024年建设工程施工监理简单合同范本

2024年建设工程施工监理简单合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：监理单位的职责与权限2.1监理单位的职责2.2监理单位的权限2.3监理单位的义务第三章：施工单位的职责与权限3.1施工单位的职责3.2施工单位的权限3.3施工单位的义务第四章：合同期限4.1监理服务期限4.2施工期限4.3延期与提前完成第五章：工程质量与安全5.1工程质量标准5.2安全生产要求5.3质量与安全事故处理第六章：工程进度与监督6.1工程进度计划6.2进度监督与调整6.3进度报告与记录第七章：合同价格与支付7.1监理服务费用7.2施工费用7.3支付方式与时间第八章：变更与索赔8.1工程变更8.2索赔程序8.3索赔处理第九章：合同文件与资料管理9.1合同文件的保管9.2工程资料的管理9.3信息披露与保密第十章：合同争议解决10.1争议解决机制10.2仲裁与诉讼10.3争议解决费用第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序11.3合同终止后的权利与义务第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约责任的确定12.3违约赔偿第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件13.2合同的备案13.3合同的公示第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确监理单位与施工单位在建设工程施工监理过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合规定要求。1.2合同范围本合同涵盖的监理服务包括但不限于工程质量监督、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及协调施工现场各方关系等。1.3合同定义本合同中使用的术语和定义，除非另有说明，均按照国家相关法律法规及行业标准执行。第二章：监理单位的职责与权限2.1监理单位的职责监理单位应按照合同约定，对施工单位的施工活动进行监督和管理，确保工程质量、安全和进度。2.2监理单位的权限监理单位有权对施工单位的施工方案、施工进度、施工质量等进行审查和监督，并提出改进建议。2.3监理单位的义务监理单位应遵守合同约定，提供专业的监理服务，及时向建设单位报告工程进度和存在的问题。第三章：施工单位的职责与权限3.1施工单位的职责施工单位应按照合同约定和施工图纸的要求，组织施工，确保工程质量、安全和进度。3.2施工单位的权限施工单位有权按照合同约定和施工图纸的要求，自主组织施工活动。3.3施工单位的义务施工单位应保证施工人员的安全，遵守安全生产规定，及时处理施工过程中出现的问题。第四章：合同期限4.1监理服务期限监理服务期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。4.2施工期限施工期限自开工令下达之日起至工程竣工验收合格之日止。4.3延期与提前完成如因不可抗力或其他非施工单位原因导致工程延期，监理单位应协助建设单位与施工单位协商解决。如工程提前完成，监理单位应协助建设单位进行验收。第五章：工程质量与安全5.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。5.2安全生产要求施工单位应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。5.3质量与安全事故处理如发生质量或安全事故，监理单位应及时向建设单位报告，并协助处理。第六章：工程进度与监督6.1工程进度计划施工单位应根据合同要求制定工程进度计划，并报监理单位审批。6.2进度监督与调整监理单位应监督施工单位的进度执行情况，并根据实际情况提出调整建议。6.3进度报告与记录监理单位应定期向建设单位报告工程进度，并做好进度记录。第七章：合同价格与支付7.1监理服务费用监理服务费用按照合同约定的标准和方式支付。7.2施工费用施工费用按照合同约定的标准和方式支付。7.3支付方式与时间监理服务费用和施工费用的支付方式和时间应按照合同约定执行。支付前，监理单位或施工单位应提供相应的支付申请和证明文件。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：变更与索赔8.1工程变更如因设计变更、政策调整或其他不可预见因素导致工程内容发生变更，监理单位应及时通知施工单位，并协助建设单位与施工单位协商变更事宜。8.2索赔程序施工单位或监理单位在合同执行过程中如遇索赔事项，应按照合同约定的程序和时限提出索赔。8.3索赔处理监理单位应协助建设单位对索赔事项进行审核，并提出处理意见。第九章：合同文件与资料管理9.1合同文件的保管监理单位应妥善保管合同文件及相关技术资料，确保其完整性和准确性。9.2工程资料的管理施工单位应按照合同约定和相关规范要求，对工程资料进行收集、整理和归档。9.3信息披露与保密合同双方应遵守信息披露和保密的相关规定，未经对方书面同意，不得向第三方泄露合同内容及工程信息。第十章：合同争议解决10.1争议解决机制合同双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。如协商不成，可提交仲裁机构或法院进行解决。10.2仲裁与诉讼合同双方可选择仲裁或诉讼作为解决争议的方式，具体选择应在合同中明确。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁或法院裁决外，应由责任方承担。第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止条件合同可在工程竣工验收合格、合同期限届满或双方协商一致的情况下终止。11.2合同解除程序如一方需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的程序办理解除手续。11.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定，履行相应的权利和义务。第十二章：违约责任12.1违约情形合同双方应明确违约的具体情形，包括但不限于逾期交付、工程质量不合格等。12.2违约责任的确定违约责任应根据违约情形的严重程度和给对方造成的损失来确定。12.3违约赔偿违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付相应的赔偿金。第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同的备案合同生效后，应按照国家相关规定进行备案。13.3合同的公示合同备案后，应按照规定进行公示，以确保合同的透明度。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方（建设单位）：______乙方（监理单位）：______丙方（施工单位）：______14.2签订时间本合同于____年____月____日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。以上为合同后七章的详细内容，合同正文到此结束。多方为主导时的，附件条款及说明附件A：工程变更管理细则变更请求的提出任何一方均可提出工程变更请求，但必须以书面形式提交，并详细说明变更的原因、影响及预期效果。变更评估监理单位负责对变更请求进行初步评估，包括但不限于成本、工期和质量的影响。变更审批所有变更请求须经建设单位审批。紧急情况下，监理单位有权先行处理，但事后必须补交审批。变更实施经批准的变更，由施工单位负责实施。监理单位负责监督变更的执行情况。附件B：质量保证措施质量标准工程质量必须符合国家及行业标准。施工单位应定期进行自检，并接受监理单位的检查。质量缺陷处理发现质量缺陷时，施工单位应立即停止施工，并向监理单位报告。监理单位负责指导缺陷的修复。质量记录监理单位应详细记录质量检查和缺陷处理的过程，以备日后查阅。附件C：安全生产管理规定安全责任施工单位负责制定安全生产计划，确保施工现场的安全。安全培训施工单位必须对所有施工人员进行定期的安全培训。事故应急施工单位应制定事故应急预案，并定期进行演练。附件D：进度控制与报告进度计划施工单位应根据合同要求，制定详细的工程进度计划，并提交监理单位审批。进度监控监理单位负责监控工程进度，确保按计划执行。进度报告监理单位应定期向建设单位提交工程进度报告，并在必要时提出调整建议。附件E：合同价格调整机制价格调整条件合同价格可根据市场变化、政策调整或工程变更进行调整。价格调整程序价格调整请求应由提出方书面提交，并经所有相关方协商一致后执行。价格调整记录所有价格调整的决策和执行情况应详细记录，并作为合同的一部分。附件F：信息披露与保密协议信息披露合同各方应按照合同约定，及时、准确地披露相关信息。保密义务合同各方应对合同内容及工程信息保密，未经授权不得泄露给第三方。保密期限保密义务自合同签订之日起至工程竣工后五年内有效。附件G：争议解决机制协商解决合同各方应首先通过协商解决争议。调解如协商不成，可邀请第三方进行调解。仲裁或诉讼调解不成时，可提交仲裁机构或法院解决。附件H：合同备案与公示备案要求合同生效后，应按照国家相关规定进行备案。公示程序合同备案后，应按照规定进行公示。公示内容公示内容包括但不限于合同的主要条款、合同金额、工程范围等。附件I：合同的生效、终止与解除生效条件合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。终止条件合同可在工程竣工验收合格、合同期限届满或双方协商一致的情况下终止。解除程序如一方需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的程序办理解除手续。以上附件条款及说明是对主合同的补充和细化，旨在确保合同的顺利执行和工程的顺利完成。所有附件条款均与主合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：附件A：工程变更管理细则附件B：质量保证措施附件C：安全生产管理规定附件D：进度控制与报告附件E：合同价格调整机制附件F：信息披露与保密协议附件G：争议解决机制附件H：合同备案与公示附件I：合同的生效、终止与解除二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务未在规定时间内完成工程进度工程质量不符合合同约定标准违反安全生产规定导致事故未经授权泄露合同信息或工程信息违约行为的认定由监理单位或建设单位根据实际情况和合同条款进行。三、法律名词及解释：合同生效：指合同在满足所有约定条件后，正式产生法律效力。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。工程变更：指因设计、政策调整或其他原因导致的工程内容、标准或要求的改变。工程质量：指工程满足合同约定及国家和行业标准的程度。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：合同各方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可邀请第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同另有约定时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：任何合同变更均需书面形式提出，并经各方协商一致后执行。解除程序