2025私人抵押房产借款合同文本

合同编号：姓名（或名称）：性别：身份证号码（或营业执照号码）：住址（或注册地址）：联系电话：姓名（或名称）：性别：身份证号码（或营业执照号码）：住址（或注册地址）：联系电话：鉴于甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请借款；乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房产作为抵押物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和还款方式1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方借款主要用于：。1.3甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部还清。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为：个月，自借款发放之日起计算。2.2借款期限届满，甲方未能还清借款本息的，乙方有权提前要求甲方还款。第三条抵押物3.1甲方将其名下的房产（房屋所有权证编号：）作为本合同的抵押物，为借款提供担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。3.3借款期限届满，甲方未能还清借款本息的，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息。第四条贷款利率和费用4.1本合同的贷款利率为：%。4.2甲方应按照约定的还款方式，按时支付贷款利息。4.3甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未按时还款的，应按照约定的贷款利率支付违约金。5.2乙方未按照约定时间发放贷款或未按时支付贷款利息的，应向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。2.房产所有权证编号应明确填写，确保抵押物权属清晰。3.借款金额、贷款利率、还款期限等关键条款需双方充分沟通，达成一致。4.确保合同中的违约责任、争议解决等条款明确、合理。5.在签订合同前，双方应仔细阅读本合同，如有疑问，可咨询专业律师。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。解决办法：1.身份验证：可通过查看身份证、营业执照等证件，核实合同双方的身份。2.房产证核实：可以去房管局查询房产所有权证编号，确认房产权属。3.条款澄清：如有疑问，可与对方沟通，直至双方对条款无异议。4.法律咨询：在签订合同前，可咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。5.履行合同：签订合同后，双方应按照约定履行各自的权利义务，确保合同的正常进行。法律名词及名词解释：1.借款方（甲方）：指需要向贷款方（乙方）借款的个人或机构。2.贷款方（乙方）：指向借款方（甲方）提供贷款的个人或机构。3.抵押物：指借款方为担保借款而提供的财产，如房产、车辆等。4.借款金额：指借款方申请借款的金额。5.贷款利率：指借款方需支付给贷款方的利息比例。6.还款期限：指借款方应还清借款本息的时间期限。7.违约金：指借款方未履行合同约定而需支付给贷款方的赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.个人之间的房产抵押借款。2.企业之间的房产抵押借款。3.其他需要以房产作为抵押物的借款情况。补充条款：1.抵押房产的评估报告。2.抵押房产的保险单据。3.借款人信用报告。4.贷款发放和还款的银行转账记录。5.特殊情况下的还款调整机制。6.抵押权的优先受偿权具体规定。7.合同续约的条件和程序。8.合同终止和解除的条件和程序。9.违约行为的界定和处理。10.法律变更对合同效力的影响。附件列表：1.房产证原件及复印件。2.借款人身份证件原件及复印件。3.贷款方授权书