2024年商铺招商代理合同样本

2024年商铺招商代理合同样本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同定义第二章：代理方的资格与条件2.1代理方资格2.2代理方条件2.3代理方的义务第三章：代理事项3.1代理事项范围3.2代理事项的执行3.3代理事项的变更第四章：代理期限4.1代理开始日期4.2代理期限4.3代理期限的延长与终止第五章：代理费用与支付5.1代理费用的计算5.2代理费用的支付方式5.3代理费用的调整第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的协助与支持第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的报告与反馈第八章：招商成果的确认与奖励8.1招商成果的确认8.2招商奖励的计算8.3招商奖励的支付第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务9.3保密期限第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约赔偿10.3违约责任的免除第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2适用法律13.3争议解决地点第十四章：合同的签订及其他14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同文本及份数第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（代理方）之间关于商铺招商代理的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同当事人甲方（委托方）：______，一家依法成立并有效存续的公司。乙方（代理方）：______，一家依法成立并有效存续的公司。1.3合同定义本合同中所使用的术语和定义，除非另有说明，应按照本条款解释。第二章：代理方的资格与条件2.1代理方资格乙方必须是依法注册成立的公司，具有独立法人资格，且具备相应的代理资质。2.2代理方条件乙方应具备良好的商业信誉和相应的招商能力，能够按照甲方的要求完成招商任务。2.3代理方的义务乙方应遵守本合同的约定，为甲方提供专业的招商代理服务，并保证招商活动的合法性。第三章：代理事项3.1代理事项范围乙方代理的事项包括但不限于商铺的推广、潜在客户的寻找、招商谈判以及合同签订的协助等。3.2代理事项的执行乙方应根据甲方的指示和要求，制定招商计划，并按照计划执行招商活动。3.3代理事项的变更如遇特殊情况需要变更代理事项，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。第四章：代理期限4.1代理开始日期代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2代理期限代理期限为______年，自代理开始日期起计算。4.3代理期限的延长与终止代理期限届满，乙方如需继续代理，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可延长代理期限。如双方未能达成一致，甲方有权终止代理。第五章：代理费用与支付5.1代理费用的计算代理费用根据乙方实际完成的招商成果进行计算，具体计算方式由双方协商确定。5.2代理费用的支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。5.3代理费用的调整如市场情况发生变化，甲乙双方可协商调整代理费用。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权监督乙方的招商活动，确保其符合甲方的要求和标准。6.2甲方的义务甲方应向乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于提供招商所需的资料和信息。6.3甲方的协助与支持甲方应确保提供的信息和资料的真实性和准确性，以支持乙方的招商工作。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利乙方有权按照合同约定获得相应的代理费用。7.2乙方的义务乙方应按照甲方的要求和指示，开展招商活动，并及时向甲方报告招商进展。7.3乙方的报告与反馈乙方应定期向甲方提供招商活动的书面报告，并就甲方的询问提供反馈。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日签订地点：______第八章：招商成果的确认与奖励8.1招商成果的确认甲方应对乙方提供的招商成果进行确认，确认的标准和程序由双方协商确定。8.2招商奖励的计算招商奖励根据乙方的招商成果和双方约定的奖励标准进行计算。8.3招商奖励的支付甲方应在确认乙方招商成果后的______个工作日内支付相应的奖励。第九章：保密条款9.1保密信息的范围甲乙双方应将合同内容及在履行合同过程中获知的商业秘密视为保密信息。9.2保密义务未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。第十章：违约责任10.1违约情形任何一方违反合同条款，均构成违约。10.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。10.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.2合同解除条件双方可协商解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除合同。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时通知对方。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十三章：争议解决13.1争议解决方式合同争议首先通过协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。13.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。第十四章：合同的签订及其他14.1签订方甲方（委托方）：，乙方（代理方）：14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同文本及份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：______年______月______日签订地点：______多方为主导时的，附件条款及说明在涉及多方主导的商铺招商代理合同中，合同条款和条件可能涉及多个利益相关方，包括但不限于委托方、代理方、物业管理公司、投资者等。为了确保合同的完整性和各方利益的平衡，特制定以下附件条款及说明。附件一：多方参与的合同主体说明1.1多方参与主体本合同涉及多方参与主体，包括但不限于甲方（委托方）、乙方（代理方）、丙方（物业管理公司）、丁方（投资者）等。1.2各方权利与义务各方应明确其在合同中的权利与义务，并在合同中予以详细列明。1.3多方协调机制为确保合同顺利执行，各方应建立协调机制，解决合同执行过程中的问题。附件二：代理方的资格与条件2.1代理方资格乙方必须是依法注册成立的公司，具有独立法人资格，且具备相应的代理资质。2.2代理方条件乙方应具备良好的商业信誉和相应的招商能力，能够按照甲方的要求完成招商任务。2.3代理方的义务乙方应遵守本合同的约定，为甲方提供专业的招商代理服务，并保证招商活动的合法性。附件三：代理事项3.1代理事项范围乙方代理的事项包括但不限于商铺的推广、潜在客户的寻找、招商谈判以及合同签订的协助等。3.2代理事项的执行乙方应根据甲方的指示和要求，制定招商计划，并按照计划执行招商活动。3.3代理事项的变更如遇特殊情况需要变更代理事项，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。附件四：代理期限4.1代理开始日期代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2代理期限代理期限为______年，自代理开始日期起计算。4.3代理期限的延长与终止代理期限届满，乙方如需继续代理，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可延长代理期限。如双方未能达成一致，甲方有权终止代理。附件五：代理费用与支付5.1代理费用的计算代理费用根据乙方实际完成的招商成果进行计算，具体计算方式由双方协商确定。5.2代理费用的支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付代理费用。5.3代理费用的调整如市场情况发生变化，甲乙双方可协商调整代理费用。附件六：招商成果的确认与奖励6.1招商成果的确认甲方应对乙方提供的招商成果进行确认，确认的标准和程序由双方协商确定。6.2招商奖励的计算招商奖励根据乙方的招商成果和双方约定的奖励标准进行计算。6.3招商奖励的支付甲方应在确认乙方招商成果后的______个工作日内支付相应的奖励。附件七：保密条款7.1保密信息的范围甲乙双方应将合同内容及在履行合同过程中获知的商业秘密视为保密信息。7.2保密义务未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。7.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。附件八：违约责任8.1违约情形任何一方违反合同条款，均构成违约。8.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。8.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。附件九：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件双方可协商解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除合同。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。附件十：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时通知对方。10.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。附件十一：争议解决11.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。11.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，应根据各方的责任和实际发生的费用进行分摊。11.3争议解决的效力争议解决的结果对所有相关方具有约束力。附件十二：合同的签订及其他12.1签订方甲方（委托方）：，乙方（代理方）：12.2签订时间本合同于______年______月______日签订。12.3签订地点本合同签订地点为：______12.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.5合同文本及份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：______年______月______日签订地点：______附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件与本合同正文具有同等法律效力：多方参与的合同主体说明代理方的资格与条件代理事项代理期限代理费用与支付招商成果的确认与奖励保密条款违约责任合同变更与解除不可抗力争议解决合同的签订及其他二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定支付代理费用或其他应付款项；未按合同约定使用或管理租赁物；未经甲方书面同意擅自变更代理事项；违反合同中关于保密义务的约定；违反合同中关于信息共享的约定。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或提交至合同约定的争议解决机构进行裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。代理事项：指乙方根据合同约定为甲方提供的商铺招商代理服务。保密信息：指合同履行过程中知悉的，不为公众所知悉，具有实用性并经采取保密措施的技术信息和经营信息。租赁物：指合同中约定由甲方出租给乙方使用的商铺。税费：指因租赁行为而产生的应由甲方或乙方承担的各种税费。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：合同各方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁机构时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应由各方协商一致，并以书面形式确