住宅租赁周边交通评估合同

住宅租赁周边交通评估合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：______________1.1.4甲方联系电话：_____________1.1.5甲方电子邮箱：_____________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：______________1.2.4乙方联系电话：_____________1.2.5乙方电子邮箱：_____________第二章租赁标的物及用途2.1租赁标的物2.1.2租赁物的具体面积为：__________平方米。2.2租赁用途2.2.1乙方承诺将租赁物用于居住用途，不得擅自改变其用途。2.2.2如乙方需变更租赁用途，须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章交通评估4.1评估内容4.1.1甲方负责对租赁物周边交通情况进行评估，并向乙方提供评估报告。4.1.2评估内容包括但不限于公共交通、道路状况、停车设施等。4.2评估报告4.2.1甲方应在合同签订后__个工作日内向乙方提交交通评估报告。4.2.2乙方对评估报告有异议的，可在收到报告后__个工作日内向甲方提出。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证租赁物符合居住条件，并对租赁物进行维护、修缮。5.1.3甲方应确保租赁物周边交通设施的正常使用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。5.2.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏房屋结构。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物周边环境整洁。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责租赁物主体结构和附属设施的维修，确保其处于良好使用状态。6.1.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。6.2保养费用6.2.1租赁物日常保养费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。6.2.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第七章转租与分租7.1转租规定7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.1.2乙方转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。7.2分租规定7.2.1乙方不得将租赁物分租给他人使用，除非甲方书面同意。7.2.2分租行为不得影响甲方对租赁物的所有权和使用权。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方减免相应租金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的__%。8.2.2乙方违反租赁用途或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商一致的，双方应签订书面协议，作为本合同的补充。9.2诉讼解决9.2.1协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，不得擅自停止使用租赁物。第十章其他条款10.1合同变更10.1.1本合同变更、解除必须采用书面形式，口头协议无效。10.1.2合同变更、解除后，双方应按变更或解除后的内容履行。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。10.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术数据、市场策略等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后__年止。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方拥有租赁物的知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的知识产权。12.1.2乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播对方的知识产权。12.2.2如发生知识产权纠纷，双方应协助对方处理，维护对方的合法权益。第十三章合同解除13.1解除条件13.1.1在租赁期内，如一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除应书面通知对方，通知到达对方时合同解除。13.2.2合同解除后，双方应按合同约定办理退还租赁物、结算费用等手续。第十四章违约金与赔偿14.1违约金14.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。14.1.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失差额。14.2赔偿范围14.2.1赔偿范围包括直接损失和间接损失，如经济损失、名誉损失等。14.2.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十五章附件及签字15.1附件附件一：租赁物交接清单附件二：交通评估报告附件三：租赁物平面图附件四：其他相关文件15.2签字15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方