仓储设施租赁合同

仓储设施租赁合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3联系人：________________________1.1.4联系电话：________________________1.1.5证件类型及号码：________________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3联系人：________________________1.2.4联系电话：________________________1.2.5证件类型及号码：________________________第二章仓储设施基本情况2.1仓储设施位置2.1.1仓储设施位于：________________________2.1.2仓储设施具体地址：________________________2.2仓储设施面积2.2.1仓储设施总面积：________________________2.2.2乙方租赁面积：________________________2.3仓储设施结构及功能2.3.1仓储设施结构：________________________2.3.2仓储设施功能：________________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________________3.1.2租赁终止日期：________________________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：________________________3.2.2租金支付方式：________________________3.2.3租金支付时间：________________________第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方有权对乙方使用仓储设施情况进行监督。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证仓储设施符合合同约定的用途。4.2.2甲方应负责仓储设施的维修、保养。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施。5.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的仓储设施。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定的用途使用仓储设施。5.2.2乙方应按时足额支付租金。5.2.3乙方应爱护仓储设施，不得擅自改动设施结构。5.2.4乙方应遵守甲方制定的仓储设施管理规定。第六章仓储设施的使用与管理6.1仓储设施使用6.1.1乙方在使用仓储设施时，应遵守国家有关法律法规，不得存放违法、违规物品。6.1.2乙方存放物品的种类、数量、体积等应符合仓储设施的安全标准和合同约定。6.1.3乙方应合理使用仓储设施，确保仓储设施的安全、整洁。6.2仓储设施管理6.2.1甲方应建立健全仓储设施管理制度，确保仓储设施正常运行。6.2.2甲方应定期对仓储设施进行检查、维修，确保设施安全可靠。6.2.3乙方应服从甲方的管理，配合甲方进行仓储设施的检查、维修。第七章转租与分租7.1转租7.1.1在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将仓储设施全部或部分转租给第三方。7.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2分租7.2.1乙方因经营需要，需将租赁的仓储设施分租给其他承租人的，应事先征得甲方书面同意。7.2.2分租期间，乙方仍应承担租赁合同项下的全部义务。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应购买仓储设施财产保险，保险金额应足以覆盖仓储设施的全部价值。8.1.2乙方应购买仓储货物保险，保险金额应足以覆盖存储货物的全部价值。8.2保险赔偿8.2.1在保险责任范围内，如发生保险事故，甲方和乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔。8.2.2甲方和乙方应相互协助，提供必要资料，以便对方办理保险理赔。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方未能按照合同约定提供合格的仓储设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.1.2甲方逾期未修复仓储设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方减免租金。9.2乙方违约9.2.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2.2乙方违反合同约定使用仓储设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更合同内容，应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。10.2合同解除10.2.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可解除合同。10.2.2.1乙方逾期支付租金超过30天；10.2.2.2乙方违反合同约定，导致仓储设施严重损坏；10.2.2.3乙方擅自转租或分租仓储设施。10.3合同终止10.3.1合同到期或甲乙双方协商一致解除合同，合同终止。10.3.2合同终止后，乙方应在合同约定的期限内将仓储设施交还给甲方。10.3.3乙方应按照甲方的要求，对仓储设施进行清洁、恢复原状。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决期间的履行11.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。12.2不可抗力后果12.2.1由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1在租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序13.2.1如一方需转让合同，应向对方提出书面申请，并征得对方书面同意。13.2.2转让合同应办理相关手续，并承担相应的费用。第十四章遗留问题14.1遗留问题处理14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2在合同履行过程中，如遇到无法预见的问题，双方应本着公平、合理的原则协商解决。第十五章附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.2本合同附件是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字（或盖章）。附件：附件一：仓储设施平面图附件二：仓储设施验收报告附件三：租金支