商铺租赁环保材料使用合同

商铺租赁环保材料使用合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途限定为：____________________2.3.2乙方承诺在租赁期间遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币：____________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章环保材料使用及环保要求4.1环保材料使用4.1.1乙方在商铺装修及经营过程中，必须使用符合国家环保标准的材料。4.1.2乙方应向甲方提供所使用材料的环保检测报告。4.2环保要求4.2.1乙方在经营过程中，应采取有效措施，确保不影响周围环境。4.2.2乙方应定期对商铺进行环保检查，确保环保设施正常运行。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.1.2乙方违反环保材料使用及环保要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章维修责任与安全6.1维修责任6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途，并保证房屋结构安全、设施完好。6.1.2甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，费用由甲方承担。6.1.3乙方负责商铺内部设施的维护保养，费用由乙方承担。6.1.4乙方在使用过程中发现商铺存在安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即进行维修。6.2安全管理6.2.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理。6.2.2乙方应制定消防安全制度和应急预案，定期进行消防演练。6.2.3乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，确保商铺安全。第七章转租与分租7.1转租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。7.1.2乙方转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。7.1.3乙方转租的，转租方应承担本合同项下的全部义务。7.2分租7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺分割后分租给多个承租人。7.2.2乙方分租的，分租行为不得影响甲方对商铺的整体管理和使用。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保险金额应足以覆盖商铺重建或修复的全部费用。8.1.2甲方保险的受益人应包括乙方，以保障乙方在租赁期间的利益。8.2乙方保险8.2.1乙方应购买商铺内部财产保险，保险金额应足以覆盖乙方装修及设备的价值。8.2.2乙方还应购买公众责任保险，以保障乙方在经营过程中可能对第三方造成的损害。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同双方同意变更本合同内容的，应书面签订变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同终止9.2.1合同到期或双方协商一致解除合同的，合同终止。9.2.2任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知对方终止合同。第十章保密与知识产权10.1保密10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后__年。10.2知识产权10.2.1甲方保证其对商铺拥有合法的出租权，不存在侵犯他人知识产权的情况。10.2.2乙方在经营过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用。10.2.3乙方在使用甲方提供的商标、标识等知识产权时，应遵守甲方的要求和规定。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1“不可抗力”指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明。11.2.2因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。第十二章合同备案12.1备案义务12.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。12.1.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将合同备案所需资料提交给甲方。12.2备案变更12.2.1合同内容发生变更的，双方应自变更之日起__个工作日内，办理合同备案变更手续。12.2.2合同终止的，双方应自终止之日起__个工作日内，办理合同备案注销手续。第十三章遗留问题13.1遗留物品处理13.1.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状，并将乙方所有的物品搬离。13.1.2乙方遗留在商铺内的物品，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。13.2遗留问题解决13.2.1合同终止后，如出现与合同相关的遗留问题，双方应友好协商解决。13.2.2如协商不成，可按照本合同第五章约定的争议解决方式处理。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1双方因本合同发生争议的，应通过友好协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1.1商铺平面图15.2.1.2环保材料清单15.2.1.3装修及设施验收标准15.2.1.4乙方营业执照复印件15.2.1.5甲方授权代表身份证明复印件15.3签字盖章15.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3.2本合同经双方授权代表签字（或盖章）后生效。甲方（