住宅租赁邻居关系协调合同

住宅租赁邻居关系协调合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份证号：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方住址：________________1.1.5甲方房屋产权证号：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份证号：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方住址：________________第二章租赁住宅基本情况2.1住宅位置2.1.1住宅位于：________________2.1.2住宅具体地址：________________2.2住宅面积2.2.1住宅建筑面积：________________平方米2.2.2住宅使用面积：________________平方米2.3住宅设施2.3.1住宅内设施清单：________________2.3.2设施使用及维护：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限总计：________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：________________元/平方米/月3.2.2租金总额：________________元3.2.3租金支付方式：________________3.2.4租金支付时间：________________第四章邻居关系协调4.1邻居关系维护4.1.1甲乙双方应共同维护邻里和谐，遵循社会主义核心价值观，尊重邻里习俗。4.1.2甲乙双方应相互体谅，互不干扰，保持良好沟通。4.2邻居纠纷处理4.2.1若发生邻里纠纷，甲乙双方应积极协商解决，共同维护邻里关系。4.2.2若纠纷无法协商解决，甲乙双方可寻求第三方调解或依法处理。第五章合同的变更、解除及终止5.1合同变更5.1.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议。5.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除5.2.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同，应书面通知对方，并承担相应违约责任。5.2.2合同解除后，乙方应在规定时间内搬离租赁住宅。5.3合同终止5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同自动终止。5.3.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第六章住宅使用及维护6.1住宅使用6.1.1乙方应按照住宅的规划设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，合理使用水、电、燃气等资源。6.1.3乙方不得在住宅内从事违法违规活动，影响社会秩序和邻里关系。6.2住宅维护6.2.1甲方负责住宅主体结构和附属设施的维修保养，确保住宅安全。6.2.2乙方负责日常使用中的小型维修和保养，如更换灯泡、疏通管道等。6.2.3甲方应在接到乙方通知后及时处理住宅的重大维修问题。第七章保证金及违约责任7.1保证金7.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的保证金。7.1.2保证金用于保障甲方利益，乙方如违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。7.2违约责任7.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2甲方未按约定维修住宅，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。7.2.3乙方逾期支付租金，应按日支付逾期金额千分之五的滞纳金。第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.2.2发生不可抗力事件，受影响方应尽快通知对方，并采取必要措施减少损失。8.2.3不可抗力事件消除后，双方应协商恢复合同的履行或终止合同。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼9.3.1若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：房屋设施清单、租赁期间费用清单等，与本合同具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。10.4合同备案10.4.1双方同意在本合同签订后____个工作日内，向房屋所在地房产管理部门办理备案手续。10.5通知10.5.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同约定的地址。第十一章装修及改造11.1装修许可11.1.1乙方如需对租赁住宅进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。11.1.2乙方装修或改造方案应提交给甲方审核，并遵守相关法律法规。11.2装修规范11.2.1乙方装修不得改变房屋主体结构，不得损害房屋使用安全。11.2.2乙方装修应使用符合国家环保标准的材料，确保室内环境质量。11.3装修恢复11.3.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将住宅恢复至交付时的状态。11.3.2未能恢复或恢复不符合要求，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第十二章保险12.1保险责任12.1.1甲方应确保租赁住宅已办理房屋所有权保险，并承担保险费用。12.1.2乙方应自行办理租赁期间的个人财产保险，并承担保险费用。12.2保险赔偿12.2.1如发生保险事故，受损方应按照保险合同向保险公司索赔。12.2.1保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方按照合同约定承担。第十三章隐私保护13.1隐私保护13.1.1双方应尊重对方的隐私权，不得擅自进入对方居住区域。13.1.2双方不得泄露对方的个人信息，除非法律法规另有规定。13.2监控设备13.2.1甲方在公共区域安装监控设备，应确保不侵犯乙方隐私。13.2.2乙方不得在租赁住宅内安装监控设备监控公共区域。第十四章知识产权14.1知识产权归属14.1.1乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。14.1.2甲方提供的物品或服务涉及的知识产权归甲方所有。14.2知识产权保护14.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、复制或传播。14.2.2乙方如使用甲方知识产权，应取得甲方书面许可。第十五章合同的补充与修改15.1补充与修改15.1.1双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行补充或修改。15.1.2补充或修改部分应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。15.2生效条件15.2.1补充或修改内容自双方签字盖章之日起生效。15.2.2补充或修改内容不得与本合同