住宅租赁家电维护合同

住宅租赁家电维护合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章租赁住宅及家电设备2.1住宅信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面积：________________2.1.3住宅结构：________________2.1.4住宅设施：________________2.2家电设备2.2.1家电设备清单：________________2.2.2家电设备品牌：________________2.2.3家电设备型号：________________2.2.4家电设备数量：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限：________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期滞纳金：________________第四章家电维护及维修4.1家电维护4.1.1甲方负责家电设备的日常维护4.1.2乙方应按照甲方提供的家电使用说明书正确使用家电4.1.3乙方不得擅自拆改、损坏家电设备4.2家电维修4.2.1家电设备在保修期内出现非人为损坏，甲方负责维修4.2.2家电设备在保修期内因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用4.2.3家电设备保修期外损坏，双方协商解决维修事宜第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方未按约定提供家电设备或维护服务，应承担违约责任5.1.2乙方未按约定支付租金或使用家电设备，应承担违约责任5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决5.2.2协商无果时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼5.2.3诉讼费用由败诉方承担第六章保证金及费用结算6.1保证金6.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为：________________元6.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金6.1.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用6.2费用结算6.2.1租赁期间产生的物业费、水电费等相关费用由乙方承担6.2.2乙方应按甲方提供的水电表读数按时缴纳水电费6.2.3乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权从保证金中扣除，并要求乙方补缴第七章家电设备更换与升级7.1设备更换7.1.1家电设备在使用过程中出现无法修复的故障，甲方应负责更换同等品牌、同等型号的设备7.1.2更换设备产生的费用由甲方承担，但若因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担相应费用7.2设备升级7.2.1在租赁期间，甲方有权对家电设备进行升级，提升设备性能或增加新功能7.2.2设备升级不得影响乙方的正常使用，且升级后的设备所有权归甲方所有第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容8.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定8.1.3合同变更涉及租金、租赁期限等主要条款时，应重新签订合同8.2合同解除8.2.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除合同8.2.2甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合同义务时，可以解除合同8.2.3乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密9.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止9.2保密范围9.2.1保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、技术资料、客户信息等9.2.2双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法规另有规定或得到对方书面同意第十章附加条款10.1甲方权利与义务10.1.1甲方有权对租赁住宅及家电设备进行定期检查和维护10.1.2甲方应确保家电设备符合国家安全标准，保障乙方正常使用10.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常居住使用10.2乙方权利与义务10.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁住宅及家电设备10.2.2乙方应合理使用家电设备，防止设备损坏10.2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护居住环境整洁10.3其他10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效10.3.3本合同自签订之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方提供的家电设备涉及的知识产权归甲方所有。11.1.2乙方在使用过程中产生的与家电设备相关的知识产权，归乙方所有。11.2知识产权许可11.2.1甲方许可乙方在租赁期间使用甲方家电设备相关的知识产权。11.2.2乙方未经甲方书面同意，不得将甲方知识产权转让给第三方。第十二章保险责任12.1甲方保险责任12.1.1甲方应为其提供的家电设备投保财产保险。12.1.2保险费用由甲方承担。12.2乙方保险责任12.2.1乙方应为其个人财产投保相应的保险。12.2.2保险费用由乙方承担。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2.2双方根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行或解除合同。第十四章合同的转让14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2转让程序14.2.1合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。14.2.2转让方应保证受让方履行合同义务，否则转让方仍需承担违约责任。第十五章合同终止与清算15.1合同终止15.1.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。15.1.2任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，合同终止。15.2清算15.2.1合同终止后，双方应在合理期限内进行清算。15.2.2乙方应归还甲方家电设