商铺租赁环境检测报告合同

商铺租赁环境检测报告合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺地址：____________________2.1.2商铺所在楼层：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺建筑面积：____________________2.2.2商铺使用面积：____________________2.3商铺用途2.3.1商铺用途：____________________2.3.2商铺经营范围：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限总计：____________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：____________________元/平方米·月3.2.2租金总额：____________________元3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4租金支付周期：____________________第四章环境检测及报告4.1环境检测项目4.1.1检测项目：____________________4.1.2检测标准：____________________4.1.3检测机构：____________________4.2检测报告4.2.1报告提交时间：____________________4.2.2报告内容：____________________4.2.3报告真实性：____________________第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任：____________________5.1.2乙方违约责任：____________________5.1.3违约金计算方式：____________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：____________________5.2.2争议解决地点：____________________5.2.3争议解决机构：____________________第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方维修责任6.1.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合约定的使用条件，并对商铺进行定期检查和维护。6.1.1.2甲方负责维修商铺的结构部分、公共设施及固定装置，确保其处于良好使用状态。6.1.2乙方维修责任6.1.2.1乙方负责维修和维护其使用范围内的商铺内部设施和装饰。6.1.2.2乙方在使用过程中如发现商铺存在安全隐患，应及时通知甲方并采取必要措施。6.2保养费用6.2.1甲方承担的保养费用6.2.1.1甲方负责的维修保养费用由甲方自行承担。6.2.2乙方承担的保养费用6.2.2.1乙方负责的维修保养费用由乙方自行承担。第七章装修与改造7.1装修规定7.1.1乙方装修前应向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。7.1.2装修不得改变商铺的结构，不得影响商铺的安全使用。7.2装修费用7.2.1装修费用由乙方承担，甲方不得干涉乙方的装修风格和材料选择。7.2.2装修完成后，乙方应保证装修质量，并负责维修装修部分。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应为其拥有产权的商铺购买财产保险。8.1.2乙方应为其经营过程中的财产和人员安全购买相应的保险。8.2保险赔偿8.2.1如发生保险事故，甲方和乙方应按照保险合同约定进行赔偿。8.2.2任何一方未按约定购买保险，导致损失无法得到赔偿的，由未购买保险的一方承担相应责任。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第十章其他条款10.1保密条款10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密应予以保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后两年止。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2凡合同条款与法律、行政法规相抵触的，按法律、行政法规的规定执行。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、装修方案、环境检测报告等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。10.4.2附件内容与本合同有冲突的，以本合同为准。第十一章转租与分租11.1转租规定11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。11.1.2乙方转租商铺应遵守本合同的全部条款，并确保转租行为不影响甲方权益。11.2分租规定11.2.1乙方在租赁期间内，如需将商铺分租给第三方，应事先征得甲方书面同意。11.2.2分租合同应与本合同保持一致，且不得损害甲方的合法权益。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。12.1.2通知在送达对方指定地址后，视为已有效送达。12.2送达地址12.2.1甲乙双方应在本合同中明确各自的送达地址和联系方式。12.2.2如一方变更送达地址或联系方式，应提前书面通知对方。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。13.1.2甲方不得擅自使用乙方在租赁期间产生的知识产权。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标权、专利权、著作权等。13.2.2如发生知识产权纠纷，责任方应承担相应的法律责任。第十四章合同的终止与续约14.1合同终止14.1.1合同到期或双方协商一致解除合同时，本合同终止。14.1.2合同终止后，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状并交付甲方。14.2合同续约14.2.1合同到期前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。14.2.2续约协议应在本合同到期前至少一个月内签订。第十五章附加条款15.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。附