2024年租房租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年租房租赁合同标准范文出租方（以下简称甲方）：__________身份证号：__________承租方（以下简称乙方）：__________身份证号：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下述房屋租赁事宜达成如下协议：____第一条房屋基本情况____甲方房屋（以下简称该房屋）位于：__________。____第二条租赁期限____租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三条房屋租金____该房屋租金总额为____元整，每月租金为____元人民币。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由擅自调整租金。____第四条付款方式____租金按____支付，每月____日支付。另需支付押金____元，租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方将押金无息退还乙方。____第五条租赁期间费用承担____在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由____承担。____第六条租赁期满____租赁期满后，本合同自动终止，乙方须将房屋退还甲方。若乙方希望续租，需提前____个月以书面形式向甲方提出，甲方需在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。若双方同意续租，则重新签订租赁合同。____第七条乙方责任终止合同情形____乙方出现以下情形之一时，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自转租房屋的；2.擅自转让、转借房屋或调换使用的；3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；4.拖欠租金累计达____个月的；5.利用房屋进行违法活动的；6.故意损坏房屋的。____第八条租赁期间安全责任____租赁期间，乙方应负责电气防火、防盗、防触电等工作，并遵守当地相关部门的规定。因乙方原因造成的损失，由乙方承担全部责任。____第九条提前终止合同____租赁期间，任何一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同时，甲方一般应提前____个月书面通知乙方，且甲方无需对乙方的经济损失进行补偿。____第十条补充协议与争议解决____本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件共____页，一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：__________电话：__________乙方（签章）：__________电话：______________年____月____日____年____月____日2024年租房租赁合同标准范文（二）第一条违约与收回条款承租方若违反本合同约定，出租方（卫生院）有权依据合同约定，按照双倍押金或租金的标准进行收取，并保留收回公共租赁住房的权利。第二条租赁期限本公共租赁住房的租赁期限为____年，具体租期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金标准与计算方式对于未缴纳住房押金的承租方，其租金将按照房屋建筑面积进行计算，租金标准为人民币2元/平方米/月，实行按月收取。第四条租金缴纳规则未缴纳住房押金的承租方，在租赁期内如需提前退租，其租金计算方式如下：退租时间不足半个月的，按半个月租金收取；退租时间满半个月但不足一个月的，按一个月租金收取。第五条履约保证金退还承租方已缴纳住房押金的，当公共租赁住房合同到期或承租方中途退出租赁时，出租方应全额退还承租方所缴纳的押金。第六条房屋维修与保养1.承租方应妥善爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，未经出租方同意，不得擅自改变居住用途、转租、转借、装修、拆改或扩建。因承租方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应负责原样修复或赔偿实际损失。2.若因承租方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏，或造成出租方及第三方财产损失和人身损害的，承租方应承担相应的维修责任或赔偿责任。3.出租方以保障承租方的正常使用为原则，定期对房屋实施检查维修养护。承租方应对此给予支持和配合。如因承租方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的，承租方应承担全部责任。第七条合同解除与终止条件（一）出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：1.出租方不能按照本合同约定期限交付房屋，且逾期超过____日的。2.出租方提供的房屋不符合安全条件，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。（二）承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同并收回租赁房。若给出租方造成损失的，承租方应负责赔偿：1.采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房的。2.因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件且逾期不退出的。3.将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或用于违法活动的。4.擅自改变房屋结构的。5.累计3个月以上拖欠租金等相关费用的。6.无正当理由，连续3个月以上未居住的。7.违反房屋使用规定且情节严重的其他行为。第八条房屋腾退规定（一）承租方应在合同解除或终止后____日内腾空该房屋，并结清租金、水、电、有线（数字）电视、垃圾清运等费用。（二）租赁合同期满或终止后，若承租方不符合租住条件但暂时无法退房的，可给予1个月过渡期。过渡期内，租金按公租房租金标准的1.5倍计收。（三）若承租方不再符合租住条件且拒不腾退住房的，将按公租房租金标准的2倍计收租金。出租方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。第九条其他约定事项1.租赁期间，为维护公共租赁住房的清洁，建议住户厨房安装抽油烟机。闭路电视安装由出租方统一负责，费用由甲乙双方各承担一半。若承租方不承担安装费用，则无权享用闭路电视资源。2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任。3.因城市建设需要征收公共租赁住房的，将按照国家和省市有关法规执行。4.租赁期间，若承租方自愿退出公共租赁住房的，可提前向出租方申请终止本合同，并据实进行相关费用的结算。5.若承租方在公共租赁房租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人应在一个月内腾退该房屋，并通知出租方进行验房。经验房合格后，双方将终止或解除租赁合同。第十条合同争议解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向相关行政管理部门申诉，或依法向人民法院提起诉讼。第十一条续租与合