2024年农村房屋购房合同样本（三篇）

第8页共8页2024年农村房屋购房合同样本以下是对提供内容的改写，采用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：截至____年____月____日。该房地产以划拨方式取得土地使用权，转让批准文件编号为_____;交易后，乙方无需另行办理土地使用权出让手续。____第四条价格____双方商定，该房地产及其附属建筑物总价为人民币大写____元（小写____元）。其中，____元为房屋实际价款；____元用于购买房屋后地块（面积____平米）作为道路使用；____元用于购买____地块（面积____平米）作为道路使用；____元用于购买徐罗组____地块（面积____平米）作为道路使用。乙方应在合同生效时一次性支付全部款项。____第五条房屋交付____甲方应于____（日期）前将房屋交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、瑕疵，且无人租住、使用；无欠缴费用，包括但不限于电话费、水电费、有线电视费等。____第六条付款方式____乙方应于合同生效之日支付定金____元整，并于合同生效之日起____日内支付全部房屋价款。具体付款方式由双方另行约定。____第七条乙方逾期付款的违约责任____如乙方未按约定时间付款，甲方有权按逾期应付款项追究违约利息。自应付款限期次日起至实际付款日止，利息按月计算。逾期超过____天后，甲方有权按以下方式追究乙方违约责任：1.终止合同，乙方支付累计应付款5%的违约金。若甲方实际经济损失超过违约金，差额部分由乙方赔偿。2.乙方支付累计应付款5%的违约金，合同继续履行。____第八条甲方逾期交付房屋的违约责任____非人力不可抗拒因素外，如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权按已付款项追究违约利息。自交付期限次日起至实际交付日止，利息按月计算。逾期超过____个月，甲方承担违约责任。1.终止合同，甲方支付乙方已付款5%的违约金。若乙方实际经济损失超过违约金，差额部分由甲方赔偿。2.甲方支付乙方已付款5%的违约金，合同继续履行。____第九条产权登记____甲方保证该房产合法、权属清晰、土地使用权合法。如因产权、使用权等原因导致乙方无法正常使用，甲方承担全部责任，包括但不限于转让款、改造、建造、装修等费用及土地增值部分。____第十条交易前事项____甲方确保交易时该房屋无产权纠纷、按揭、抵押债务、税项及租金等未清事项。如有，甲方承担全部责任。____第十一条补充协议____本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。____第十二条附件效力____本合同及其附件空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定事项，均按中华人民共和国相关法律法规执行。____第十三条争议解决____本合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成，提交____村委会仲裁。____第十四条合同生效____本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。____第十五条合同份数____本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，____各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____2024年农村房屋购房合同样本（二）卖方（甲方）：身份证号：__________买方（乙方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，特订立以下协议：一、房屋座落及面积：房屋位于和府国用（筑面积）第______号土地，土地证编号为______。现甲方将已建成的房屋二楼出售给乙方，出售房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。交易总价为人民币______元整（￥______元）。甲方需在______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修完成，具备入住条件。交易总价为人民币______元（￥______元）。乙方需在签订本合同时，全额支付房屋总价款。三、甲方责任与权利：1.甲方保证出售的房屋为合法房产，交易时该房屋无产权纠纷。甲方须在交易前处理好涉及该房屋的按揭、抵押债务、税项等相关事宜。如交易后发生上述未清事项，甲方将承担全部责任。2.本合同签订后，甲方不得再就该房屋与他人订立《买卖合同》。3.甲方承诺在合同签订后的______个月内办理好房产证，相关费用均由甲方承担。如因甲方原因导致合同签订24个月后仍未办理好房产证，甲方需对乙方作出相应赔偿。四、乙方责任与权利：1.本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由干涉乙方对该房屋的所有权行使。2.乙方如有必要对房屋进行装修，应确保不影响房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方同意提交和平县仲裁委员会进行仲裁。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。附件《土地使用证》复印件作为本合同的一部分。本合同自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：__________日期：__________乙方：__________日期：__________证明人：__________日期：__________2024年农村房屋购房合同样本（三）甲方(以下称卖方)：乙方(以下称买方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的前提下，就买方向卖方购买职工集资建设的房屋事宜，达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条：房屋位置买方所购之房位于小区的号楼单元室，及地下室的号。第二条：房屋面积及价格1.房屋面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元。地下室面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元。2.公共设施维修基金为总价的3%，即元。3.煤气采暖炉费用为元。总计金额为元，大写为____。第三条：付款方式合同签署后，买方一次性付清全部房款，卖方随即交付房屋及地下室钥匙。第四条：购房后的管理买方购房后，应遵守卖方的物业管理规定，按时支付水费、电费及管理费。第五条：房产手续因土地手续不全，暂无法办理房产手续。如政策允许，且各户同意办理，土地出让金按