2024版商铺租赁协议书模板_第1页
2024版商铺租赁协议书模板_第2页
2024版商铺租赁协议书模板_第3页
2024版商铺租赁协议书模板_第4页
2024版商铺租赁协议书模板_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024版商铺租赁协议书模板合同目录第一章:引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与解释第二章:合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章:租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物交付与验收3.3租赁物的使用与维护第四章:租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章:费用与押金5.1租金外其他费用5.2押金的缴纳与退还5.3费用的承担与结算第六章:合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3解除后的权利与义务第七章:违约责任7.1违约的定义与分类7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章:争议解决8.1争议解决的原则8.2协商解决8.3仲裁或诉讼第九章:特别条款9.1租赁物的装修与改造9.2租赁物的转租与分租9.3租赁物的保险与风险第十章:附加条款10.1附加条款的效力10.2附加条款的内容10.3附加条款的变更第十一章:合同的生效、备案与终止11.1合同的生效条件11.2合同的备案11.3合同的终止第十二章:签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章:附件13.1租赁物平面图13.2租赁物交接清单13.3其他相关文件合同编号_______第一章:引言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务及责任,确保双方利益得到合理保障。1.2合同背景鉴于出租方为商铺的合法所有者或有权出租者,承租方希望租赁该商铺进行商业活动,双方本着平等自愿的原则,经协商一致,签订本合同。1.3定义与解释本合同中所涉及的专业术语和特别定义,其含义以本章节所附定义为准。第二章:合同主体2.1出租方信息出租方名称:______法定代表人:______地址:______联系电话:______2.2承租方信息承租方名称:______法定代表人:______地址:______联系电话:______2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明出租方保证对租赁物拥有合法的出租权利,并无权属纠纷。2.3.2承租方声明承租方保证具备签订和履行本合同的资格和能力。第三章:租赁物3.1租赁物描述租赁物位于______,建筑面积为____平方米,具体设施包括______。3.2租赁物交付与验收出租方应于合同生效之日起____天内,将租赁物按照约定条件交付给承租方使用,承租方应在交付时进行验收。3.3租赁物的使用与维护承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用,并负责日常维护,不得擅自改动租赁物结构。第四章:租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额与支付方式租金为每月人民币______元,承租方应于每月的第____日前支付给出租方。4.3租金调整机制租金在合同期内每____年调整一次,调整幅度根据市场行情和物价指数确定。第五章:费用与押金5.1租金外其他费用租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由承租方承担。5.2押金的缴纳与退还承租方需在合同签订时支付押金人民币______元,押金在合同期满且无违约情况下无息退还。5.3费用的承担与结算承租方应按时支付所有费用,逾期支付的,应按日支付未付款项____%的滞纳金。第六章:合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除的条件如一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。6.3解除后的权利与义务合同解除后,双方应按照约定进行财产清算和责任追究。第七章:违约责任7.1违约的定义与分类违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等行为。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的确定与支付违约金根据违约行为的性质和造成的损失确定,支付方式由双方协商确定。以上为合同前半部分内容,后续章节待补充。第八章:争议解决8.1争议解决的原则双方应本着公平、诚信的原则,通过友好协商解决因履行本合同产生的一切争议。8.2协商解决如发生争议,双方应首先通过协商解决。协商应在一方向另一方书面提出争议之日起30天内进行。8.3仲裁或诉讼如协商不成,双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。第九章:特别条款9.1租赁物的装修与改造承租方如需对租赁物进行装修或改造,需提前向出租方提交书面申请,并经出租方书面同意后方可实施。9.2租赁物的转租与分租未经出租方书面同意,承租方不得将租赁物转租或分租给第三方。9.3租赁物的保险与风险出租方应为租赁物投保财产保险,保险费用由出租方承担。租赁期间,因不可抗力导致的损失,由保险赔付不足部分,由双方协商解决。第十章:附加条款10.1附加条款的效力本合同的附加条款是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款的内容双方可根据实际情况协商确定附加条款的具体内容。10.3附加条款的变更任何对附加条款的变更,必须经双方协商一致,并以书面形式确认。第十一章:合同的生效、备案与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案本合同签订后,双方应将合同文本提交至______进行备案。11.3合同的终止租赁期满或双方协商一致解除合同时,合同终止。合同终止后,双方应按照约定进行财产清算。第十二章:签字栏12.1出租方签字:______12.2承租方签字:______12.3签订时间:____年____月____日12.4签订地点:______第十三章:附件13.1租赁物平面图13.2租赁物交接清单13.3其他相关文件附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第十四章:通知与送达14.1通知的形式本合同要求的通知应以书面形式进行。14.2送达方式任何通知应送达到双方在本合同中列明的地址或双方书面通知的其他地址。第十五章:合同的修改与补充15.1合同的修改合同一经生效,任何修改均需双方协商一致,并以书面形式确认。15.2合同的补充合同履行过程中,双方可根据实际情况协商补充合同内容,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六章:不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行时,受影响一方应及时通知对方,并提供相关证明。双方应根据实际情况协商解决。第十七章:法律适用17.1法律适用本合同的订立、解释、履行和解决本合同争议均适用

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论