毕业生房屋租赁合同范本

毕业生房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，具体结构和设施设备情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动或违反公序良俗的行为。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

4.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合本合同约定的使用条件。

6.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋及设施设备进行验收，如有异议应在____个工作日内书面通知甲方，否则视为验收合格。

第七条房屋的维修与保养

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的正常使用。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、家具家电等。

7.3因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不支付租金超过____个月的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、转让或出借房屋的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的；

（5）乙方违反合同其他约定，经甲方催告后____日内未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方交付的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

（3）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

9.4合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2乙方违反合同约定，擅自转租、转让或出借房屋的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

10.3因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

10.4甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋设施设备清单

1.家具：

-床：______张

-衣柜：______个

-书桌：______张

-椅子：______把

-沙发：______套

-茶几：______张

2.家电：

-空调：______台

-冰箱：______台

-洗衣机：______台

-电视：______台

-微波炉：______台

-热水器：______台

3.水电设施：

-水龙头：______个

-淋浴器：______个

-马桶：______个

-灯具：______个

-开关：______个

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