2024版夫妻离婚买房协议书范本

2024版夫妻离婚买房协议书范本协议编号：_______签订日期：_______年_______月_______日甲方（男方）：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______乙方（女方）：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______鉴于甲方与乙方已协商同意离婚，并就离婚后财产分割及购买房产事宜达成如下协议：第一条离婚确认甲乙双方自愿离婚，并同意根据本协议约定处理离婚后的财产分割及购房事宜。第二条财产分割甲乙双方同意按照_______（具体分割比例或方法）对婚姻期间的共同财产进行分割。具体分割方案详见附件一《共同财产分割清单》。第三条房产购买甲乙双方同意共同出资购买位于_______的房产，作为离婚后的共同财产。房产的购买价格、支付方式及相关费用由双方根据实际情况协商确定。第四条房产权属所购房产的所有权归甲乙双方共同所有，具体比例为_______%：_______%。房产权属登记时，应按照本协议约定的比例进行登记。第五条房产出资甲方应出资_______元，乙方应出资_______元，用于支付房产的首付款。剩余房款通过_______（贷款/分期付款等）方式支付。第六条贷款责任如房产购买涉及贷款，甲乙双方应共同承担还款责任。贷款的具体金额、期限、利率及相关事宜由双方协商确定。第七条房产使用甲乙双方同意房产在购买后由_______（甲方/乙方）居住使用。另一方对房产的使用权应予以尊重，不得干涉。第八条房产管理房产的日常管理、维护由居住方负责。涉及房产重大修缮、改造等事宜，应由双方协商一致。第九条违约责任如一方未按协议约定履行出资、支付房款等义务，应向守约方支付违约金_______元。因违约行为给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。第十条争议解决双方因履行本协议发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第十二条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______日期：_______年_______月_______日乙方签字：_______日期：_______年_______月_______日（注：本协议仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在法律专业人士的指导下签订。）[此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十三条附件列表附件一：《共同财产分割清单》，列明甲乙双方共同财产的详细情况及分割比例。附件二：《房产购买合同》，包括房产的具体地址、面积、购买价格等信息。附件三：《房产权属证明》，包括房产证复印件及房产登记信息。附件四：《贷款合同》，包括贷款金额、期限、利率及还款计划。附件五：《房产管理协议》，明确日常管理和维护的责任。第十四条违约行为及认定甲方或乙方未按约定时间支付购房款、贷款或其他相关费用，视为违约。任何一方擅自改变房产用途或进行重大改造，未经另一方同意，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据。第十五条法律名词及解释共同财产：指婚姻关系存续期间，夫妻共同拥有的财产。房产权属：指房产的所有权归属，包括单独所有、共同所有等。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。贷款责任：指贷款的偿还责任，包括本金、利息的支付。第十六条执行中遇到的问题及解决办法如一方延迟支付购房款或贷款，应与对方协商补救措施，并可能需支付违约金。对房产权属登记有争议时，双方可共同委托房产管理部门进行核实。对房产管理有分歧时，双方应协商解决，确保房产的正常使用和维护。第十七条所有应用场景本协议适用于夫妻双方离婚后共同购买房产并对其进行管理的情况。适用于双方希望明确房产购买、管理、维护等权利义务的情况。适用于双方需要就房产出资、贷款偿还等财务事宜建立共识的情况。本协议可作