土地租赁续租的合同(2024版)

土地租赁续租的合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同宗旨1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的法律地位及责任第三章：租赁土地的描述3.1土地的位置与范围3.2土地的面积与用途3.3土地的现状与条件第四章：续租条件4.1续租期限4.2续租租金4.3租金支付方式与时间第五章：租赁土地的交付与验收5.1交付标准5.2验收程序5.3交付时间与地点第六章：租赁土地的使用与管理6.1使用规定6.2管理责任6.3维护与保养第七章：租金及其他费用7.1租金调整机制7.2其他费用的承担7.3费用支付的相关规定第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的情形第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担9.3违约补救措施第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：特别约定11.1特殊条款11.2优先承租权11.3其他特别约定第十二章：合同的生效与备案12.1生效条件12.2备案程序12.3合同的公示第十三章：其他事项13.1通知与送达方式13.2保密条款13.3不可抗力第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在土地租赁续租过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方向乙方续租土地使用权的所有相关事宜。第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.3双方的法律地位及责任甲乙双方均具有完全民事行为能力，应依法独立承担相应的法律责任。第三章：租赁土地的描述3.1土地的位置与范围本合同项下的土地位于______，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。3.2土地的面积与用途土地面积为______平方米，用途为______。3.3土地的现状与条件土地现状为______，甲方应保证土地符合约定的使用条件。第四章：续租条件4.1续租期限续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租租金续租租金为人民币（大写）______元整。4.3租金支付方式与时间租金按______支付，乙方应于每______日前支付下一______的租金。4.4租金调整租金调整应根据市场行情和土地条件，经双方协商一致确定。第五章：租赁土地的交付与验收5.1交付标准甲方应按照约定的标准和条件交付土地。5.2验收程序乙方应在接收土地后______日内完成验收，并出具验收报告。5.3交付时间与地点甲方应在______年______月______日前将土地交付给乙方，交付地点为土地所在地。第六章：租赁土地的使用与管理6.1使用规定乙方应按照合同约定和法律规定使用土地。6.2管理责任乙方应负责土地的日常管理和维护。6.3维护与保养乙方应定期对土地进行维护和保养，确保土地处于良好状态。6.4土地的转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或分租给第三方。第七章：租金及其他费用7.1租金调整机制租金的调整应基于市场变化和土地条件，由双方协商确定。7.2其他费用的承担乙方应承担与土地使用相关的税费、水电费等。7.3费用支付的相关规定乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得拖欠。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除的条件与程序一方违约或遇不可抗力情形，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或依法解除时，合同终止。第九章：违约责任9.1违约情形的界定任何一方违反合同约定，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约补救措施守约方有权要求违约方限期纠正违约行为，或采取其他补救措施。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1特殊条款双方可根据实际情况，约定特别条款以保障合同的顺利执行。11.2优先承租权在租赁期满前，乙方享有同等条件下的优先续租权。11.3其他特别约定______。第十二章：合同的生效与备案12.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2备案程序甲方应在合同生效后______个工作日内，向相关行政主管部门备案。12.3合同的公示根据相关法律规定，本合同应予以公示。第十三章：其他事项13.1通知与送达方式合同履行过程中的通知应以书面形式，通过______方式送达对方。13.2保密条款双方应对合同内容及因履行合同知悉的商业秘密予以保密。13.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十四章：签字栏14.1甲方签字：______日期：______14.2乙方签字：______日期：______14.3签订日期：______14.4签订地点：______第十五章：附件15.1土地使用权证复印件15.2土地现状说明15.3租金支付凭证15.4其他相关证明文件第十六章：土地的归还16.1归还条件合同终止时，乙方应按照约定条件将土地归还给甲方。16.2归还时间乙方应在合同终止后______日内完成土地的归还。16.3归还状态归还的土地应保持良好状态，不得有损坏或减少其价值的行为。第十七章：续租优先权的行使17.1优先权的通知乙方若希望行使优先续租权，应于租赁期满前______日书面通知甲方。17.2优先权的确认甲方应在收到通知后______日内确认是否同意乙方的续租请求。17.3优先权的放弃若甲方不同意续租，应提前______日书面通知乙方。第十八章：合同的修改与补充18.1修改条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。18.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九章：违约责任的进一步明确19.1违约金的计算违约金的计算方法为违约行为发生之日起至违约行为终止之日止，按日计算，每日违约金为未履行租金的______‰。19.2赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。第二十章：附加条款20.1附加条款的内容双方可根据实际情况，约定附加条款以满足特定需求。20.2附加条款的效力附加条款的条款与本合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的解释权21.1解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。21.2解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。第二十二章：合同的终止后义务22.1终止后的清算合同终止后，双方应进行必要的清算工作。22.2终止后的通知义务任何一方在合同终止后有义务通知对方相关事宜的处理结果。第二十三章：合同的备案证明23.1备案证明的提供甲方应在合同备案完成后，向乙方提供备案