宾馆房间长期租赁合同范本2024年

宾馆房间长期租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的交付与验收3.3租赁物的使用与维护第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：押金6.1押金的数额6.2押金的支付与退还6.3押金的用途与处理第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用的规定7.2房屋维护的责任7.3房屋装修与改造第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同的修改与补充11.3其他约定签字栏：出租方代表签字：______日期：______承租方代表签字：______日期：______签订地点：______合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于宾馆房间长期租赁的条款和条件。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方之间关于宾馆房间的长期租赁事宜。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：；地址：；法定代表人或负责人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方应保证租赁物符合约定条件，并有权按合同收取租金。2.3.2承租方权利与义务承租方应按时支付租金，并有权按照合同约定使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______宾馆的______号房间，具体设施包括______。3.2租赁物的交付与验收出租方应在______年______月______日前将租赁物交付承租方使用，并由双方共同验收。3.3租赁物的使用与维护3.3.1使用规定承租方应合理使用租赁物，不得用于非法活动。3.3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，保证其良好状态。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期限届满，经双方协商一致，可延长租赁期限或续签租赁合同。4.3租赁期限的提前终止任何一方需提前终止合同，应至少提前______天书面通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金的数额租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。5.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：押金6.1押金的数额押金为人民币（大写）：元整（￥）。6.2押金的支付与退还押金应在合同签订时一次性支付，租赁期满且无违约情况下无息退还。6.3押金的用途与处理押金用于保障出租方的权益，如承租方违约，出租方有权从押金中扣除相应费用。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用的规定承租方应遵守宾馆的管理制度，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维护的责任承租方应承担房屋的日常维护工作，确保房屋设施的正常使用。7.3房屋装修与改造承租方如需进行装修或改造，必须获得出租方的书面同意，并承担由此产生的全部费用。7.3.1装修改造的审批承租方应提前______天向出租方提交装修改造方案，并经出租方批准后方可实施。以上为合同前半部分的详细内容，后续章节将根据需要继续完善。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反房屋维护规定等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的范围违约赔偿应包括直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。8.3.1违约通知违约方应在违约行为发生后______天内书面通知守约方，并说明违约原因。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约，经另一方书面催告后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房屋的返还、租金结算及押金退还等事宜。9.3.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除的理由和依据。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。10.2争议解决的程序如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。10.3.1争议解决的时效争议应在发生之日起______天内提出，逾期未提出的视为放弃权利。第十一章：附则11.1合同的解释权本合同的最终解释权归出租方所有。11.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方协商一致。11.3其他约定11.3.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知的送达地址以本合同所列地址为准。11.3.2合同生效本合同自双方授权代表