非住宅买卖合同2024年

非住宅买卖合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与定义1.2合同适用范围1.3合同法律依据第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方资质与声明第三章：物业描述3.1物业位置与范围3.2物业现状与条件3.3物业权属与证明第四章：交易价格与支付方式4.1物业交易价格4.2付款方式与期限4.3价格调整与货币汇率第五章：物业交付5.1交付标准与条件5.2交付时间与程序5.3交付时物业状况第六章：产权转移与登记6.1产权转移流程6.2登记义务与责任6.3产权证明文件第七章：税费与费用7.1税费承担与支付7.2交易费用明细7.3其他相关费用第八章：违约责任8.1违约定义与情形8.2违约责任与赔偿8.3违约责任的免除第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：特别约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3物业使用限制第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方在非住宅物业买卖中的权利义务关系。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买非住宅物业的交易。1.3合同法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______国法律。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方资质与声明双方均声明具备签订和履行本合同的法律资格和行为能力。第三章：物业描述3.1物业位置与范围物业位于______，占地面积为______平方米。3.2物业现状与条件物业的建筑结构、使用状况等详见附件一《物业现状说明》。3.3物业权属与证明甲方提供物业所有权证明文件，详见附件二《权属证明》。第四章：交易价格与支付方式4.1物业交易价格物业的交易价格为______元。4.2付款方式与期限乙方应按照本合同附件三《付款计划》向甲方支付交易款项。4.3价格调整与货币汇率如遇货币汇率变动，双方应根据附件四《价格调整协议》进行相应调整。第五章：物业交付5.1交付标准与条件物业交付应满足附件五《交付条件》所列标准。5.2交付时间与程序物业的交付时间定于______年______月______日前，交付程序详见附件六《交付程序》。5.3交付时物业状况交付时物业的状况应与附件七《物业交付状况》所列相符。第六章：产权转移与登记6.1产权转移流程产权转移应遵循附件八《产权转移流程》。6.2登记义务与责任甲方负责协助乙方完成产权转移登记，乙方承担相关费用。6.3产权证明文件甲方应向乙方提供产权转移所需的全部证明文件。第七章：税费与费用7.1税费承担与支付双方应按照法律规定各自承担税费，详见附件九《税费明细》。7.2交易费用明细交易过程中产生的费用由______方承担，具体明细见附件十《交易费用》。7.3其他相关费用双方应按照附件十一《其他费用》承担其他相关费用。第八章：违约责任8.1违约定义与情形违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。8.2违约责任与赔偿违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，具体赔偿方式见附件十二《赔偿条款》。8.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约责任可部分或全部免除。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件与程序合同的任何变更应基于双方协商一致，并按照附件十三《变更程序》进行。9.2合同解除条件合同可在符合附件十四《解除条件》的情况下由任一方提出解除。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据附件十五《解除后的权利义务》处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议首先应通过协商解决。10.2适用法律本合同的解释、履行和争议解决适用______国法律。10.3争议解决地点协商不成时，争议应提交至甲方所在地的人民法院或仲裁委员会。第十一章：特别约定11.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2知识产权保护乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯。11.3物业使用限制乙方应遵守附件十六《物业使用限制》的约定，合法使用物业。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。12.2合同备案要求甲方应在合同生效后______日内完成合同备案。12.3合同备案程序合同备案应按照附件十七《备案程序》执行。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方代表签字：______签字日期：______13.2乙方签字乙方代表签字：______签字日期：______13.3签订日期本合同签订日期为：______。13.4签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附件说明14.1附件的构成本合同附件包括但不限于物业现状说明、权属证明、付款计划、交付条件、交付程序、物业交付状况、产权转移流程、价格调整协议、税费明细、交易费用、赔偿条款、变更程序、解除条件、解除后的权利义务、物业使用限制、备案程序等。14.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件的修改对合同附件的任何修改，应遵循本合同关于合同变更的规定。第十五章：合同的独立性15.1独立性声明合同的每一条款均独立存在，任何条款的无效不影响其他条款的效力。15.2独立性的应用即使合同的部分条款被认定为无效或不可执行，双方仍应履行合同的其他有效条款。第十六章：合同的修改与补充16.1修改的程序合同的任何修改都应由双方协商一致，并以书面形式确认。16.2补充的效力双方对合同的补充协议应视为合同不可分割的一部分，并与合同具有同等法律效力。16.3修改与补充的生效合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效。第十七章：法律适用17.1适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______国法律。17.2法律变更如合同签订后相关法律发生变化，双方应根据新的法律规定调整合同内容。第十八章：合同的转让18.1转让的限制未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。18.2转让的通知一方如欲转让合同权利和义务，应至少提前______天书面通知另一方。第十九章：合同的放弃与豁免19.1放弃的权利任何一方放弃对违约方追究违约责任的权利，不得视为对其他违约行为的放弃。19.