2024湛河区华源洗煤厂买卖合同纠

2024湛河区华源洗煤厂买卖合同纠甲方（卖方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________乙方（买方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方为湛河区华源洗煤厂的所有者，乙方有意向购买该洗煤厂，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就洗煤厂买卖事宜达成如下合同，以资共同遵守。第一条洗煤厂概况1.1洗煤厂名称：湛河区华源洗煤厂。1.2洗煤厂地址：_______。1.3洗煤厂包括但不限于以下资产：土地使用权、建筑物、机器设备、存货等。第二条买卖价格2.1经双方协商，洗煤厂的买卖价格为：元人民币（￥）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付洗煤厂购买款项：定金：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付定金_______元人民币。首付款：乙方应在定金支付后_______个工作日内支付首付款_______元人民币。余款：乙方应在_______（具体条件或时间）支付余款_______元人民币。第四条资产交割4.1甲方应在收到定金后_______个工作日内开始洗煤厂资产的交割工作。4.2交割内容包括但不限于土地使用权的过户、建筑物和机器设备的移交、存货的盘点等。第五条权利与义务5.1甲方保证对洗煤厂拥有完整的所有权，并保证在交割前该洗煤厂无其他权利瑕疵。5.2乙方应按照合同约定及时支付购买款项，并承担洗煤厂交割后的所有经营风险。第六条保证与担保6.1甲方保证洗煤厂的机器设备运行良好，不存在重大技术问题。6.2乙方保证具备购买洗煤厂的资信能力，并按期支付合同款项。第七条违约责任7.1如甲方未能按期交割洗煤厂资产，应向乙方支付违约金，违约金为未交割资产价值的_______%。7.2如乙方未能按期支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。8.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________日期：_______年_______月_______日[正文结束]第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一条附件的法律效力11.1合同附件是本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1双方因履行本合同而相互发出的通知，均应以书面形式按本合同首部所列的地址、电话或其他联系方式发出。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条附件14.1本合同的附件包括但不限于：附件一：洗煤厂资产清单及评估报告。附件二：土地使用权证复印件。附件三：机器设备清单及技术参数。附件四：存货盘点报告。一、附件列表洗煤厂资产清单及评估报告，详细列明了洗煤厂的所有资产及其价值。土地使用权证复印件，证明甲方对洗煤厂土地的合法使用权。机器设备清单及技术参数，包括设备型号、购置日期、运行状况等。存货盘点报告，详细记录了洗煤厂的原材料、半成品、成品等存货情况。二、违约行为及认定甲方未按合同约定交付洗煤厂资产，包括但不限于延迟交付或交付的资产与合同约定不符。乙方未按合同约定支付购买款项，包括但不限于迟延支付或支付金额不足。任何一方违反合同中的保证与担保条款，未能履行其承诺的义务。三、法律名词及解释买卖合同：指双方就某一标的物的买卖达成的协议，买方支付价款，卖方交付标的物并转移所有权。定金：买方为保证合同履行预先支付给卖方的一定金额，通常作为违约责任的一部分。交割：指卖方将合同约定的资产实际移交给买方，并完成所有权转移的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法资产交割延迟：若甲方延迟交割资产，乙方有权要求甲方在合理期限内完成交割，并可要求赔偿损失。价款支付问题：若乙方迟延支付价款，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并可要求支付违约金。资产权属争议：若出现资产权属争议，双方应协商解决，或提交有关机构进行仲裁或诉讼。五、所有应用场景