二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条储煤场租赁范围及设施2.1储煤场地理位置2.2储煤场面积2.3储煤场设施清单第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额第四条租金调整及支付时间4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金支付时间第五条煤炭仓储设施租赁范围及设施5.1煤炭仓储设施地理位置5.2煤炭仓储设施面积5.3煤炭仓储设施清单第六条租赁期限及租金6.1租赁期限6.2租金支付方式6.3租金金额第七条租金调整及支付时间7.1租金调整条件7.2租金调整方式7.3租金支付时间第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：储煤场租赁协议12.2附件二：煤炭仓储设施租赁协议第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四条其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同解除条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：X1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：YYY贸易公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号第二条储煤场租赁范围及设施2.1储煤场地理位置2.1.1地址：省市区路号2.1.2面积：10000平方米2.2储煤场设施清单2.2.1储煤仓：5个，总容量为5000吨2.2.2运输皮带：2条，带宽1.2米，长度100米2.2.3洗煤设备：1套，包括破碎机、振动筛、脱介机等2.2.4检测设备：1套，包括水分测定仪、灰分测定仪等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金为人民币万元。第四条租金调整及支付时间4.1租金调整条件4.1.1若国家政策或市场行情发生变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。4.2租金调整方式4.2.1租金调整以人民币万元为基数，按调整系数计算。4.3租金支付时间4.3.1每月租金应在每月的五个工作日内支付。第五条煤炭仓储设施租赁范围及设施5.1煤炭仓储设施地理位置5.1.1地址：省市区路号5.2煤炭仓储设施面积5.2.1面积：5000平方米5.3煤炭仓储设施清单5.3.1仓储库：3个，总容量为3000吨5.3.2运输设备：1台，型号为X，载重能力为吨5.3.3检测设备：1套，包括水分测定仪、灰分测定仪等第六条租赁期限及租金6.1租赁期限6.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2租金支付方式6.2.1租金按月支付，每月租金为人民币万元。第七条租金调整及支付时间7.1租金调整条件7.1.1若国家政策或市场行情发生变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。7.2租金调整方式7.2.1租金调整以人民币万元为基数，按调整系数计算。7.3租金支付时间7.3.1每月租金应在每月的五个工作日内支付。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2若出租方未按约定提供合格的煤炭仓储设施，应承担修复或更换的责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2若承租方损坏租赁场地或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2.3若承租方违反合同约定，擅自转租或改变用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定将争议提交至省市区仲裁委员会仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违反合同约定，致使合同无法履行。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日通知对方。10.2.2解除合同后，双方应结清所有费用，并办理场地及设施移交手续。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1附件一：储煤场租赁协议12.2附件二：煤炭仓储设施租赁协议12.3附件三：场地及设施清单12.4附件四：租金支付凭证第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方同意对合同内容进行修改。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应经双方签字盖章后生效。13.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款14.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供技术支持或咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任；3.2.2第三方在履行合同过程中违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的责任；3.2.3第三方在提供专业服务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失的责任。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责；4.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责；4.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.2.1第三方的名称、地址、联系方式；5.2.2第三方的职责和任务；5.2.3第三方的权利和义务；5.2.4第三方的责任限额；5.2.5第三方介入协议的生效条件和期限；5.2.6第三方介入协议的解除条件和程序。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任混淆。6.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方正常的合同履行。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先征得甲乙双方的同意。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。7.2.1第三方提供服务的费用；7.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用；7.2.3第三方介入协议中约定的其他费用。第八条第三方介入的监督与评估8.1甲乙双方应定期对第三方的介入情况进行监督和评估。8.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告和成果评估。8.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关信息和资料。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或合同终止时，第三方介入自动终止。9.2第三方介入协议解除或合同解除时，第三方介入终止。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：储煤场租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁场地描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、维修保养责任、违约责任等条款。说明：本附件为租赁储煤场的主要合同文件，双方应严格按照约定履行。2.附件二：煤炭仓储设施租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁设施描述、租赁期限、租金及支付方式、设施维护保养责任、违约责任等条款。说明：本附件为租赁煤炭仓储设施的主要合同文件，双方应严格按照约定履行。3.附件三：场地及设施清单详细要求：详细列出储煤场和煤炭仓储设施的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体内容和设施状况。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的具体金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为双方履行合同的重要凭证。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的信息、介入目的、职责、权利、义务、责任限额等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、处理措施等信息。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除合同双方的违约责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等条款。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金。损坏租赁场地或设施。违反合同约定的使用目的或方式。未按照约定进行维修保养。未按照约定提供信息或资料。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方。违约方应在收到通知后7日内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担违约责任。3.违约责任示例：若出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。若承租方损坏租赁场地，应负责修复或赔偿相应的损失。若第三方在提供专业服务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将储煤场及煤炭仓储设施出租给乙方，乙方承租该储煤场及煤炭仓储设施用于煤炭的储存及销售。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方在储煤场及煤炭仓储设施租赁过程中的行为，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.储煤场：指甲方提供的用于储存煤炭的场地；2.煤炭仓储设施：指甲方提供的用于煤炭储存、装卸、运输等所需的设备设施；3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方储煤场及煤炭仓储设施的时间；4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租储煤场及煤炭仓储设施的一方；2.乙方：指本合同中承租储煤场及煤炭仓储设施的一方；3.租赁物：指甲方提供的储煤场及煤炭仓储设施；4.租赁费用：指乙方应支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；3.甲方应保证租赁物的质量，如因租赁物质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；4.甲方应按时交付租赁物，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物；2.乙方应按时支付租金，不得拖欠；3.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆除、损坏租赁物；4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金；2.甲方应按照本合同约定交付租赁物；3.双方应按照本合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前终止租赁；3.甲乙双方协商一致终止合同。6.3终止程序：1.乙方提前终止租赁的，应提前____个月书面通知甲方；2.甲乙双方协商一致终止合同的，应签订终止协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方；2.双方应按照本合同约定结算租金及其他费用；3.甲方应退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成：年租金：人民币____元整；一次性押金：人民币____元整，租赁期满无损坏或违约情况下，甲方应全额退还乙方。装卸费用：按实际装卸量计算，每吨人民币____元；运输费用：按实际运输距离及车辆型号计算，每公里人民币____元。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及使用费；2.首次支付时，乙方应将租金及押金一次性支付至甲方指定账户。7.3支付时间：1.每年租金应于每年的____月____日前支付；2.使用费应在每次使用煤炭仓储设施后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内，向乙方出具正式收据；2.若乙方未按时支付租金或使用费，甲方有权暂停租赁物的使用，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付金额的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；2.若甲方提供的租赁物存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或使用费，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；2.若乙方擅自拆除、损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于损坏部分市场价值的____%。8.3赔偿金额和方式：1.甲方、乙方任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金；2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；3.赔偿金支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露；2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减少损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：1.地震；2.洪水；3.政府征收土地。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.任何一方同意转让合同，应书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定不得转让的情形；2.任何一方认为转让可能损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权；2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或作其他处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行必要维护或修理的权利；2.甲方保留在乙方严重违约时，立即终止合同并收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充必须以书面形式进行；2.任何修改和补充均需经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充具有同等法律效力；2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行；2.乙方应按照甲方要求，提供必要的协助。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通；2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的完整性。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；2.本合同任何条款的增减不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件：1.租赁场地平面图2.煤炭仓储设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.煤炭仓储设施清单3.其他相关文件（如补充协议、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付租赁物；b.提供的租赁物存在严重质量问题；c.未经乙方同意，擅自进入租赁场地进行维护或修理；d.甲方严重违约时，未及时终止合同并收回租赁物。乙方违约：a.未按时支付租金或使用费；b.擅自拆除、损坏租赁物；c.未经甲方同意，擅自转租、抵押或作其他处分租赁物；d.乙方严重违约时，未按约定赔偿损失。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定及实际履行情况，由乙方提出违约事实，甲方在接到通知后____个工作日内予以确认或反驳。乙方违约的认定：根据合同约定及实际履行情况，由甲方提出违约事实，乙方在接到通知后____个工作日内予以确认或反驳。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。3.协商：指合同双方就合同内容或履行事项进行友好沟通，寻求共识的过程。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。5.诉讼：指合同双方通过人民法院对合同争议进行审理并作出判决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响乙方使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或更换，如修复或更换后仍无法满足乙方需求，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：租金或使用费支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交合同签订地仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：租赁场地或设施使用过程中发生安全事故。解决办法：立即停止使用，采取必要措施排除隐患，并按照相关法律法规处理事故。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定及法律法规处理，如合同无法继续履行，可根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同内容或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]第三方责任：1.第三方作为合同履行过程中的第三方监督机构，负责监督合同双方的履约情况。2.第三方有权对租赁物的质量、数量及安全性能进行检测和评估。3.第三方在合同履行过程中发现甲方或乙方违约行为，应及时通知合同双方，并采取必要措施督促违约方履行合同义务。第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方提供合同履行所需的必要信息。2.第三方有权在必要时对租赁场地进行现场检查。3.第三方有权在合同履行过程中提出改进意见和建议。第三方义务：1.第三方应保守合同双方的商业秘密。2.第三方应公平、公正地履行监督职责，不得偏袒任何一方。3.第三方应在合同履行过程中保持独立性，不得接受任何一方的贿赂或不当影响。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内提供符合质量要求的租赁物。b.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付租赁物。c.乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据实际需求调整租赁物的使用范围。2.乙方的利益条款：a.甲方同意在租赁期满后，优先购买乙方在租赁物上的使用权。b.甲方同意在乙方因不可抗力导致无法履行合同时，减免乙方部分租金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物或提供不符合质量要求的租赁物，应向乙方支付违约金。b.甲方未经乙方同意，擅自变更租赁物的使用范围，应向乙方支付违约金。c.甲方违反合同约定，未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。b.甲方可根据自身经营需要，在保证乙方正常使用的前提下，对租赁物的使用范围进行调整。2.甲方的利益条款：a.乙方在租赁期满后，如需续租，甲方有权优先安排租赁物的续租事宜。b.甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方未经甲方同意，擅自转租、抵押或作其他处分租赁物，应向甲方支付违约金。c.乙方违反合同约定，造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）储煤场：指甲方提供的用于储存煤炭的场地。（2）煤炭仓储设施：指甲方提供的用于储存煤炭的仓库、堆场等设施。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁储煤场及煤炭仓储设施的时间范围。（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金及相关费用。（3）租赁物：指甲方提供给乙方使用的储煤场及煤炭仓储设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督管理。（3）甲方应保证租赁物的安全、可靠，并按照国家相关法律法规进行维护。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用储煤场及煤炭仓储设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点：储煤场及煤炭仓储设施所在地：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内按时支付租赁费用。（2）乙方应按照甲方要求，合理使用储煤场及煤炭仓储设施，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本合同约定办理租赁物返还手续。（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或解除本合同后，乙方应按照本合同约定，将租赁物返还给甲方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用主要包括租赁费用、押金、物业管理费、水电费等。（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金，具体金额详见附件一《租赁费用明细》。（2）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金，具体金额详见附件一《租赁费用明细》。（3）物业管理费：指乙方在使用储煤场及煤炭仓储设施过程中，按照甲方物业管理规定支付的费用。（4）水电费：指乙方在使用储煤场及煤炭仓储设施过程中，按照甲方收费标准支付的水电费用。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应于每月前五日内支付当月租赁费用。（2）押金：乙方应在签订本合同之日一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，在次月五日前支付水电费。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付各项费用，甲方有权暂停乙方使用储煤场及煤炭仓储设施，并要求乙方支付滞纳金。（2）滞纳金按每日千分之五的比例计算，滞纳金总额不得超过应付金额的百分之二十。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合合同规定的储煤场及煤炭仓储设施，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取乙方支付的租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金按未收取金额的千分之五计算。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：甲乙双方应按照违约情况，根据实际情况协商确定赔偿金额和方式。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的保密内容包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府政策变动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的保密内容；（2）因甲方违约导致的争议解决；（3）其他经甲乙双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对储煤场及煤炭仓储设施的占有权和使用权，乙方租赁期间不得擅自改变其用途。（2）甲方保留对租赁场地内设施的管理权，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的管理。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，若甲方发现乙方违反本合同约定或法律法规，甲方有权采取必要措施予以制止，并要求乙方承担相应责任。（2）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回储煤场及煤炭仓储设施，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有条款具有补充和修正作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同维护储煤场及煤炭仓储设施的安全、卫生和消防等。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照国家相关法律法规，对储煤场及煤炭仓储设施进行定期检查和维护。（2）乙方应按照甲方的要求，对储煤场及煤炭仓储设施进行合理使用，并配合甲方进行检查和维护。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如遇法律冲突，以中华人民共和国法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁事宜的完整协议，任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：签字：_______________________日期：_______________________甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：《租赁费用明细》2.附件二：《储煤场及煤炭仓储设施清单》3.附件三：《物业管理规定》4.附件四：《不可抗力事件清单》二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合合同规定的储煤场及煤炭仓储设施。未按时收取乙方支付的租赁费用。乙方违约：未按约定支付租赁费用。擅自改变租赁物用途。不可抗力导致的违约。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据，甲乙双方应按照合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。2.滞纳金：指乙方未按时支付费用，按照约定应支付的违约金。3.调解：指甲乙双方在第三方见证下，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。4.仲裁：指甲乙双方将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指甲乙双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：甲乙双方应加强沟通，明确支付时间和方式，确保租赁费用按时支付。2.问题：储煤场及煤炭仓储设施损坏。解决办法：甲方应定期检查设施，乙方应及时报告设施损坏情况，共同协商修复方案。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：甲乙双方应按照合同约定和法律法规，积极应对不可抗力事件，减轻损失。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________第三方的责任：第三方应保证其提供的设备和服务符合国家相关标准和规定。第三方应承担因设备或服务问题导致的任何损失或损害。第三方的权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的设备和服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的相关义务。第三方的义务：第三方应按照合同约定，提供优质的设备和服务。第三方应配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同规定的储煤场及煤炭仓储设施。乙方有权要求甲方保证租赁物在租赁期间的安全和可靠性。乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先选择续租或购买租赁物。乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整租赁物的使用方式。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁物或提供不符合合同规定的租赁物，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租赁费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁物。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租赁费用中，扣除物业管理费、水电费等合理费用。甲方可要求乙方在租赁期满后，按照约定返还租赁物。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得损害租赁物的安全和完整性。全文完。二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁合同4合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作为储煤场及煤炭仓储设施的所有权人，与乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进煤炭仓储行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.储煤场：指甲方提供的用于储存煤炭的场地。2.煤炭仓储设施：指甲方提供的用于煤炭储存、装卸、转运的设备、设施等。3.租赁期限：指本合同约定的承租方使用储煤场及煤炭仓储设施的时间范围。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。2.装卸费用：指乙方在储煤场及煤炭仓储设施进行装卸作业时产生的费用。3.保管费用：指乙方在储煤场及煤炭仓储设施保管煤炭期间产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、装卸费用和保管费用。2.甲方有权对储煤场及煤炭仓储设施进行合理管理和维护。3.甲方有义务确保储煤场及煤炭仓储设施符合国家安全、环保等相关规定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用储煤场及煤炭仓储设施。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、装卸费用和保管费用。3.乙方有义务合理使用储煤场及煤炭仓储设施，不得擅自改变其用途。4.乙方有义务在储煤场及煤炭仓储设施使用过程中，遵守国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：储煤场及煤炭仓储设施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照甲方要求支付租金、装卸费用和保管费用。2.乙方应在本合同约定的租赁期限内，合理使用储煤场及煤炭仓储设施。3.甲方应在本合同约定的租赁期限内，确保储煤场及煤炭仓储设施符合国家安全、环保等相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，同意提前终止本合同。3.因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：1.甲乙双方应在本合同终止前，就终止事宜进行协商。2.经协商一致后，甲乙双方应签订终止协议，明确终止后的相关事宜。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将储煤场及煤炭仓储设施交还给甲方。2.乙方应按照本合同约定，支付终止后的相关费用。3.本合同终止后，甲乙双方的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，储煤场租赁费用为人民币____元/年，煤炭仓储设施租赁费用为人民币____元/年。2.装卸费用：根据实际装卸量，装卸费用按人民币____元/吨计算。3.保管费用：根据实际保管量，保管费用按人民币____元/吨·月计算。4.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、清洁费等，具体费用根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证复印件提交给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每年____月____日前支付当年的租金。2.装卸费用：乙方应在装卸作业完成后____日内支付装卸费用。3.保管费用：乙方应在每月____日前支付上月的保管费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间及时支付各项费用。2.若乙方逾期支付，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。3.若乙方连续两次逾期支付，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付全部未付费用及违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供合格的储煤场及煤炭仓储设施，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、装卸费用和保管费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.若乙方擅自改变储煤场及煤炭仓储设施的用途，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为支付现金或等值物品。2.乙方违约的赔偿金额根据合同约定计算，赔偿方式为支付现金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商无果，双方可选择第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.乙方因故退出本合同，不得将合同权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储煤场及煤炭仓储设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处置其所租赁的储煤场及煤炭仓储设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对储煤场及煤炭仓储设施进行合理管理和维护的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和公共利益，对储煤场及煤炭仓储设施进行临时使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护储煤场及煤炭仓储设施的安全、环保和正常运营。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，就租赁事宜进行沟通和协商。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行储煤场及煤炭仓储设施的检查、维护等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式签署，并经甲乙双方确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.储煤场及煤炭仓储设施租赁场地平面图2.储煤场及煤炭仓储设施设备清单3.租赁费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.任何其他甲乙双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合格的储煤场及煤炭仓储设施，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按时收取租金或其他费用，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金、装卸费用和保管费用，认定为违约。擅自改变储煤场及煤炭仓储设施的用途，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，如有争议，由争议解决机制决定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.裁决：指仲裁机构或法院根据当事人的请求，对争议事项作出的具有法律效力的决定。3.滞纳金：指因延迟履行合同而产生的违约金，按每日一定比例计算。4.补充协议：指对原有合同进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方支付时间，并设置滞纳金条款以激励及时支付。2.问题：设备损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快维修或更换设备。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露行为进行追责。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方应协商解决合同履行问题，如无法履行，可终止合同或调整履行期限。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保合同有效执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外的其他参与租赁关系的相关方，如运输公司、设备供应商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：确保运输的煤炭质量符合合同要求。按时完成煤炭的装卸作业。维护所提供的设备的安全运行。3.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的支持和配合，包括但不限于：提供必要的工作场所和条件。保证第三方的合法权益不受侵犯。4.第三方义务在租赁期限内，不得擅自改变设备的用途。如有违约行为，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在租赁期限内，确保储煤场及煤炭仓储设施的安全、卫生、环保。乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得单方面提高租金。2.乙方利益条款乙方有权在合同终止后，要求甲方赔偿因甲方违约而造成的损失。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整煤炭储存策略。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时提供合格的储煤场及煤炭仓储设施，甲方应承担乙方因此造成的损失。甲方不得以任何理由单方面终止合同，否则应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和各项费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用储煤场及煤炭仓储设施。2.甲方的利益条款甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整租赁价格。甲方有权在合同期限内，对储煤场及煤炭仓储设施进行必要的维修和改造。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金和各项费用，乙方应承担相应的违约责任。若乙方违反合同约定，擅自改变储煤场及煤炭仓储设施的用途，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.租赁标的物2.1储煤场租赁2.2煤炭仓储设施租赁3.租赁面积及位置3.1储煤场租赁面积3.2煤炭仓储设施租赁面积3.3租赁位置描述4.租赁价格及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用的承担方式5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2终止条件5.3终止程序6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2用途限制7.租赁设施及设备7.1设施及设备清单7.2维护责任7.3更新及改造8.税费及保险8.1税费承担8.2保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3变更后的合同效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：能源乙方：煤炭贸易公司1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日1.4合同签订地点：市区街道大厦2.租赁标的物2.1储煤场租赁2.2煤炭仓储设施租赁煤炭仓储设施包括仓库、堆场、装卸设备等，位于储煤场内，总面积为3000平方米。3.租赁面积及位置3.1储煤场租赁面积：5000平方米3.2煤炭仓储设施租赁面积：3000平方米3.3租赁位置描述：储煤场及煤炭仓储设施位于市区街道大厦南侧，紧邻高速公路。4.租赁价格及支付方式4.1租金标准：储煤场租金为每月每平方米5元，煤炭仓储设施租金为每月每平方米4元。4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金。4.3水电费及其他费用的承担方式：乙方负责支付租赁期间产生的水电费及其他相关费用。5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限：自2025年1月1日至2026年12月31日，共计12个月。5.2终止条件：（1）合同到期自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。5.3终止程序：合同终止前，双方应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。6.租赁用途及限制6.1租赁用途：乙方租赁储煤场及煤炭仓储设施用于煤炭的储存、装卸及分拣。6.2用途限制：（1）乙方不得将租赁场所用于非法活动；（2）乙方不得擅自改变租赁场所的结构和用途；（3）乙方不得将租赁场所转租给他人。7.租赁设施及设备7.1设施及设备清单：（1）储煤场：地面硬化、排水设施、通风设施；（2）煤炭仓储设施：仓库、堆场、装卸设备、消防设施；7.2维护责任：甲方负责租赁场所的日常维护和保养；7.3更新及改造：租赁期间，如需对租赁场所进行更新或改造，双方应协商一致，并签订补充协议。8.税费及保险8.1税费承担本合同项下产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等，由各自承担，甲方不承担乙方因租赁行为产生的任何税费。8.2保险责任甲方应为其所有的租赁场所及其附属设施投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁场所及设施的实际价值。乙方应为其储存的煤炭投保火灾保险，并确保保险金额不低于煤炭价值的实际价值。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或违反合同约定的支付方式；（2）乙方未按合同约定使用租赁场所；（3）乙方擅自改变租赁场所的结构或用途；（4）甲方未按合同约定提供租赁场所或设施；（5）因乙方原因导致租赁场所及设施损坏；（6）乙方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反合同约定的使用或改变租赁场所的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）因乙方原因导致租赁场所及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；（4）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为：逾期支付的租金，按每日千分之五计算；因违约行为造成的损失，按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，乙方应立即搬离租赁场所，并结清所有费用。11.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他费用。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现重大变化。12.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。变更后的协议作为本合同的一部分。12.3变更后的合同效力变更后的协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同到期、解除或履行完毕后终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他费用。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达。14.2不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件本合同附件包括租赁场所平面图、设施及设备清单等，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据法律法规或政策要求，需要第三方参与合同履行；（3）合同履行过程中，甲乙双方需要第三方提供担保或监督。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方的责任范围限于其介入的具体事项，不得超出本合同约定的甲乙双方的权利义务范围。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方介入服务费用第三方提供的服务费用应明确约定，并在合同中列明。甲方和乙方应按照约定的费用支付方式支付第三方服务费用。15.3.2.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额不超过其收取的服务费用。（2）第三方在履行合同过程中，因违反法律法规或合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同履行过程中，享有获取必要信息、参与相关决策的权利。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以保障其履行合同的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。15.5.3第三方与合同履行的关系第三方介入本合同履行，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.6第三方变更15.6.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订补充协议。15.6.2第三方变更后的合同效力变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。15.7第三方退出15.7.1第三方退出条件第三方因自身原因或合同履行完毕等原因退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。15.7.2第三方退出程序第三方退出本合同，应办理相关手续，并结清所有费用。15.8第三方保密第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。15.9第三方争议解决第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。15.10第三方法律适用本合同中涉及第三方的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。15.11第三方合同附件本合同附件包括第三方服务协议、第三方责任限额协议等，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图要求：详细标注租赁场所的边界、设施位置、通道等，并提供比例尺。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场所的具体位置和范围。2.设施及设备清单要求：详细列出租赁场所内所有设施和设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁场所内设施和设备的状况和数量。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.第三方责任限额协议要求：明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额，包括违约责任和赔偿责任。说明：协议作为合同附件，用于保障甲乙双方在第三方介入时的利益。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：证明材料作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议作为合同附件，用于规范争议解决的具体流程。7.合同履行过程中的其他协议要求：根据合同履行过程中的具体需求，签订相关协议。说明：其他协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金（2）乙方违反合同约定的使用或改变租赁场所（3）甲方未按合同约定提供租赁场所或设施（4）因乙方原因导致租赁场所及设施损坏（5）乙方违反保密义务（6）第三方在合同履行过程中违反约定2.责任认定标准（1）乙方未按时支付租金：按每日千分之五支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定的使用或改变租赁场所：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）甲方未按合同约定提供租赁场所或设施：甲方应承担相应的赔偿责任。（4）因乙方原因导致租赁场所及设施损坏：乙方应负责修复或赔偿。（5）乙方违反保密义务：乙方应承担相应的法律责任。（6）第三方在合同履行过程中违反约定：第三方应承担相应的法律责任，责任限额不超过其收取的服务费用。3.违约示例说明（1）乙方未按时支付租金：乙方于2025年2月5日支付1月份租金，逾期5天，应支付滞纳金250元。（2）乙方违反合同约定的使用或改变租赁场所：乙方擅自将租赁场所用于堆放危险品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因危险品造成的损失。（3）甲方未按合同约定提供租赁场所或设施：甲方未按时提供约定的装卸设备，应承担相应的赔偿责任。（4）因乙方原因导致租赁场所及设施损坏：乙方在装卸煤炭过程中损坏仓库屋顶，应负责修复或赔偿。（5）乙方违反保密义务：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（6）第三方在合同履行过程中违反约定：第三方未按约定提供技术服务，应承担相应的法律责任，责任限额不超过其收取的服务费用。全文完。二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁合同6合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同系依据我国相关法律法规及双方协商一致的原则，就二零二五年度储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁事宜达成协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在储煤场租赁及煤炭仓储设施租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“储煤场”指甲方提供给乙方的用于存放煤炭的场地；（2）“煤炭仓储设施”指甲方为乙方提供的用于储存煤炭的设备、工具、仓储管理等设施。3.2关键词解释：（1）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用储煤场及煤炭仓储设施的时间；（2）“租金”指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用；（3）“租赁面积”指储煤场及煤炭仓储设施的总面积；（4）“合同价款”指本合同约定的总金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对储煤场及煤炭仓储设施进行管理和维护；（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除时收回储煤场及煤炭仓储设施；（4）甲方应保证储煤场及煤炭仓储设施的安全、整洁，符合乙方使用要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用储煤场及煤炭仓储设施；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用储煤场及煤炭仓储设施，不得损坏、擅自改变；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用储煤场及煤炭仓储设施从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年。5.2合同履行地点：储煤场及煤炭仓储设施的具体位置为__________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应按照合同约定的时间和方式提供储煤场及煤炭仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情况。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应按照合同约定支付租金，甲方应退还乙方押金；（2）合同终止后，乙方应立即搬离储煤场及煤炭仓储设施；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方未按约定搬离储煤场及煤炭仓储设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）合同终止后，甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照约定的租赁面积和租赁期限向甲方支付租金；（2）设施使用费：乙方使用煤炭仓储设施所产生的相关费用；（3）公共设施使用费：乙方使用储煤场及煤炭仓储设施内公共设施所产生的费用；（4）其他费用：根据合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金；（2）设施使用费支付：乙方应在使用煤炭仓储设施后，根据实际使用情况向甲方支付设施使用费；（3）公共设施使用费支付：乙方应在使用公共设施后，根据实际使用情况向甲方支付公共设施使用费；（4）其他费用支付：按照合同约定或双方协商一致的方式进行支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金；（2）设施使用费支付时间：乙方应在使用煤炭仓储设施后____日内支付设施使用费；（3）公共设施使用费支付时间：乙方应在使用公共设施后____日内支付公共设施使用费；（4）其他费用支付时间：按照合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应按照甲方提供的收款账户信息进行转账；（2）甲方应