二零二五年度车库租赁与抵押结合综合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁与抵押结合综合服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车库租赁与抵押结合综合服务事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在车库租赁与抵押结合综合服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现车库资源的合理配置和有效利用。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施。2.抵押：指乙方以其拥有的车辆或其他财产作为担保，向甲方提供的一种融资方式。3.综合服务：指甲方为乙方提供包括但不限于车辆停放、维修、保养、保险等在内的全方位服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁车库的时间范围。2.抵押期限：指乙方提供抵押担保的时间范围。3.服务费用：指甲方为乙方提供综合服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、服务费用等费用。2.甲方有权对乙方提供的抵押物进行监管，确保抵押物的安全。3.甲方有义务为乙方提供合格的车辆停放场所和综合服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用车库，停放车辆。2.乙方有权要求甲方提供合格的车辆停放场所和综合服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金、服务费用等费用。4.乙方有义务按照合同约定提供抵押物，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，抵押期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车库所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金、服务费用等费用。2.甲方应按照合同约定提供合格的车辆停放场所和综合服务。3.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。2.乙方违约解除本合同时，应提前____天书面通知甲方。3.甲方违约解除本合同时，应提前____天书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车库内的车辆清空，并归还甲方。2.双方应按照合同约定结算剩余租金、服务费用等费用。3.双方应按照合同约定处理抵押物。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付车库租赁费用。2.抵押物保管费：甲方对乙方提供的抵押物进行保管，乙方应支付相应的保管费用。3.综合服务费：乙方使用甲方提供的综合服务，应支付相应的服务费用。4.其他费用：根据合同约定或实际情况，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期限开始前支付租金。2.抵押物保管费：乙方应在每个保管期限开始前支付保管费用。3.综合服务费：乙方应在服务结束后支付服务费用。4.其他费用：根据合同约定或实际情况，双方约定的支付时间。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，将支付凭证送达甲方。2.甲方收到费用后，应在收到凭证之日起____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供合格的车辆停放场所和综合服务，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未能按照合同约定收取费用，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付租金、服务费用等费用，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未能按照合同约定提供抵押物，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的违约金支付赔偿。2.若违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中交换的涉及业务、技术、财务等敏感信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在抵押期限内的权利和义务。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的所有权。2.甲方保留对乙方提供服务的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在乙方未支付费用时采取法律手段的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充合同的内容，必须经双方书面同意。2.修改或补充的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同条款，具有与原合同同等的法律效力。2.任何修改或补充的合同条款，不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何附件或补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款任何增减条款，必须经双方书面同意，并经签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签名：_________日期：____年____月____日盖章：__________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签名：_________日期：____年____月____日盖章：__________________见证人（如有）：签名：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证复印件或法定代表人证明书。2.车库租赁与抵押结合综合服务协议书。3.车库租赁合同。4.抵押合同。5.综合服务明细表。6.支付凭证。7.不可抗力事件证明文件。8.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件。9.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的车辆停放场所和综合服务。未按合同约定收取费用。未经乙方同意转让合同。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、服务费用等费用。未按合同约定提供抵押物。未经甲方同意转让合同。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产转移占有，债权人享有在一定条件下优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，若乙方逾期未支付，甲方有权收取滞纳金或解除合同。2.问题：服务不满意。解决办法：乙方应及时向甲方反映问题，甲方应尽快解决，如无法解决，乙方有权要求退款或降低服务费用。3.问题：抵押物安全风险。解决办法：甲方应采取合理措施确保抵押物安全，若抵押物受损，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。4.问题：合同终止后财产交接问题。解决办法：合同终止后，双方应按照合同约定办理财产交接手续，确保双方权益。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应协商调整合同履行期限或解除合同，并按照法律规定承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方作为技术服务提供方，应保证提供的技术服务符合行业标准。2.第三方应按时完成技术服务，确保服务质量。第三方的权利：1.第三方有权按照合同约定收取技术服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保技术服务顺利进行。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定提供技术服务，不得擅自变更或中止服务。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库租赁服务。乙方有权要求甲方提供合格的车辆停放场所和综合服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方的利益条款：甲方应保证车库的安全，确保乙方车辆的安全。甲方应保证提供的服务质量，若服务质量不符合约定，乙方有权要求赔偿。甲方应定期对车库进行维护，确保车库的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自转让合同。甲方不得利用乙方提供的信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和服务费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变车库的使用性质。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定使用车库，不得损害甲方利益。甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自转让合同。乙方不得利用甲方提供的信息进行不正当竞争。全文完。二零二五年度车库租赁与抵押结合综合服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同依据我国相关法律法规，经甲乙双方友好协商，本着公平、自愿、诚实信用的原则，就二零二五年度车库租赁与抵押结合综合服务事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所述车库租赁与抵押结合综合服务，是指甲方将其拥有的车库租赁给乙方使用，乙方在租赁期间将其所使用的车库进行抵押，以获取相关金融服务。3.2关键词解释：1.车库：指甲方提供的具有停车功能的建筑物或构筑物。2.租赁：指甲方将车库使用权转让给乙方，乙方支付租金的行为。3.抵押：指乙方以其所使用的车库为担保，向金融机构申请贷款的行为。4.综合服务：指乙方在租赁期间，甲方为乙方提供的包括但不限于物业服务、安全保障、维修保养等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行车库抵押手续。3.甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方合法使用车库。4.甲方有义务为乙方提供物业服务、安全保障、维修保养等综合服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用车库。2.乙方有权要求甲方提供物业服务、安全保障、维修保养等综合服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务按照合同约定履行车库抵押手续，并承担相应法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所提供的车库所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照合同约定，履行车库抵押手续。3.甲方应按照合同约定，提供物业服务、安全保障、维修保养等综合服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满。2.甲方或乙方单方面解除合同，并履行合同约定的解除程序。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离车库。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照合同约定处理车库抵押事宜。七、费用与支付7.1费用构成：2.抵押登记费：乙方在办理车库抵押登记时，应向相关机构支付抵押登记费用。3.保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方按照合同约定履行义务。4.综合服务费：乙方在租赁期间，需向甲方支付综合服务费用，包括物业服务、安全保障、维修保养等。5.其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.现金支付：经甲乙双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间：2.抵押登记费：乙方应在办理抵押登记前支付抵押登记费用。4.综合服务费：乙方应按照综合服务费用明细，按月或按季度支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式，在规定的时间内足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额以实际损失为依据，双方协商确定。3.赔偿方式为一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.甲方提供的车库及相关信息。3.乙方在使用车库过程中了解到的甲方的商业秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致车库损坏，无法使用。2.政府行为：政府征收车库，导致合同无法履行。3.社会异常事件：战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，可允许乙方将车库使用权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕。2.存在未解决的争议。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对车库进行维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回车库的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方使用车库的行为进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同维护车库的正常使用。2.乙方在使用车库过程中，应积极配合甲方进行各项检查和维修。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商解决有关问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于车库租赁与抵押结合综合服务的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，需经甲乙双方协商一致。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库租赁合同2.车库抵押合同3.车库使用说明4.综合服务明细表5.甲方提供的车库产权证明文件6.乙方支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车库，认定违约。未按合同约定提供综合服务，认定违约。未在规定时间内退还乙方保证金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。未按合同约定履行车库抵押手续，认定违约。未按合同约定支付其他费用，认定违约。使用车库过程中违反合同约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.担保法：调整担保关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：车库出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：甲方应要求乙方在使用过程中发现车库损坏时，及时通知甲方，甲方负责维修。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应按照合同约定，协商一致后以书面形式进行修改和补充，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为金融机构，负责为乙方提供贷款服务。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，为乙方提供贷款服务。第三方应确保贷款资金的合法合规使用。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定，履行还款义务。第三方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款。4.第三方义务：第三方应保证贷款利率的合理性和透明度。第三方应提供专业的贷款咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库。乙方有权要求甲方提供完善的综合服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得提高租金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权对车库进行合理使用，不得损害车库结构。乙方有权在合同期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供车库或综合服务的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得泄露乙方个人信息，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方按照合同约定履行车库抵押手续。甲方可要求乙方在使用车库过程中，不得损害车库结构。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情，合理调整租金。甲方可要求乙方在合同期满后，不得续租。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定履行车库抵押手续的，应向甲方支付违约金。乙方在使用车库过程中，如损害车库结构，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度车库租赁与抵押结合综合服务合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.租赁事项2.1车库位置与面积2.2租赁价格及支付方式2.3租赁期限2.4租赁用途2.5租赁保证金2.6租赁期间的维修保养3.抵押事项3.1抵押物3.2抵押权人3.3抵押金额3.4抵押登记手续3.5抵押期间的权利义务4.综合服务事项4.1综合服务内容4.2综合服务费用4.3服务质量要求4.4服务期限5.权利义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务5.3抵押权人的权利5.4抵押权人的义务5.5服务提供方的权利5.6服务提供方的义务6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2抵押权人违约责任6.3服务提供方违约责任6.4第三方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：车库租赁协议12.2附件二：抵押合同12.3附件三：综合服务协议13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在车库租赁、抵押及综合服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自2025年1月1日至2028年12月31日。1.4合同双方甲方：市区路号车库所有权人乙方：市区路号车库承租人2.租赁事项2.1车库位置与面积车库位于市区路号，占地面积为平方米。2.2租赁价格及支付方式租赁价格为每月人民币元，乙方应于每月的日前支付当月租金。2.3租赁期限租赁期限为三年，自2025年1月1日至2028年12月31日。2.4租赁用途车库仅用于乙方个人或其合法企业存储车辆及物品。2.5租赁保证金乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付人民币元作为租赁保证金。2.6租赁期间的维修保养在租赁期间，乙方负责车库的日常维护保养，确保车库处于良好状态。3.抵押事项3.1抵押物本合同中的抵押物为甲方位于市区路号的车库。3.2抵押权人抵押权人为乙方。3.3抵押金额抵押金额为人民币万元。3.4抵押登记手续甲方应在乙方要求下协助办理车库抵押登记手续。3.5抵押期间的权利义务在抵押期间，甲方不得擅自处置车库，乙方有权要求甲方继续履行本合同。4.综合服务事项4.1综合服务内容a.车库的日常清洁与维护；b.车库的安保服务；c.车辆的停放管理。4.2综合服务费用综合服务费用为每月人民币元。4.3服务质量要求甲方应确保提供的服务符合行业标准，满足乙方合理需求。4.4服务期限综合服务期限与租赁期限一致。5.权利义务5.1租赁方的权利乙方有权按照本合同约定使用车库，并享有综合服务。5.2租赁方的义务乙方应按照本合同约定支付租金、保证金，并遵守车库使用规定。5.3抵押权人的权利乙方有权要求甲方继续履行本合同，并享有抵押物的优先受偿权。5.4抵押权人的义务甲方应按照本合同约定提供车库，并协助乙方办理抵押登记手续。5.5服务提供方的权利甲方有权要求乙方支付综合服务费用，并有权要求乙方遵守服务规定。5.6服务提供方的义务甲方应按照本合同约定提供综合服务，并确保服务质量。6.违约责任6.1租赁方违约责任乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付%的违约金。6.2抵押权人违约责任甲方未按约定提供车库或办理抵押登记手续，应向乙方支付%的违约金。6.3服务提供方违约责任甲方未按约定提供综合服务，应向乙方支付%的违约金。6.4第三方违约责任如因第三方原因导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件a.乙方未按时支付租金或保证金，经甲方催告后仍不支付的；b.甲方未按约定提供车库或办理抵押登记手续，经乙方催告后仍不提供的；c.双方协商一致解除合同的。7.2合同终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致终止合同的；c.因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.3解除或终止的程序a.一方提出解除或终止合同，应提前日书面通知对方；b.双方应就解除或终止合同事宜进行协商，达成一致意见；c.解除或终止合同后，双方应办理相应的手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向市区仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力事件处理发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同如何继续履行或终止，并免除不可抗力事件导致的责任。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。12.合同附件12.1附件一：车库租赁协议12.2附件二：抵押合同12.3附件三：综合服务协议13.其他约定13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同份数及生效日期14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入条件在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方应提前日向对方通知，并说明介入原因、第三方身份及预期目标。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际赔偿能力为准。15.4第三方权利15.4.1第三方权利概述第三方在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于：a.获取甲方或乙方提供的相关资料；b.对甲方或乙方的行为进行监督；c.对甲方或乙方的违约行为提出警告或终止服务。15.5第三方义务15.5.1第三方义务概述a.遵守国家法律法规和行业规范；b.保守甲方或乙方的商业秘密；c.确保自身行为不损害甲方或乙方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方指定的服务机构，应按照甲方的要求履行职责，并对甲方负责。15.6.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方指定的服务机构，应按照乙方的要求履行职责，并对乙方负责。15.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的权益，不得偏袒任何一方。16.第三方变更