房产租赁协议

房产租赁协议甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为房产的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的房产进行使用，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的房产，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，租赁给乙方使用。1.2该房产的设施设备包括但不限于：_______（具体设施设备）。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁物仅用于_______（具体用途），不得用于非法或违反社会公序良俗的活动。第三条租赁期限3.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。4.2租金支付方式为_______（如：月付、季付等），乙方应于每月/季度的第_______日前支付给甲方。4.3租金在租赁期间内不得随意调整，如有特殊情况需调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五条押金5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），作为履行本协议的保证金。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还给乙方。第六条房屋的交付与返还6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物按约定条件交付给乙方使用。6.2租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方，并结清所有应付费用。第七条房屋的维护与修缮7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，确保租赁物的正常使用。7.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养，不得擅自改变房屋结构或用途。第八条违约责任8.1如甲方未按约定交付租赁物或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______。第九条协议的变更与解除9.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/营业执照号码：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十二条房屋的转让与转租12.1租赁期间，甲方如需转让房产，应提前_______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。12.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第十三条房屋的装修与改造13.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。13.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得损害其他业主的合法权益。第十四条房屋的共有部分使用14.1乙方应合理使用租赁物的共有部分，并遵守物业管理规定。14.2乙方不得擅自占用或改变共有部分的使用性质。第十五条房屋的安全管理15.1乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。15.2乙方应承担租赁期间的安全管理责任，确保租赁物的安全。第十六条房屋的保险16.1甲方应为租赁物投保财产保险，以保障租赁物的安全。16.2乙方应为自身的财产和人身安全投保相应的保险。第十七条房屋的维修通知17.1乙方在发现租赁物需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。第十八条房屋的检查与交接18.1甲方有权定期对租赁物进行检查，以确保租赁物的使用安全和维护状况。18.2租赁期满或协议解除时，双方应共同对租赁物进行检查，并办理交接手续。第十九条协议的生效与终止19.1本协议自双方签字盖章之日起生效。19.2本协议在租赁期满或双方协商一致解除时终止。第二十条附则20.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。20.2本协议未尽事宜，双方应根据相关法律法规协商解决。第二十一条通知与送达21.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式送达。21.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等，以确保通知的及时性和准确性。第二十二条法律适用与解释22.1本协议的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2对本协议的任何解释，应以合同文本的字面意义为准，如遇争议，双方应协商解决。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/营业执照号码：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：本合同一经签订，双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。在租赁期间，乙方应爱护租赁物，不