2024年项目投资合同标准样本（二篇）

第5页共5页2024年项目投资合同标准样本____项目合作协议书____第一条项目基本情况1.流动资金：万元。2.项目注册资本：万元。3.项目经营范围：__________________________________。4.项目竣工投产后，预计年销售收入可达万元以上，年缴纳生产性税收万元以上。第二条项目用地1.用地面积为亩，具体界址及面积以《国有土地使用权出让合同》及项目宗地红线图（附件一）为准。2.土地用途限定为工业用地，使用年限为____年，未经批准不得擅自改变土地用途。3.土地采取挂牌出让方式获取，起始价为6.4万元/亩。乙方需与瑞金市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并全面履行合同中约定的义务，及时缴纳土地出让金及相关税费，以按程序申请办理《国有土地使用证》。4.甲方负责根据地形和道路情况进行土地平整，确保公用道路通至项目用地红线附近。第三条项目建设1.建设要求：项目宗地容积率需达到1.2以上，建设密度控制在35%-40%之间，绿化率不超过20%。2.建设周期：乙方需在甲方规划部门出具用地红线图（书面通知为准）后____日内提交项目厂区规划方案，方案获批后____日内提交建筑施工图及消防、环保等审批手续；在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地（三通一平、具备施工条件、书面通知书为准）后____日内开工建设（以主体厂房挖基础为标准），并在____个月内完成全部工程建设，____个月内实现投产。3.履约保证金：乙方需在项目宗地交付使用____日内，向江西瑞金经济开发区管委会一次性缴纳履约保证金（含建设周期、建筑面积、民工工资保证金，按3000元/亩计算）万元，该保证金由管委会财政专户管理，并出具正式票据。若乙方在合同约定的建设周期内完成固定资产投资且无民工工资欠缴情况，甲方应在____日内全额退还履约保证金（不计利息）。第四条投资强度1.项目投资强度不低于150万元/亩。固定资产投资额的确认依据《中华人民共和国会计法》及相关规定执行，设备投资以原始税务发票或评估报告为准，建筑工程投资以瑞金市建筑安装营业税等税务发票为准，土地出让价款以实际支付购地款计算。2.乙方需在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地后____个月内全面完成固定资产投资并投产。第五条税收乙方在项目正式投产后，每年缴纳的生产性税收应达到5万元/亩以上。第六条优惠政策乙方享受《____市促进产业发展优惠办法》（瑞府发〔20_____〕7号）文件规定的各项优惠政策。第七条不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，相关方可免除责任，但应在条件允许时采取必要补救措施以减少损失。若迟延履行后发生不可抗力，则不能免除责任。2.遭遇不可抗力的一方应在24小时内以书面形式通知对方，并在事件发生后____日内提交合同无法履行或部分无法履行或需延期履行的书面说明材料。第八条违约责任任何一方违约均应按相关法律法规承担违约责任并赔偿对方经济损失。第九条争议解决因履行本合同发生的争议由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十条附则1.与本合同相关的瑞金市政府文件（附一）、《项目宗地红线图（复印件）》（附二）、《开发区规范管理约定书》（附三）、《项目固定资产投资情况一览表》（附四）、《扶持项目发展协议书》（附五）均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式八份，甲、乙双方各执一份，市政府办、市财政局、市国土局、市工信局、市城建局、引进单位各执一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____账户名：开户银行：账号：联系电话：传真：项目引进单位：签约时间：____年__月__日签约时间：____年__月__日2024年项目投资合同标准样本（二）依据中华人民共和国的相关法律法规，中国浙江省______（以下简称“甲方”）与______（以下简称“乙方”），就共同经营______事宜，基于平等互利、友好协商的原则，经双方深入而友好的交流后，于____年____月____日，在______正式确立以下合作意向：一、项目名称：二、经营范围：三、生产规模：四、总投资与注册资本概况：本项目预计总投资额为____万美元（折合人民币____万元，汇率按1:8.3计算，后续同）。其中，固定资产投资为____万美元，流动资金需求为____万美元。注册资本设定为____万美元（折合人民币____万元），具体出资情况如下：甲方贡献____万美元（折合人民币____万元），占注册资本的____%，出资方式为______；乙方则出资____万美元（折合人民币____万元），占注册资本的____%，出资方式为______。五、产品销售策略：合营公司所生产产品的____%将由______方负责对外销售。六、技术引进与设备配置：七、利润分配机