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文档简介

商铺租赁合同举例(2024版)合同目录第一章:合同前言1.1合同引言1.2合同目的和依据1.3合同定义和术语解释第二章:租赁物的详细描述2.1租赁物的位置和面积2.2租赁物的设施和条件2.3租赁物的使用范围和限制第三章:租赁期限和交付3.1租赁期限的起止日期3.2租赁物的交付时间和条件3.3租赁物的验收和确认第四章:租金和费用4.1租金的数额和支付方式4.2租金的调整机制4.3其他费用和分摊第五章:保证金和押金5.1保证金的数额和支付5.2保证金的用途和退还5.3押金的管理第六章:双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务6.3租赁物的维护和修缮第七章:合同的变更、续签和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同续签的规则7.3合同解除的条件和后果第八章:违约责任8.1违约的认定和通知8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除和限制第九章:争议解决9.1争议解决的方式9.2协商和调解9.3仲裁和诉讼第十章:附则10.1合同的生效条件10.2合同的补充和修改10.3通知和送达签字栏:签字人(出租方):________签字人(承租方):________签订日期:________签订地点:________(正文结束)合同编号_______第一章:合同前言1.1合同引言本合同由出租方和承租方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就商铺租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的和依据本合同旨在规范双方的权利和义务,确保租赁关系的稳定和租赁活动的顺利进行。1.3合同定义和术语解释本合同中所涉及的专业术语和定义,按照本合同附件或相关法律法规的规定解释。第二章:租赁物的详细描述2.1租赁物的位置和面积租赁物位于______,建筑面积为______平方米。2.2租赁物的设施和条件租赁物包括但不限于内部装修、设施设备等,具体状况详见附件。2.3租赁物的使用范围和限制承租方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途或进行违法活动。第三章:租赁期限和交付3.1租赁期限的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁物的交付时间和条件出租方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给承租方。3.3租赁物的验收和确认承租方应在接收租赁物后______日内完成验收,并签署验收确认书。第四章:租金和费用4.1租金的数额和支付方式租金为每月人民币______元,支付方式为______。4.2租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整,但遇特殊情况,双方可协商调整。4.3其他费用和分摊租赁期间产生的水电费、物业管理费等由承租方承担。第五章:保证金和押金5.1保证金的数额和支付承租方应在合同签订之日起______日内支付保证金人民币______元。5.2保证金的用途和退还保证金用于保障承租方履行合同义务,合同期满且无违约情况下退还。5.3押金的管理押金由出租方保管,未经承租方同意,出租方不得动用押金。第六章:双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方有权按合同约定收取租金,有权监督租赁物的使用情况。6.2承租方的权利和义务承租方有权按约定使用租赁物,有义务按时支付租金并维护租赁物。6.3租赁物的维护和修缮租赁期间,承租方应负责租赁物的日常维护,大修由出租方负责。(正文结束)第七章:合同的变更、续签和解除7.1合同变更的条件和程序合同一经签订,未经双方协商一致,不得随意变更。如需变更,应提前书面通知对方,并取得书面同意。7.2合同续签的规则合同期满前,双方均有权提出续签请求。续签应遵循本合同条款,并重新签订书面合同。7.3合同解除的条件和后果一方违约或遇不可抗力情形,另一方有权解除合同。解除合同应书面通知对方,并按合同约定处理后续事宜。7.4合同解除后的责任合同解除后,违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章:违约责任8.1违约的认定和通知一方违反合同条款,另一方有权认定其违约,并书面通知违约方。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。8.3违约责任的免除和限制不可抗力导致违约的,违约方可免除责任。双方应合理限制违约金的数额,以实际损失为限。第九章:争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。9.2协商和调解协商不成时,可请求相关行业协会或第三方进行调解。9.3仲裁和诉讼调解不成的,双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁,或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十章:附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律约束力。10.2合同的补充和修改本合同的任何补充和修改均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。10.3通知和送达本合同项下的通知应以书面形式送达,送达地址以本合同所列地址为准。10.4法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。签字栏:出租方(签字或盖章):__

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