场地租赁预约合同

场地租赁预约合同合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁场地基本信息2.1场地位置：场地位于：____________________具体地址：____________________2.2场地面积：租赁场地总面积为：____________________平方米。2.3场地用途：乙方租赁场地的用途为：____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。三、租赁期限及预约3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2预约生效：本合同经双方签字盖章后生效。乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付预约金，预约金金额为：____________________元。四、租金及支付方式4.1租金标准：租金为：____________________元/平方米/月，总计：____________________元。4.2租金支付：4.2.1租金支付周期：每____个月支付一次；4.2.2租金支付方式：转账、现金等；4.2.3租金首次支付时间为：____年__月__日。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证场地符合租赁用途及相关法律法规要求；5.1.2甲方负责场地的维修、保养，确保场地正常使用；5.1.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用场地，发现违规使用，甲方有权要求乙方整改。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按照约定用途合理使用场地，不得损坏场地设施；5.2.2乙方应按时足额支付租金及预约金；5.2.3乙方在租赁期限内享有场地的使用权，未经甲方同意，不得将场地转租、转让或与他人共享使用。六、场地交付及验收6.1场地交付：6.1.1甲方应于合同生效之日起____个工作日内将场地交付给乙方使用；6.1.2交付时应双方在场进行现场查验，确认场地设施完好、功能正常；6.1.3交付后，乙方应对场地进行妥善保管，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。6.2验收标准：6.2.1场地应符合双方约定的用途及相关法律法规要求；6.2.2场地设施齐全，性能良好，无安全隐患；6.2.3场地环境卫生整洁，不影响乙方正常使用。七、维修与保养7.1场地维修：7.1.1甲方负责租赁期内场地的维修工作，确保场地设施正常运行；7.1.2乙方在使用过程中发现场地设施损坏，应及时通知甲方进行维修；7.1.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内完成维修。7.2保养责任：7.2.1甲方应定期对场地进行保养，确保场地设施处于良好状态；7.2.2乙方应合理使用场地，不得人为损坏场地设施；7.2.3乙方损坏场地设施的，应承担相应的维修费用。八、保险责任8.1甲方保险：8.1.1甲方应购买租赁期间的场地财产保险，保障场地设施安全；8.1.2保险费用由甲方承担，保险金额应覆盖场地设施的全部价值；8.1.3甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，协助乙方处理保险理赔事宜。8.2乙方保险：8.2.1乙方应购买租赁期间的人身意外伤害保险，保障乙方及其员工的人身安全；8.2.2保险费用由乙方承担，保险金额应符合乙方实际需求；8.2.3乙方在保险事故发生后，应及时通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。九、违约责任9.1甲方违约：9.1.1甲方未能按照约定时间交付场地，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____________________；9.1.2甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地，应赔偿乙方因此造成的损失；9.1.3甲方违反合同约定，擅自变更场地用途或转租给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约：9.2.1乙方未按时足额支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金计算方式为：____________________；9.2.2乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；9.2.3乙方损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。十、合同的变更、解除与终止10.1合同变更：10.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议；10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力；10.1.3任何一方不得擅自变更合同内容，否则视为违约。10.2合同解除：10.2.1双方协商一致，可以解除合同；10.2.2一方违约，另一方有权根据合同约定解除合同；10.2.3解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.3合同终止：10.3.1合同租赁期限届满，合同自动终止；10.3.2双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议；10.3.3合同终止后，乙方应按照甲方要求将场地恢复原状，并将场地及设施完好无损地交还给甲方。十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2诉讼费用：11.2.1诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；11.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。十二、不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理：12.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力证明；12.2.2双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。十三、保密条款13.1保密义务：13.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密；13.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。13.2保密范围：13.2.1包括但不限于商业计划、财务信息、客户资料、技术资料等；13.2.2任何一方未经对方书面同意，不得向第三方泄露保密信息。十四、适用法律14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.2如遇法律变更，双方应按照变更后的法律执行，但不得影响合同的有效性。十五、其他条款15.1合同的附件：15.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、租金支付凭证等；15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2合同的修改与补充：15.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章；15.2.2任何口头协议均不得作为修改或补充合同的依据。15.3合同的转让：15.3.1未经对方书面同意，任