2024精装修二手房买卖协议书

2024精装修二手房买卖协议书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用1.3定义和解释第二章：当事人信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3定金条款第五章：房屋交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收程序第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1特殊约定11.2补充条款11.3通知与送达方式第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点第十三章：附件13.1房屋权属证明13.2房屋现状照片13.3其他相关文件合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本协议旨在明确甲乙双方就2024精装修二手房买卖事宜所达成的共识。1.2合同适用本协议适用于甲方出售、乙方购买的精装修二手房。1.3定义和解释本协议中所用术语和定义，详见附件一《术语解释》。第二章：当事人信息2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，身份证号码/护照号码：，地址：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，身份证号码/护照号码：，地址：______。2.3当事人资格确认双方声明各自具备签订和履行本协议的资格和能力。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。3.3房屋现状描述房屋为精装修状态，具体装修情况详见附件二《房屋现状描述》。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：______元。4.2付款方式及期限乙方应按照附件三《付款方式及期限》支付房款。4.3定金条款乙方同意支付定金人民币（大写）：______元，作为履行本协议的保证。第五章：房屋交付与验收5.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合附件四《交付条件》。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3验收程序乙方应在接收房屋后按照附件五《验收程序》进行验收。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按协议约定收取房款，有义务按期交付符合约定条件的房屋。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按期交付房屋，有义务按时支付房款。6.3双方的共同义务双方应遵守相关法律法规，保证交易的合法性。（注：正文至此已超过1000字，根据要求，前半部分合同内容到此为止。）第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1如任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，视为违约。7.1.2违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。7.2违约责任7.2.1违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。7.2.2具体违约责任详见附件六《违约责任细则》。7.3赔偿范围7.3.1违约方应赔偿对方因违约而遭受的所有直接损失和间接损失。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.1.2变更应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。8.2合同解除8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同应以书面形式通知对方。8.3合同终止8.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同自然终止。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的通知9.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应尽快书面通知对方，并提供相应证明。9.3不可抗力的后果9.3.1不可抗力导致合同不能履行时，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2适用法律10.2.1本协议的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点10.3.1争议解决的地点为甲方所在地人民法院。第十一章：其他条款11.1特殊约定11.1.1双方可根据实际情况，协商确定特殊条款。11.1.2特殊条款应列明具体内容及执行条件。11.2补充条款11.2.1双方可就本协议未尽事宜，协商确定补充条款。11.2.2补充条款应以书面形式签订，并作为本协议不可分割的一部分。11.3通知与送达方式11.3.1双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可先通过电话或其他即时通讯工具通知。第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.1.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏12.2.1甲方代表签字：，乙方代表签字：。12.3签订时间与地点12.3.1签订时间：______年______月______日。12.3.2签订地点：______。第十三章：附件13.1房屋权属证明13.1.1附件应包括房屋所有权证、土地使用