2024离婚房产分割协议书范本

2024离婚房产分割协议书范本甲方（男方）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（女方）：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于甲方与乙方因感情破裂，经协商一致，决定自愿离婚。为明确双方在离婚过程中对共同房产的分割事宜，特制定以下离婚房产分割协议书：一、房产信息房产地址：_______。房屋所有权证号：_______。房产建筑面积：_______平方米。房产购置时间：_______。房产购置价格：_______元。房产当前评估价值：_______元。二、房产分割原则双方同意按照公平、合理的原则对共同房产进行分割。房产分割应考虑双方对家庭的贡献、子女抚养需要等因素。三、房产分割方案房产分割方案一：_______方获得房产所有权，并向另一方支付房产分割补偿金_______元。房产分割方案二：房产出售，双方按照_______比例分配房产出售所得。双方选择_______方案进行房产分割。四、房产分割补偿金支付房产分割补偿金应于本协议签订之日起_______日内支付完毕。支付方式为银行转账，收款账户信息由_______方提供。五、房产过户或出售若选择房产过户，_______方应协助另一方办理房产过户手续。若选择房产出售，双方应共同委托房产中介机构进行房产出售。六、房产贷款处理若房产存在贷款，_______方负责偿还剩余贷款，并在房产分割后向另一方支付相应的贷款偿还金额。偿还贷款后，_______方有权要求另一方支付相应的贷款偿还金额。七、违约责任如一方未按约定支付房产分割补偿金或偿还贷款，应向守约方支付违约金_______元。因违约行为给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。八、争议解决双方因履行本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_______人民法院进行诉讼。九、协议的变更与解除本协议一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。十、其他约定_______。十一、协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______日期：_______乙方签字：_______日期：_______（注：以上内容为离婚房产分割协议书的示例文本，具体条款应根据双方实际情况协商确定。）[正文结束]十二、附件列表房产所有权证及相关证明文件的复印件。房产评估报告原件。双方身份证复印件。双方结婚证复印件。双方离婚协议书副本。房产贷款合同及还款记录。房产分割补偿金支付凭证。十三、违约行为及认定未按约定时间支付房产分割补偿金或偿还贷款的行为。未协助对方办理房产过户手续的行为。未按约定出售房产或分配房产出售所得的行为。隐瞒或转移房产，逃避分割的行为。任何违反本协议其他条款的行为。十四、法律名词及解释房产分割：指离婚时，夫妻双方对共同拥有的房产进行分配或处置的过程。房产评估：指由专业评估机构对房产的市场价值进行评定。房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的法律行为。房产出售所得：指房产出售后，所得款项扣除相关税费后的净额。违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。十五、执行中遇到的问题及解决办法房产评估分歧：如双方对房产评估结果有异议，可委托第三方评估机构重新评估。房产过户延迟：如因政策变动或行政程序导致过户延迟，双方应协商延长过户期限。房产分割补偿金支付困难：如一方因经济困难无法按时支付，双方可协商调整支付计划或寻求法律途径解决。房产出售分歧：如双方对房产出售价格或条件有分歧，可协商确定或委托中介机构协助。十六、所有应用场景本协议适用于甲方与乙方离婚时对共同拥有的房产进行分割。本协议适用于双方对房产分割方式、补偿金支付、过户或出售等事项有明确约定的