2024房屋租赁合同附房屋清单

2024房屋租赁合同附房屋清单合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：当事方2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）第三章：租赁物及房屋清单3.1租赁物的描述3.2房屋清单的详细内容3.3房屋清单的法律效力第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的修缮与改善第七章：房屋的交付与验收7.1房屋的交付条件7.2房屋的验收程序7.3交付与验收的确认第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约赔偿的计算第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋清单附件13.2身份证明文件13.3其他相关文件合同编号：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的房屋。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义，详见本合同末尾的术语解释。第二章：当事方2.1出租方（甲方）甲方为房屋的合法所有者，有权出租该房屋。2.2承租方（乙方）乙方为有合法使用房屋需求的个人或组织。第三章：租赁物及房屋清单3.1租赁物的描述租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。3.2房屋清单的详细内容房屋清单包括房屋内所有固定设施、设备和其他物品。3.3房屋清单的法律效力房屋清单作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为______元/月，由乙方支付给甲方。5.2租金的支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金的调整机制租金可根据市场行情和双方协商进行调整。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。6.2房屋的维护责任甲方负责房屋的定期维护，确保房屋处于良好状态。6.3房屋的修缮与改善乙方在征得甲方同意后，可对房屋进行必要的修缮与改善。第七章：房屋的交付与验收7.1房屋的交付条件甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于清洁、安全等。7.2房屋的验收程序乙方在接收房屋时，应进行验收，并签署验收单。7.3交付与验收的确认双方对房屋的交付与验收结果应以书面形式确认。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的计算违约赔偿的计算方法为______（具体计算方式由双方协商确定）。以上条款构成了本合同前半部分的详细内容，双方应严格遵守，以确保合同的顺利履行。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同的解除双方可协商一致解除合同。解除合同的条件包括但不限于：9.2.1一方严重违约，经催告后在合理期限内未改正；9.2.2一方破产或解散；9.2.3法律规定的其他情形。9.3合同的终止合同在以下情形下终止：9.3.1租赁期限届满；9.3.2双方协商一致；9.3.3不可抗力导致合同无法继续履行。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第十一章：其他约定11.1通知与送达双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行，并按照合同首部所列地址送达。11.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行合同时，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______12.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______12.3签订时间本合同签订时间为：______12.4签订地点本合同签订地点为：______第十三章：附件13.1房屋清单附件附件包括房屋内所有固定设施、设备和其他物品的详细清单。13.2身份证明文件附件包括甲乙双方的身份证明文件复印件。13.3其他相关文件附件还包括房屋所有权证明、房屋租赁许可证等相关文件。第十四章：房屋清单的更新与维护14.1房屋清单的更新甲方应定期更新房屋清单，以反映房屋设施、设备的实际状况。14.2房屋清单的维护乙方应妥善保管房屋清单，并在使用过程中保持清单的完整性。第十五章：房屋的返还15.1房屋返还的条件租赁期满或合同终止时，乙方应按照约定的条件返还房屋。15.2房屋返还的验收甲方应在乙方返还房屋后进行验收，并出具验收报告。第十六章：房屋的转租与转让16.1转租的禁止或条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。16.2转让的条件房屋所有权转让时，甲方应提前通知乙方，并保障乙方的租赁权益。第十七章：房屋的保险17.1甲方的保险责任甲方应为房屋投保必要的保险，以保障房屋的安全。17.2乙方的保险责任乙方应为房屋内的个人财产投保保险，以防止意外