军队房地产租赁合同范本2024年

军队房地产租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的和适用范围1.2合同原则1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1出租方（军队房地产管理部门）信息2.2承租方信息2.3双方的资格和条件第三章：租赁物的描述3.1房地产的位置和面积3.2房地产的设施和条件3.3租赁物的现状说明第四章：租赁期限和交付4.1租赁期限的规定4.2交付时间和条件4.3租赁期满的返还第五章：租金和费用5.1租金的计算和支付方式5.2其他相关费用5.3租金和费用的调整第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务6.3房屋使用和维护第七章：合同的变更、续租和解除7.1合同变更的条件和程序7.2续租的条件和程序7.3合同解除的条件和后果第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律和管辖9.3争议解决程序第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的补充和解释10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订日期11.4签订地点以上为军队房地产租赁合同的目录，涵盖了合同的基本条款和关键要素，确保租赁活动在法律框架内顺利进行。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在规范军队房地产的租赁行为，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的订立、执行和解释均应遵循公平、公正、诚信的原则。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同主体2.1出租方（军队房地产管理部门）信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的资格和条件双方应具备签订和履行本合同的相应资质和条件。第三章：租赁物的描述3.1房地产的位置和面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2房地产的设施和条件租赁物包括______等设施，具体条件详见附件。3.3租赁物的现状说明租赁物目前处于______状态，双方应在交付时进行现场确认。第四章：租赁期限和交付4.1租赁期限的规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2交付时间和条件出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方。4.3租赁期满的返还承租方应在租赁期满后______日内返还租赁物，状态应与交付时一致。第五章：租金和费用5.1租金的计算和支付方式租金为______元/月，支付方式为______。5.2其他相关费用承租方应承担______等费用。5.3租金和费用的调整租金和费用可根据______进行调整。第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方有权收取租金，有权监督租赁物的使用情况。6.2承租方的权利和义务承租方有权按照约定使用租赁物，有义务按时支付租金。6.3房屋使用和维护承租方应合理使用并妥善维护租赁物，不得擅自改变房屋结构。以上为军队房地产租赁合同前半部分的详细内容，涵盖了合同的总则、合同主体、租赁物的描述、租赁期限和交付、租金和费用以及双方的权利和义务等关键条款。合同的后半部分将包含合同的变更、续租和解除、违约责任、争议解决、附则以及签字栏等相关内容。第七章：合同的变更、续租和解除7.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。7.2续租的条件和程序租赁期满，承租方如需续租，应在期满前______日内向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方可签订续租合同。7.3合同解除的条件和后果一方在以下情况下有权解除合同：承租方严重违约，或租赁物因不可抗力不能继续使用等。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第八章：违约责任8.1违约的定义如承租方未按照合同约定的期限和方式支付租金，或出租方未按约定交付租赁物，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和间接损失，具体赔偿金额根据实际损失确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2适用法律和管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国法律，并由出租方所在地人民法院管辖。9.3争议解决程序争议发生后，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的仲裁或诉讼程序进行解决。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充和解释本合同的任何补充、修改和解释均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。10.3其他约定事项______。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方名称：______授权代表签字：______盖章：______日期：______11.2承租方签字承租方名称：______授权代表签字：______盖章：______日期：______11.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1租赁物交付确认书12.2租金支付凭证12.3租赁物使用和维护规定12.4其他相关文件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力