存量房买卖合同2024年2

存量房买卖合同2024年2合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题和编号1.2甲方（卖方）信息1.3乙方（买方）信息第二章：房屋描述2.1房屋位置和权属状况2.2房屋结构和面积2.3房屋附属设施第三章：交易价格和付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式和时间安排3.3价格调整机制第四章：房屋交付4.1交付时间和条件4.2交付标准4.3风险和责任转移第五章：产权过户5.1过户责任5.2过户时间和程序5.3过户费用承担第六章：税费承担6.1税费种类和税率6.2税费支付责任6.3税费支付时间第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理方式7.3违约金的计算第八章：合同变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决程序9.3法律途径第十章：其他约定10.1特别约定事项10.2合同解释权10.3通知和送达方式第十一章：签字页11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋所有权证明12.2房屋评估报告12.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同标题和编号本合同为存量房买卖合同，合同编号为：________。1.2甲方（卖方）信息甲方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。1.3乙方（买方）信息乙方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。第二章：房屋描述2.1房屋位置和权属状况房屋位于______，权属清晰，无争议。2.2房屋结构和面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.3房屋附属设施房屋附属设施包括______。第三章：交易价格和付款方式3.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币（或等值外币）______元。3.2付款方式和时间安排乙方应按照以下时间安排支付房款：定金：______元，于______前支付。第一期房款：______元，于______前支付。第二期房款：______元，于房屋过户后支付。3.3价格调整机制如遇市场波动或双方协商一致，可对交易价格进行调整。第四章：房屋交付4.1交付时间和条件甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2交付标准房屋交付时，应符合以下标准：______。4.3风险和责任转移房屋交付后，房屋的占有、使用、收益和风险转移至乙方。第五章：产权过户5.1过户责任甲方负责在房屋交付后______天内办理产权过户手续。5.2过户时间和程序产权过户应在______年______月______日前完成，具体程序包括______。5.3过户费用承担产权过户所需的费用由______方承担。第六章：税费承担6.1税费种类和税率交易双方应按照国家规定的税费种类和税率缴纳税费。6.2税费支付责任甲方承担税费：；乙方承担税费：。6.3税费支付时间税费应在______前支付完毕。（注：由于篇幅限制，合同的后半部分将在后续提问中继续完善。）第七章：违约责任7.1违约定义违约是指一方未能按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定。7.2违约处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。7.3违约金的计算违约金根据违约情况按照房屋交易总价的______%计算。7.4违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方可免除违约责任。第八章：合同变更和解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商解决程序双方应指定专人负责协商，并在争议发生后______天内进行协商。9.3法律途径如协商无效，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十章：其他约定10.1特别约定事项双方可根据实际情况约定其他特别事项。10.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款有争议时，甲方有权作出最终解释。10.3通知和送达方式合同中的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件、短信等方式。第十一章：签字页11.1甲方签字栏甲方（签字或盖章）：______日期：______11.2乙方签字栏乙方（签字或盖章）：______日期：______11.3签订日期本合同签订日期为：______11.4签订地点本合同签订地点为：______第十二章：附件12.1房屋所有权证明附件包括甲方提供的房屋所有权证明文件。12.2房屋评估报告附件包括由专业机构出具的房屋评估报告。12.3其他相关文件附件还包括双方认为有必要作为合同一部分的其他文件。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。13.3补充协议合同生效后，任何经双方协商一致的补充协议均为本合同不可分割的一部分。第十四章：合同备案14.1备案责任甲方负责