全款购房协议书范本2024年

全款购房协议书范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方的权利与义务第三章：房产信息3.1房产位置及描述3.2房产权属情况3.3房产现状及交付条件第四章：交易价格及付款方式4.1房产交易价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证及记录第五章：房产交付与验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3交付后的房产管理第六章：违约责任6.1违约的定义及认定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算方法第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及后果7.3合同变更或解除的通知方式第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2适用法律及管辖法院第九章：附则9.1合同的解释权9.2合同的补充与附件9.3其他未尽事宜第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于全款购买房产的条款和条件，确保交易的合法性、有效性和透明度。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房产，以下简称“标的房产”。1.3合同的法律效力本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，身份证号码/护照号码：，联系方式：。2.3双方的权利与义务甲方有义务提供真实、合法的房产信息，并保证房产权属清晰。乙方有义务按照合同约定支付房款，并按照约定的条件接收房产。第三章：房产信息3.1房产位置及描述标的房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。3.2房产权属情况甲方保证对标的房产拥有完整的所有权，权属证明文件编号为______。3.3房产现状及交付条件标的房产现状为______，甲方应保证在交付时房产符合约定的交付条件。第四章：交易价格及付款方式4.1房产交易价格标的房产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起______日内一次性支付全部房款至甲方指定账户。4.3付款凭证及记录甲方在收到房款后，应向乙方出具收款凭证，并记录付款的具体时间、金额等信息。第五章：房产交付与验收5.1交付时间及条件甲方应在乙方支付全部房款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。5.2验收标准及程序乙方应在接收房产时，按照合同约定的标准进行验收。验收合格后，双方应签署验收确认书。5.3交付后的房产管理房产交付后，乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，对房产进行合理使用和管理。第六章：违约责任6.1违约的定义及认定任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。6.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，违约金的数额为房产交易价格的______%。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的具体数额，根据违约行为的性质、程度以及给对方造成的损失来确定。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。7.2合同解除的条件及后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同变更或解除的通知方式合同变更或解除的通知应以书面形式进行，通知到达对方时生效。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律及管辖法院本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如仲裁不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九章：附则9.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但不得违反公平原则。9.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。9.3其他未尽事宜对于本合同中未涉及的其他事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十章：合同签署10.1签字栏甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______10.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。第十章：合同签署（续）10.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.5合同文本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6合同备案甲方应自合同签订之日起30日内，将合同副本提交至______房地产交易中心备案。第十一章：保密条款11.1保密信息定义合同履行过程中，双方可能获得对方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。11.2保密义务双方应对获得的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密义务自获得保密信息之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应证明。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或需延期履行的，双方应根据实际情况协商解决。第十三章：附加条款13.1附加条款的提出双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。13.2附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的解释14.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，确保合同条款的明确性和可执行性。14.2合同解释的方法对合同条款的理解发生争议时，应首先按照合同的字面意义解释；字面意义不明确或有多种解释的，应结合合同的目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。第十五章：合同的终止15.1合同终止的条件合同履行完毕、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除或法律规定的其他情形出现时，合同终止。15.2合同终止的程序合同终止应由提出终止的一方书面通知对方，并说明终止的理由和依据。15.3合同终止的效力合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同终止后的事宜。第十六章：附则（续）16.1合同的修改合同的任何修改均应以书面形式进行，经双方协商一致后签署。16.2合同的补充合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。16.3法律适用本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十七章：其他约定17.1双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行协商，并以书面形式达成补充协议。17.2本合同未明确规定的事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十八章：附件18.1本合同附件包括但不限于房产权属证明、房产平面图、房产现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力