信阳房屋租赁合同范本格式2024年

信阳房屋租赁合同范本格式2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋描述3.2房屋交付条件3.3房屋使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延续与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：房屋的使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3维修与修缮第七章：安全与责任7.1安全使用7.2事故责任7.3安全保障措施第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3赔偿条款第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：特别约定11.1特殊条款11.2优先权11.3其他约定第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的条款与条件，确保双方权益。1.2合同标的本合同的标的为位于信阳市______区（县）______路______号的房屋。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证房屋的所有权清晰，无权利纠纷，按约定交付房屋。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定使用房屋，按时支付租金，不得擅自改变房屋结构。第三章：租赁物3.1房屋描述房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。3.2房屋交付条件房屋交付时，应保证水、电、气等基础设施正常使用。3.3房屋使用用途乙方承诺将房屋仅用于居住/商业经营等______。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。4.3租赁期限的延续与终止租赁期满前，双方可协商延长租赁期限；一方需提前终止合同，应提前______天通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金调整租金在合同期内不作调整，续租时双方可协商调整。第六章：房屋的使用与维护6.1使用规则乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施完好。6.3维修与修缮房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修缮。第七章：安全与责任7.1安全使用乙方应遵守安全规定，正确使用房屋及设施。7.2事故责任因乙方使用不当导致的事故，由乙方承担责任。7.3安全保障措施乙方应采取必要措施保障房屋使用安全。以上为本合同前半部分正文内容。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。8.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。8.3赔偿条款违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约，或遇不可抗力情形，另一方有权解除合同。9.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1特殊条款双方可根据实际情况约定特殊条款，如房屋的特别使用要求等。11.2优先权租赁期满，乙方在同等条件下享有续租的优先权。11.3其他约定双方可就合同未尽事宜进行其他约定。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方签字：______甲方盖章：______12.2乙方签字乙方签字：______乙方盖章：______12.3签订日期签订日期：_____