平房房屋租赁合同书2024年

平房房屋租赁合同书2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与背景1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁物描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的设施与设备2.3房屋的使用要求第三章：租赁双方3.1甲方（出租方）信息3.2乙方（承租方）信息3.3双方的权利与义务概述第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理方式第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整5.2租金的支付方式与时间5.3租金的减免条件第六章：房屋的使用与维护6.1乙方使用房屋的规定6.2房屋的日常维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除与限制第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的约定8.3合同解除的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的解释权10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与背景本合同旨在明确甲方与乙方就平房房屋租赁事宜所达成的协议，并规定双方的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将其所有的平房房屋出租给乙方使用的所有情形。第二章：租赁物描述2.1房屋的基本情况甲方出租的平房房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋的设施与设备房屋内配备有______等基本生活设施和设备。2.3房屋的使用要求乙方应按照约定用途使用房屋，并遵守甲方提供的使用规范。2.3.1使用规范的具体要求乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。第三章：租赁双方3.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。3.3双方的权利与义务概述甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用房屋，双方均应履行合同义务。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期满，乙方如需续租，应提前____天书面通知甲方，双方协商确定是否续租及条件。4.3租赁期满的处理方式租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应验收房屋。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整租金为每月______元，租金调整应根据市场行情和房屋状况，经双方协商确定。5.2租金的支付方式与时间乙方应于每月的第____日前以______方式支付租金给甲方。5.3租金的减免条件遇有特殊情况，如房屋维修等，经甲方确认，可适当减免租金。第六章：房屋的使用与维护6.1乙方使用房屋的规定乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。6.2房屋的日常维护责任乙方负责房屋的日常清洁和简单维护。6.3房屋的维修与修缮房屋的大修由甲方负责，乙方发现问题应及时通知甲方。6.3.1维修与修缮的具体责任甲方应在接到乙方通知后____天内进行维修，乙方应予以配合。合同编号______第七章：违约责任7.1违约行为的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，并支付违约金，违约金金额为______。7.3违约责任的免除与限制如因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任，但需提供相应证明。7.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同续签的约定乙方在租赁期满前____天内可提出续签请求，甲方应在____天内给予答复。8.3合同解除的条件与后果一方严重违约或合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.3.1解除合同的通知方式解除合同应以书面形式通知对方，并在____天内送达。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决适用甲方所在地的法律。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。10.3其他补充条款双方可根据实际情况协商确定其他补充条款，具体内容如下：______。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______