商场扣点租赁合同范本(2024版)

商场扣点租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同术语定义第二章：租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物交付2.3租赁物使用与维护第三章：租赁期限3.1租赁期限约定3.2租赁期限变更3.3租赁期限终止第四章：租金及扣点4.1租金标准4.2扣点比例4.3租金及扣点支付方式第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同文本9.3其他约定第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利、义务和责任，规范租赁行为。1.2合同适用范围本合同适用于甲方提供给乙方的商场租赁物及其相关服务。1.3合同术语定义本合同中使用的特定术语，其定义详见本合同附件。第二章：租赁物2.1租赁物描述租赁物为位于______的商场，具体位置、面积等信息详见附件一。2.2租赁物交付甲方应于______年______月______日前将租赁物按照约定条件交付给乙方。2.3租赁物使用与维护乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的良好状态。第三章：租赁期限3.1租赁期限约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限变更租赁期限如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。3.3租赁期限终止租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁期限即告终止。第四章：租金及扣点4.1租金标准租金根据租赁物的面积、位置等因素确定，具体金额为每月人民币______元。4.2扣点比例乙方同意按照其营业额的______%向甲方支付扣点。4.3租金及扣点支付方式租金及扣点应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为______。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取租金及扣点。5.1.2甲方应保证租赁物的正常使用，并提供必要的协助。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业活动。5.2.2乙方应按时支付租金及扣点，并遵守甲方的合理管理规定。（注：以上内容为合同前半部分，后半部分将在后续提问中继续完善。）第六章：违约责任6.1违约情形乙方未按时支付租金及扣点，或违反合同其他条款，视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，或解除合同。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。7.2合同解除合同可在以下情形下解除：双方协商一致、不可抗力、一方严重违约等。7.3解除程序一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.3争议期间的权利义务争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3其他约定______（双方可根据实际情况增加其他约定条款）。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字）：______授权代表：______日期：______10.2乙方签字乙方（签字）：______授权代表：______日期：_____