海外房产投资合同

海外房产投资合同第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房产”指位于__________（国家/地区）的__________（房产名称）。1.3“投资”指甲方购买房产的行为。1.4“合同附件”指本合同所附的文件、资料及图纸等。1.5本合同条款中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和执行。二、合同标的2.1甲方同意购买，乙方同意出售位于__________（国家/地区）的房产。2.2甲方购买房产的用途为投资，乙方保证房产符合投资目的。三、合同价格与支付方式3.1甲方购买房产的总价为__________（币种）__________元。3.2.1甲方于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金，金额为总价款的__________%;3.2.2甲方于__________年__________月__________日前支付剩余购房款，金额为总价款的__________%。3.3乙方收到甲方支付的购房款后，应出具正规发票。四、房产交付与过户4.1乙方应在收到甲方全部购房款后的__________个工作日内，将房产交付给甲方。4.2乙方负责办理房产过户手续，甲方应提供过户所需的相关文件和资料。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方享有房产所有权。五、合同附件5.1.1房产证复印件；5.1.2房产平面图；5.1.3甲方身份证明文件；5.1.4乙方授权委托书；5.1.5其他相关文件。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的__________%。6.2乙方未能按照约定时间交付房产或办理房产过户手续，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付违约金。6.3甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，甲方已支付的定金不予退还。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用__________（国家/地区）的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房产”指位于__________（国家/地区）的__________（房产名称）。1.3“投资”指甲方购买房产的行为。1.4“丙方”指__________（丙方名称），作为第三方服务机构，为甲方提供房产投资咨询、管理等服务。1.5本合同条款中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和执行。二、合同主体及责权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产及办理过户手续。2.1.2甲方有权要求丙方提供专业的房产投资咨询和管理服务。2.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并解除合同。2.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准交付房产。2.2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续。2.3.1丙方有权收取甲方支付的咨询服务费。2.3.2丙方有义务为甲方提供专业的房产投资咨询和管理服务。2.3.3丙方应确保其提供的信息真实、准确，不得误导甲方。2.3.4丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方有关的任何信息。三、合同价格与支付方式3.1甲方购买房产的总价为__________（币种）__________元。3.2.1甲方于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金，金额为总价款的__________%;3.2.2甲方于__________年__________月__________日前支付剩余购房款，金额为总价款的__________%。3.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理购房款支付事宜。四、房产交付与过户4.1乙方应在收到甲方全部购房款后的__________个工作日内，将房产交付给甲方。4.2丙方负责监督乙方按照合同约定履行房产交付和过户手续。4.3乙方未能按照约定时间交付房产或办理房产过户手续，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付违约金。丙方有权根据甲方委托，代表甲方行使相关权利。五、合同附件5.1.1房产证复印件；5.1.2房产平面图；5.1.3甲方身份证明文件；5.1.4乙方授权委托书；5.1.5丙方服务协议；5.1.6其他相关文件。六、违约责任与限制条款6.1乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。丙方有权根据甲方委托，代表甲方追究乙方的违约责任。6.2丙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费的__________%。6.3乙方在合同履行期间，不得擅自变更房产所有权、使用权及他项权利，否则视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4丙方在提供服务过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方，并采取措施防止甲方权益受损。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用__________（国家/地区）的法律。7.2合同三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日本合同引入丙方作为第三方服务机构，旨在为甲方提供专业、全面的房产投资咨询第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“标的资产”指位于__________（国家/地区）的__________（资产名称），用于租赁经营。1.3“租赁”指甲方租赁乙方标的资产的行为。1.4“丙方”指__________（丙方名称），作为第三方服务机构，为乙方提供资产管理、租赁代理等服务。1.5本合同条款中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和执行。二、合同主体及责权利2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。2.1.2乙方有权要求丙方提供专业的资产管理、租赁代理服务。2.1.3甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。2.2.1甲方应按照合同约定的时间、金额支付租金。2.2.2甲方应合理使用标的资产，不得擅自改变资产用途。2.3.1丙方有权收取乙方支付的资产管理服务费。2.3.2丙方有义务为乙方提供专业的资产管理、租赁代理服务。2.3.3丙方应确保其提供的信息真实、准确，不得误导乙方。2.3.4丙方应保守乙方的商业秘密，不得泄露与乙方有关的任何信息。三、租赁价格与支付方式3.1甲方租赁标的资产的费用为__________（币种）__________元/月。3.2.1甲方于每月__________日前支付当月租金。3.2.2甲方支付租金时，应通过丙方指定的账户进行支付。3.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理租金支付事宜。四、标的资产交付与使用4.1乙方应在合同生效后的__________个工作日内，将标的资产交付给甲方使用。4.2丙方负责监督甲方按照合同约定合理使用标的资产。4.3甲方未能按照约定时间支付租金或擅自改变资产用途，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金。丙方有权根据乙方委托，代表乙方行使相关权利。五、合同附件5.1.1标的资产所有权证明复印件；5.1.2标的资产平面图；5.1.3甲方身份证明文件；5.1.4乙方授权委托书；5.1.5丙方服务协议；5.1.6其他相关文件。六、违约责任与限制条款6.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%。丙方有权根据乙方委托，代表乙方追究甲方的违约责任。6.2丙方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为资产管理服务费的__________%。6.3甲方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的资产，否则视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.4丙方在提供服务过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方，并采取措施防止乙方权益受损。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用__________（国家/地区）的法律。7.2合同三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的资产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订