2024年住房装修合同标准范文（二篇）

第8页共8页2024年住房装修合同标准范文根据提供的内容，以严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行改写如下：____一、验收及确认____在接到通知后的三日内，双方应组织进行验收，并书面办理验收确认手续。若甲方未能在规定时间内组织验收，须及时通知乙方，并另行商定验收日期。一旦通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用及其他相关费用。____二、工程保修____工程保修期为一年，自竣工验收确认之日起计算。在保修期内，若因乙方施工不当导致质量问题，乙方应无条件进行维修，并承担相应材料费用。____三、安全生产与防火约定____1.甲方应确保施工要求（详见第三条）及施工场地符合防火、防事故要求，包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道的畅通与合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。若发生上述事故，乙方应承担修复和赔偿责任。2.凡涉及改变房屋结构、拆改承重墙、加大楼（地）面荷载等施工，甲方应事先向物业管理部门提出协商，经确认后方可施工。3.乙方应确保煤气使用安全、登高施工的安全保障等，并提醒施工人员注意安全。任何因乙方原因造成的事故责任，由乙方承担。____四、工程价款及结算____1.工程款付款按双方认可的时间表进行：协议签订完毕且水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整；所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整；所有工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方____元整；剩余____元作为质量保证金，甲方入住三个月内支付。合计____元整。____五、其他事项____1.甲方应在开工当天向乙方进行现场交底，提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项。同时，甲方应负责协调因施工临时使用公用部位操作而可能影响的邻里关系。2.乙方应参加甲方召集的现场交底，全权负责协议履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如需更换人员，应提前通知甲方并取得其同意。____六、违约责任____1.若甲方未按协议约定时间付款，逾期部分在逾期期间将按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2.若因乙方原因逾期竣工，逾期超过____天后，每逾期一天乙方将向甲方支付____元违约金。3.若乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此产生的损失或事故（包括罚款），由乙方承担。4.若工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程导致无法验收和损失的，由甲方负责。5.若工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工导致损失的，由乙方负责。____七、纠纷处理方式____双方因工程质量发生争议时，应首先尝试协商解决。协商不成的，可以按照本协议约定向____区仲裁委员会申请仲裁或向____人民法院提起诉讼。____八、协议的变更和解除____1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2.施工过程中任何一方提出终止协议，须以书面形式向另一方提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议，解除本协议。3.若因乙方施工出现质量问题，甲方有权无条件提出中止协议，无需获得乙方认可。____九、附则____1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装并交付使用。2.本协议签订后，工程不得转包。3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份。协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。甲方（签字）：_____住址：_____电话：_____身份证号：_____乙方（签字）：_____住址：_____电话：_____身份证号：_____签订日期：____年____月____日签订地点：_____2024年住房装修合同标准范文（二）第十二条违约责任12.1任何一方未能按照合同规定履行义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。如因违反相关法律法规而遭受处罚，责任方需承担最终责任。12.2若一方无法继续履行合同，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除造成的损失。12.3如甲方无合理理由未按合同约定支付第二、三次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟付部分工程款的____‰作为违约金。12.4若乙方原因导致工程延误，每延误一日，乙方须向甲方支付本合同工程造价金额的____‰作为违约金。12.5若因乙方责任导致工程质量或室内空气质量不达标，乙方应按以下规定进行返工、综合治理和赔付：-对于工程质量不合格的部位，乙方需进行彻底返工修理。返工导致的工程延期交付视为工程延误，乙方应按12.4的条款支付违约金。-对于室内空气质量不合格，乙方需进行综合治理。治理造成的工程延期交付同样视为工程延误，乙方应按12.4的条款支付违约金。-若空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任，乙方应退还合同的全部工程价款；若甲方也有责任，乙方可相应减少退款比例。第十三条争议解决方式对于本合同引发的争议，双方应首先尝试协商解决，或向市场主办单位、消费者协会等申请调解。协商或调解不成时，可向法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十四条附则14.1本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。14.2本合同签订后，工程不得转包。14.3双方可书面形式对合同进行变更或补充，但涉及减轻或免除乙方应承担的责任时，仍以本合同为准。14.4因不可归咎于双方的原因影响合同履行或造成损失的，双方应公平协商解决。14.5若乙方退出市场，由市场主办单位先行承担赔偿责任，主办单位承担责任后，有权向乙方追偿。14.6本合同履行完毕后自动终止。第十五条其他约定事项-甲方（签字）：_____乙方（盖章）：_____-法定代表人：_____委托代理人：_____-