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文档简介

商品房预约合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房预约合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方预订甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3房屋座落：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋面积：暂定____平方米（最终以房产测绘部门出具的测绘报告为准）。

1.6房屋用途：住宅。

第二条商品房价格及支付方式

2.1预售价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式：

（1）乙方预订商品房时，应向甲方支付预定金人民币____元整（大写）：____元（小写）：____元；

（2）双方签订正式《商品房买卖合同》时，乙方应向甲方支付首期房款人民币____元整（大写）：____元（小写）：____元；

（3）剩余房款人民币____元整（大写）：____元（小写）：____元，乙方应按照甲方规定的付款进度如期支付。

第三条合同备案及预售许可证

3.1甲方承诺在签订本协议时，已取得该项目预售许可证，并保证所售商品房符合国家及地方房地产管理的相关规定。

3.2乙方有权要求甲方提供相关预售许可证及房屋产权证明文件，甲方应予以配合并提供。

第四条商品房交付及质量保证

4.1甲方应按合同约定时间将商品房交付给乙方。

4.2甲方承诺所售商品房符合国家质量标准，并承担相应的质量保证责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间取得预售许可证，导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的预定金。

5.2甲方未按约定时间交付商品房，甲方应按合同约定承担违约责任。

5.3乙方未按约定时间支付房款，乙方应按合同约定承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文

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