2024铺位出租简单合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的铺位出租给乙方使用，乙方承租该铺位并支付租金事宜，达成如下协议：一、铺位基本信息1.1铺位位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁铺位的用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用铺位及附属设施，并妥善保管，不得擅自改动、破坏。5.2因乙方使用不当导致的铺位及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供铺位或设施的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，可咨询专业律师或合同相关领域的专业人士。2.确认合同双方的资质及身份信息，确保合同的有效性。解决办法：核实对方的营业执照、身份证等相关证件。3.注意合同中关于租金、押金、违约金等费用的具体数额及支付方式。解决办法：如有修改意见，可与对方协商调整，并在合同中明确记录。4.关注合同中关于租赁期限、使用及维修、合同变更和解除等关键条款。解决办法：如存在分歧，应及时沟通，并在合同中予以明确。5.确保合同中约定的争议解决方式符合双方意愿。解决办法：如对争议解决方式有特殊要求，可在合同中予以说明。6.注意合同的签订日期，确保合同的时效性。解决办法：确保双方在合同上签字（或盖章）的日期一致。法律名词及名词解释：1.出租方：指将物业或设施出租给他人使用的当事人。解释：出租方在本合同中即为甲方。2.承租方：指租赁和使用出租方提供的物业或设施的当事人。解释：承租方在本合同中即为乙方。3.合同法：指调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范。解释：本合同的签订及履行需遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。4.租赁期限：指承租方租赁和使用出租方物业的时间长度。解释：本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金：指承租方为使用出租方物业而支付给出租方的费用。解释：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.违约金：指合同当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。解释：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金。8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。解释：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。应用场合：1.适用于个人或企业将其位于商业街区、购物中心、办公楼等地点的铺位出租给他人使用。2.适用于短期或长期租赁，可根据双方需求和协商确定租赁期限。3.适用于租赁目的包括但不限于开设店铺、展示产品、办公等。补充条款：1.租赁铺位内不得从事违法经营活动，如违反规定，乙方应承担相应责任。2.乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，不得损害物业设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间应按约定使用铺位，不得擅自转租或转让给第三方。4.如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方可协商解决。5.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议