咖啡厅租赁协议三篇

咖啡厅租赁协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的咖啡厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方咖啡厅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条咖啡厅基本信息1.1甲方出租的咖啡厅位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的咖啡厅用于____________________，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离咖啡厅，并将咖啡厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条维修责任4.1租赁期内，咖啡厅的设施设备由甲方负责维护维修，确保咖啡厅的正常使用。4.2因乙方使用不当导致咖啡厅设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。5.1乙方应按期办理租赁财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2发生保险事故导致咖啡厅损失的，乙方应立即通知甲方，并按甲方要求采取措施防止损失扩大。第六条权利义务6.1甲方保证咖啡厅符合租赁用途，具备使用权。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应合理使用咖啡厅，爱护设施设备，维护咖啡厅形象。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离咖啡厅的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的咖啡厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方咖啡厅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）确保咖啡厅具备正常经营的必要设施和设备；（2）咖啡厅的物业管理服务，包括安保、卫生清洁等；（3）协助乙方办理相关营业执照和审批手续。1.2乙方应按合同约定合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.3甲方保证咖啡厅设施设备完好，水质、空气质量符合国家标准。第二条费用与支付2.1乙方应支付甲方租金、物业管理费等费用，具体金额和支付方式详见附件。2.2乙方逾期支付费用的，应支付滞纳金；逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除本合同。第三条交付及验收3.1甲方应在合同签订后__日内将咖啡厅交付给乙方使用。3.2乙方对咖啡厅进行验收，如发现不符合合同约定的，应在验收后__日内通知甲方，甲方应在__日内予以修复或调整。第四条知识产权4.1乙方应尊重甲方及相关第三方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权从事经营活动。4.2乙方经营过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方的知识产权。第五条合同变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按合同约定服务，乙方有权解除本合同。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证咖啡厅符合租赁用途，具备使用权；（2）合同约定的服务；（3）不得干预乙方的正常经营活动；（4）在合同约定的范围内，对咖啡厅进行必要的维修、保养。6.2乙方权利与义务：（1）按合同约定支付费用；（2）合法经营，遵守国家法律法规；（3）合理使用咖啡厅，爱护设施设备；（4）承担因自身原因导致的损失和责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2乙方逾期支付租金、费用的，应支付滞纳金；逾期迁离咖啡厅的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的咖啡厅租赁给乙方使用，乙方承租甲方咖啡厅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）确保咖啡厅具备正常经营的必要设施和设备；（2）咖啡厅的物业管理服务，包括安保、卫生清洁等；（3）协助乙方办理相关营业执照和审批手续。1.2乙方应按合同约定合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.3甲方保证咖啡厅设施设备完好，水质、空气质量符合国家标准。第二条费用与支付2.1乙方应支付甲方租金、物业管理费等费用，具体金额和支付方式详见附件。2.2乙方逾期支付费用的，应支付滞纳金；逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除本合同。第三条交付及验收3.1甲方应在合同签订后__日内将咖啡厅交付给乙方使用。3.2乙方对咖啡厅进行验收，如发现不符合合同约定的，应在验收后__日内通知甲方，甲方应在__日内予以修复或调整。第四条知识产权4.1乙方应尊重甲方及相关第三方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权从事经营活动。4.2乙方经营过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方的知识产权。第五条合同变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按合同约定服务，乙方有权解除本合同。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证咖啡厅符合租赁用途，具备使用权；（2）合同约定的服务；（3）不得干预乙方的正常经营活动；（4）在合同约定的范围内，对咖啡厅进行必要的维修、保养。6.2乙方权利与义务：（1）按合同约定支付费用；（2）合法经营，遵守国家法律法规；（3）合理使用咖啡厅，爱护设施设备；（4）承担因自身原因导致的损失和责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2乙方逾期支付租金、费用的，应支付滞纳金；逾期迁离咖啡厅的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注：本合同未尽事宜，可