房地产展示房合同模板（2024修订版）

房地产展示房合同模板（2024修订版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（参观者）名称及地址1.3甲方、乙方统称双方第二条展示房地址及期限2.1展示房地址2.2展示房期限第三条乙方参观权益3.1乙方有权在展示房期限内参观房屋3.2乙方有权咨询房屋相关情况第四条甲方展示义务4.1甲方应保证展示房的真实性4.2甲方应提供乙方所需的信息及资料第五条保密条款5.1双方对合同内容、谈判过程及相关信息予以保密第六条违约责任6.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任第七条争议解决7.1双方在合同执行过程中发生的争议，应友好协商解决第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律8.2双方发生的争议，提交甲方所在地人民法院管辖第九条合同的成立、生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起成立9.2本合同自乙方向甲方支付定金之日起生效9.3本合同在展示房期限结束后终止第十条甲方联系方式10.1甲方联系人姓名及电话10.2甲方电子邮箱地址第十一条乙方参观要求11.1乙方应遵守展示房的相关规定11.2乙方不得损坏展示房设施第十二条合同修改及补充12.1未经双方协商一致，任何一方不得修改或补充本合同第十三条其他约定13.1双方在合同执行过程中形成的其他约定，以书面形式补充本合同第十四条合同效力14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司注册地址：市区路号营业执照号：法人代表：X1.2乙方（参观者）名称：X居民身份证号码：地址：市区路号1.3甲方、乙方统称双方。第二条展示房地址及期限2.2展示房期限：自双方签订本合同时起至____年__月__日止。第三条乙方参观权益3.1乙方有权在展示房期限内参观房屋，了解房屋的结构、设施、使用情况等。3.2乙方有权咨询房屋相关情况，包括但不限于房屋的面积、价格、付款方式、交房时间等。第四条甲方展示义务4.1甲方应保证展示房的真实性，向乙方展示的房屋应与实际交付的房屋状况一致。4.2甲方应提供乙方所需的信息及资料，包括但不限于房屋的规划设计、施工标准、产权情况等。第五条保密条款5.1双方对合同内容、谈判过程及相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第六条违约责任6.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任。6.2违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。6.3甲方未按约定提供展示房或提供展示房不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。6.4乙方未按约定参观展示房或违反展示房相关规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在合同执行过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，提交甲方所在地人民法院管辖。第九条合同的成立、生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起成立。9.2本合同自乙方向甲方支付定金之日起生效。9.3本合同在展示房期限结束后终止。第十条甲方联系方式10.1甲方联系人姓名：X联系电话：X10.2甲方电子邮箱地址：X第十一条乙方参观要求11.1乙方应遵守展示房的相关规定，包括但不限于爱护设施、保持卫生、遵守消防安全规定等。11.2乙方不得损坏展示房设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3乙方参观时，应遵守甲方安排的参观秩序，不得擅自进入非参观区域。第十二条合同修改及补充12.1未经双方协商一致，任何一方不得修改或补充本合同。12.2双方同意，本合同的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十三条其他约定13.1双方在合同执行过程中形成的其他约定，以书面形式补充本合同。13.2本合同附件（如有）均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同效力14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信、公平公正的原则予以协商解决。14.3本合同的签订地为中华人民共和国省市区，甲方为合同的发出地和接收地。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋展示房实景照片附件二：房屋规划设计说明书附件三：房屋施工标准及相关资质证明附件四：房屋产权证明文件附件五：房屋付款方式及分期计划附件六：房屋交付及售后服务协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋展示房实景照片要求：真实反映房屋现状，包括室内布局、装修、设施等情况。附件二：房屋规划设计说明书要求：详细说明房屋的设计理念、规划布局、功能分区等。附件三：房屋施工标准及相关资质证明要求：提供房屋施工标准及相关资质证明，证明甲方的施工质量和能力。附件四：房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，证明房屋的合法性和所有权。附件五：房屋付款方式及分期计划要求：明确房屋的付款方式、分期计划及付款时间等。附件六：房屋交付及售后服务协议要求：详细说明房屋的交付时间、交付条件、售后服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供展示房或提供展示房不符合约定的。2.甲方未按约定提供相关信息或资料的。3.甲方未保证展示房的安全和设施的完好。4.乙方未按约定参观展示房或违反展示房相关规定的。5.乙方未按约定支付定金的。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供展示房或提供展示房不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。2.甲方未按约定提供相关信息或资料的，乙方有权要求甲方履行合同义务或要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定参观展示房或违反展示房相关规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定支付定金的，甲方有权解除本合同。示例说明：若甲方未按约定提供展示房或提供展示房不符合约定，乙方可以要求甲方退还已支付的定金，并有权解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人，负责房地产的开发、建设和销售。2.参观者：指有权参观展示房的各方人士。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付的一定