离婚房贷债务分担标准协议模板（2024版）

离婚房贷债务分担标准协议模板（2024版）本合同目录一览1.总则1.1离婚房贷债务的定义1.2离婚房贷债务的计算1.3离婚房贷债务的分担原则2.离婚房贷债务的核实2.1房贷合同的提供2.2房贷债务的核实方式2.3房贷债务的核实时间3.离婚房贷债务的分担比例3.1双方收入状况的评估3.2双方财产状况的评估3.3房贷债务的分担比例确定4.离婚房贷债务的支付方式4.1一次性支付4.2分期支付4.3支付方式的确定5.离婚房贷债务的支付时间5.1一次性支付的时间5.2分期支付的还款时间表5.3特殊情况的处理6.离婚房贷债务的变更与调整6.1房贷债务的变更条件6.2房贷债务的调整方式6.3变更与调整的程序7.双方的权利与义务7.1支付方的权利与义务7.2接受支付方的权利与义务7.3第三方权利与义务8.违约责任8.1支付方的违约责任8.2接受支付方的违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2法律适用与争议解决的优先顺序12.3法院管辖权13.其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的解除13.3合同的转让14.合同的签署14.1签署人的身份证明14.2签署人的授权证明14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1离婚房贷债务的定义本协议所称离婚房贷债务，是指双方在婚姻关系存续期间，为购买共同住房所承担的房贷债务。1.2离婚房贷债务的计算离婚房贷债务的计算以房贷合同约定的本金、利息及各项费用为准。1.3离婚房贷债务的分担原则离婚房贷债务的分担遵循公平原则，即双方根据各自的财产状况、收入状况及债务承担能力进行合理分担。第二条离婚房贷债务的核实2.1房贷合同的提供双方应提供完整的房贷合同及相关文件，以便核实离婚房贷债务。2.2房贷债务的核实方式双方可共同委托具有资质的审计机构进行房贷债务的核实。2.3房贷债务的核实时间房贷债务的核实应在离婚诉讼开始后三个月内完成。第三条离婚房贷债务的分担比例3.1双方收入状况的评估离婚时，双方应如实提供各自的收入状况，以便确定房贷债务的分担比例。3.2双方财产状况的评估离婚时，双方应如实提供各自的财产状况，以便确定房贷债务的分担比例。3.3房贷债务的分担比例确定根据双方的收入状况、财产状况及债务承担能力，双方协商确定房贷债务的分担比例。第四条离婚房贷债务的支付方式4.1一次性支付双方同意选择一次性支付离婚房贷债务的方式。4.2分期支付双方同意选择分期支付离婚房贷债务的方式，并约定每期的还款金额及还款日期。4.3支付方式的确定双方应在离婚协议中明确约定离婚房贷债务的支付方式。第五条离婚房贷债务的支付时间5.1一次性支付的时间双方约定在离婚生效之日起一个月内一次性支付离婚房贷债务。5.2分期支付的还款时间表双方约定在离婚生效之日起，按照约定的分期支付方式进行还款。5.3特殊情况的处理如遇特殊情况，导致一方无法按约定时间支付离婚房贷债务，双方可协商调整支付时间。第六条离婚房贷债务的变更与调整6.1房贷债务的变更条件如双方在离婚后，发现房贷债务存在误差或者变化，可以协商变更房贷债务。6.2房贷债务的调整方式房贷债务的调整应遵循公平原则，双方根据实际情况协商确定调整方式。6.3变更与调整的程序双方同意，变更与调整房贷债务需书面协议，并由双方签字或盖章确认。第八条双方的权利与义务8.1支付方的权利与义务支付方应当按照约定时间和方式支付离婚房贷债务。如支付方未按时支付，应承担违约责任。8.2接受支付方的权利与义务接受支付方应当按照约定接受支付，并履行相应的义务。如接受支付方拒绝接受支付，应承担违约责任。8.3第三方权利与义务如涉及第三方权益，第三方应予以配合，并履行相应的义务。如第三方未履行义务，双方均有权追究其法律责任。第九条违约责任9.1支付方的违约责任支付方未按照约定时间和方式支付离婚房贷债务的，应承担违约责任，向接受支付方支付违约金。9.2接受支付方的违约责任接受支付方未按照约定接受支付，或拒绝接受支付的，应承担违约责任，向支付方支付违约金。9.3第三方违约责任如第三方未履行相关义务，导致离婚房贷债务无法按约定支付的，第三方应承担违约责任，向双方支付违约金。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应在发生争议时，积极协商解决，力求达成一致意见。10.2调解解决如双方协商不成，可向相关机构申请调解，寻求第三方协助解决争议。10.3法律途径解决如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议，包括但不限于诉讼等方式。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更需双方书面协商一致，并由双方签字或盖章确认。11.3合同的终止条件本协议在离婚房贷债务全部清偿完毕后终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订过程、内容以及与离婚房贷债务相关的其他信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为协议终止后五年。12.3保密信息的例外情况法律、法规要求公开的保密信息，或者双方书面同意公开的保密信息，不受本保密条款的限制。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充本协议的修改和补充，应由双方书面达成一致，并由双方签字或盖章确认。13.2合同的解除双方同意，在本协议有效期内，如有法定或约定的解除条件，可以解除本协议。13.3合同的转让本协议不得转让给第三方。第十四条合同的签署14.1签署人的身份证明签署人应向对方提供有效的身份证明，以证明其签署合同的身份。14.2签署人的授权证明如签署人为代表他人签署，应提供有效的授权证明。14.3合同的签署日期本协议于____年____月____日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房贷合同及相关文件房贷合同原件房贷合同补充协议房贷还款计划表房贷贷款银行流水证明2.双方身份证明文件身份证复印件户口本复印件婚姻状况证明3.双方收入状况证明文件工资条复印件税单复印件其它收入证明文件4.双方财产状况证明文件财产清单房产证复印件车辆行驶证复印件其他财产证明文件5.审计机构出具的房贷债务核实报告6.违约金计算公式及依据7.法律适用及争议解决相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.支付方违约行为及责任未按约定时间支付离婚房贷债务未按约定方式支付离婚房贷债务提供虚假收入证明或财产状况证明示例：支付方未能在约定时间内一次性支付离婚房贷债务，根据违约金计算公式，应支付给接受支付方违约金人民币10,000元。2.接受支付方违约行为及责任未按约定接受支付拒绝接受支付提供虚假收入证明或财产状况证明示例：接受支付方拒绝按约定接受支付，根据违约金计算公式，应支付给支付方违约金人民币10,000元。3.第三方违约行为及责任未履行相关义务导致离婚房贷债务无法按约定支付示例：房产中介未按约定提供房产过户服务，导致离婚房贷债务无法按约定支付，根据违约金计算公式，应支付给双方违约金人民币20,000元。说明三：法律名词及解释：1.离婚房贷债务：指双方在婚姻关系存续期间，为购买共同住房所承担的房贷债务。2.一次