校园教师宿舍修建工程承包合同2024版

校园教师宿舍修建工程承包合同2024版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系人2.4承包方联系方式3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系人3.4发包方联系方式4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期条款5.工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证期限6.工程造价及支付方式6.1工程总价6.2支付条款6.3工程进度款支付比例6.4支付方式7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2工程变更费用承担7.3工程索赔程序7.4索赔费用承担8.违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的份数及保管12.1合同副本份数12.2合同正本和副本的法律效力12.3合同的保管13.其他条款13.1合同附件13.2特殊约定14.签字盖章14.1承包方签字盖章14.2发包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：校园教师宿舍修建工程1.2工程地点：位于大学校园内，具体位置见附件一1.3工程规模：新建宿舍楼一栋，占地面积平方米，建筑面积平方米，容纳位教师住宿1.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第二条承包方信息2.1承包方名称：建筑有限公司2.2承包方地址：省市区路号2.3承包方联系人：X2.4承包方联系方式：电话：X，邮箱：X第三条发包方信息3.1发包方名称：大学3.2发包方地址：省市区路号3.3发包方联系人：X3.4发包方联系方式：电话：X，邮箱：X第四条工程期限4.1工程开工日期：本合同签订后个工作日内4.2工程竣工日期：按照工程进度计划，工程应在年月日前竣工4.3工程延期条款：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商解决，并根据实际情况调整工程进度和竣工日期第五条工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家建筑标准和行业规范，并通过相关部门的质量验收5.2质量检验标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行5.3质量保证期限：工程竣工验收合格后，承包方应提供壹年的质量保修期，保修期内出现质量问题，承包方负责修复并承担相应费用第六条工程造价及支付方式6.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）6.2支付条款：按照工程进度，分阶段支付工程款，具体支付比例和时间见附件二6.3工程进度款支付比例：按照实际完成工程量的70%支付进度款6.4支付方式：银行转账，具体账户信息见附件三第八条违约责任8.1承包方违约责任：（2）如承包方擅自变更工程内容或降低工程质量，发包方有权要求承包方返工、修复或赔偿损失。（3）如承包方逾期交付工程，应支付逾期交付部分的工程价款1%作为违约金。8.2发包方违约责任：（1）如发包方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款总额的1%乘以逾期天数。（2）如发包方擅自变更工程内容或降低工程质量，承包方有权要求发包方承担额外费用或赔偿损失。（3）如发包方逾期接收工程，应支付逾期接收部分的工程价款1%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并经双方盖章确认。10.3合同解除条件：双方同意解除合同的，应书面签署解除合同协议，并经双方盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起贰年内。11.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的份数及保管12.1合同副本份数：双方各执壹份，具有同等法律效力。12.2合同正本和副本的法律效力：正本和副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自更改或涂销。12.3合同的保管：双方应妥善保管合同正本，如合同正本遗失，应以副本为准。第十三条其他条款13.1合同附件：附件一为本工程设计文件，附件二为工程进度款支付比例及时间，附件三为银行账户信息。13.2特殊约定：如合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1承包方签字盖章：（略）14.2发包方签字盖章：（略）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：校园教师宿舍修建工程设计文件详细要求和说明：本附件包含宿舍楼的设计图纸、施工图纸、设计说明书等技术文件，由承包方根据发包方的要求进行设计，并提交给发包方审查。设计文件应符合国家建筑标准和行业规范，满足功能需求和审美要求。附件二：工程进度款支付比例及时间详细要求和说明：本附件详细列出了工程进度款支付的比例和时间安排。支付比例为实际完成工程量的70%，支付时间根据工程进度计划，分阶段进行支付。具体支付比例和时间安排见附件二。附件三：银行账户信息详细要求和说明：本附件提供了发包方和承包方的银行账户信息，包括开户银行、账号、户名等。支付工程款和进度款时，应按照附件三提供的账户进行转账。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期。2.承包方擅自变更工程内容或降低工程质量。3.发包方未按合同约定支付工程款，导致工程进度受到影响。4.发包方擅自变更工程内容或降低工程质量。5.双方未能就合同争议达成友好协商解决。违约责任认定标准：2.返工、修复或赔偿损失：根据实际情况确定。3.违约金计算：应支付工程款总额的1%乘以逾期天数。4.承担额外费用或赔偿损失：根据实际情况确定。5.违约金计算：逾期接收部分的工程价款1%作为违约金。示例说明：2.若承包方擅自变更工程内容或降低工程质量，发包方有权要求承包方返工、修复或赔偿损失，具体金额根据实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质量保修期：工程竣工验收合格后，承包方应提供壹年的质量保修期，保修期内出现质量问题，承包方负责修复并承担相应费用。3.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。4.工程进度款：根据工程进度，按照实际完成工程量的70%进行支付的款项。5.合同争议：合同履行过程中，双方在权利、义务等方面发生的分歧。1