2024版委托房屋买卖简单协议书范本

2024版委托房屋买卖简单协议书范本目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息第二章：定义与术语2.1定义2.2术语解释第三章：房屋信息3.1房屋描述3.2房屋位置3.3房屋权属第四章：委托事项4.1委托内容4.2委托范围4.3委托期限第五章：交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收标准第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务第八章：违约责任8.1违约定义8.2甲方违约8.3乙方违约第一章：合同双方1.1合同当事人甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同当事人基本信息甲方和乙方的法定代表人或授权代表在本合同签字或盖章，视为双方对合同内容的确认。双方应保证所提供的基本信息真实、准确、完整。第二章：定义与术语2.1定义（1）房屋：指甲方拥有所有权并委托乙方进行买卖的物业。（2）交易价格：指甲方出售房屋所收取的价款。（3）交付：指甲方将房屋及其相关权利转移至乙方或乙方指定的买方。2.2术语解释本合同中的术语如无特殊说明，均按国家相关法律法规及行业惯例解释。第三章：房屋信息3.1房屋描述甲方委托乙方出售的房屋详情如下：房屋性质：____________________建筑面积：____________________房屋结构：____________________3.2房屋位置房屋位于：____________________具体地址：____________________3.3房屋权属甲方保证对房屋拥有完全、合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷。第四章：委托事项4.1委托内容甲方委托乙方代理房屋的买卖事宜。4.2委托范围乙方应负责房屋的推广、洽谈、签约及协助办理房屋过户等相关手续。4.3委托期限本合同自签订之日起至____年____月____日止。第五章：交易价格与支付方式5.1交易价格双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。5.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。5.3支付时间买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付交易价款。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋无租赁、抵押等他项权利；（3）房屋设施设备齐全、功能正常。6.2交付时间甲方应在本合同约定的交付条件达成后____个工作日内完成交付。6.3验收标准房屋的验收标准如下：（1）房屋现状与合同描述相符；（2）房屋设施设备正常使用；（3）无影响房屋使用质量的重大瑕疵。第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权监督乙方按照本合同约定履行委托事项。7.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷。7.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权按照本合同约定收取佣金。7.2.2乙方应积极履行房屋买卖代理职责，维护甲方合法权益。7.2.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方违反本合同的规定，视为违约。8.2甲方违约8.2.1甲方未能按约定时间、条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的__%。8第九章：合同变更与终止9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的变更应书面进行，并由双方签字或盖章确认。9.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日通知对方。9.2合同终止9.2.1在合同期限内，双方协商一致可以终止合同。9.2.2.1合同期限届满；9.2.2.2双方履行完毕合同约定的权利和义务；9.2.2.3不可抗力导致合同无法继续履行。第十章：争议解决10.1协商解决双方因合同产生争议时，应通过友好协商解决。10.2仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：不可抗力11.1定义不可抗力指双方在订立合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2影响因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第十二章：保密条款12.1保密义务双方对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2保密期限保密义务自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过电子邮件、传真或快递等方式送达。13.2送达地址甲乙双方应向对方提供有效的送达地址，如有变更，应及时通知对方。第十四章：法律适用与管辖14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3附件效力本合同附件视为合同的一部分，与本合同具有同