农贸市场摊位租赁条款

合同编号：__________农贸市场摊位租赁条款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条摊位基本信息1.1摊位位置：_______（具体位置见附件一）1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位编号：_______第二条租赁期限2.1本摊位租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用摊位；（2）维护市场秩序，确保市场内设施完善，保障乙方经营所需；（3）协助乙方办理相关经营手续；（4）按照约定及时收取租金，提供税务发票；（5）租赁期满后，按照约定退还乙方押金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，不得逾期；（2）合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途；（3）遵守市场管理制度，维护市场秩序；（4）承担经营过程中的一切风险和责任；（5）租赁期满后，按照约定迁离摊位，将摊位恢复至租赁起始状态。第五条押金及退还5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定迁离摊位，将摊位恢复至租赁起始状态，甲方在_______个工作日内退还乙方押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供摊位或未能保障乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证乙方的摊位使用权，确保乙方正常经营。2.乙方需按时支付租金，并遵守市场管理制度。3.租赁期满后，乙方应将摊位恢复至租赁起始状态。4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.如发生违约行为，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。5.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。6.人民法院：中华人民共和国审判机关，依法行使审判权。特殊应用场合：1.乙方租赁摊位用于食品销售：补充条款：由于乙方摊位用于食品销售，甲方应确保摊位附近的环境卫生，并提供必要的食品安全设施，如冷藏设备等。同时，乙方需遵守食品安全法规，确保销售的食品符合国家食品安全标准。附件：食品安全许可证复印件2.乙方租赁摊位用于生鲜销售：补充条款：鉴于乙方摊位用于生鲜销售，甲方应提供便于储存生鲜产品的设施，如冷库等。同时，乙方需确保生鲜产品的质量，遵守相关法律法规，不得销售假冒伪劣产品。附件：生鲜产品合格证明复印件3.租赁期限较长：补充条款：鉴于租赁期限较长，甲方应确保摊位在租赁期间的安全和使用性能，如有需要维修或更换设施，甲方应及时进行。同时，乙方有权在租赁期满前一个月书面通知甲方，选择是否续租。附件：维修记录复印件4.乙方为个体经营者：补充条款：乙方为个体经营者，甲方应协助乙方办理相关经营手续，如办理营业执照等。同时，乙方需遵守国家关于个体经营者的法律法规，