2024融资租赁特征与合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意将其所拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所拥有的租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同项下的租赁物为：（详细描述租赁物名称、型号、数量、规格等）。1.2甲方应保证租赁物的质量和功能符合乙方的要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（具体支付方式和期限）。第四条维修和保养4.1租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁物的描述应准确详尽，确保双方对租赁物的理解一致。解决办法：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等，避免模糊不清的描述。2.租赁期限的起始和结束日期应明确，避免因日期不明确而产生的纠纷。解决办法：在合同中明确写明租赁期限的起始日期和结束日期。3.租金支付方式和期限应清晰，避免支付租金时出现误解。解决办法：详细说明租金的支付方式和期限，如每月支付、一次性支付等。4.维修和保养的责任应明确，避免因责任不明确而产生的纠纷。解决办法：在合同中明确写出维修和保养的责任由哪方承担。5.保险的办理和费用承担应明确，避免因保险问题而产生的纠纷。解决办法：在合同中明确写出保险的办理责任和费用承担方。6.违约责任应明确，避免违约时双方对责任承担有不同的理解。解决办法：在合同中详细列出违约责任及相应的违约处罚措施。7.争议解决方式应明确，避免发生争议时双方无法达成一致解决办法。解决办法：在合同中明确写出争议解决方式，如友好协商、法院诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。解释：出租人通常是租赁合同中的一方，拥有租赁物的所有权，并将租赁物出租给他人使用。2.承租人：指租赁他人租赁物的当事人。解释：承租人通常是租赁合同的另一方，使用租赁物但不具备所有权。3.租赁物：指在租赁合同中出租人出租给承租人使用的物品。解释：租赁物可以是任何物品，如房屋、车辆、设备等。4.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁物的使用期限。解释：租赁期限是租赁合同中双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。5.租金：指承租人根据租赁合同约定支付给出租人的费用。解释：租金是承租人为了使用租赁物而支付给出租人的报酬。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。解释：违约是指合同中的一方或双方未能按照合同的约定履行自己的义务。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方法以解决争议。解释：争议解决是为了确保合同的顺利履行，当合同履行过程中出现争议时，双方采取的方式和措施，如友好协商、法院诉讼等。应用场合：1.企业间的融资租赁交易。2.个人与个人之间的融资租赁交易。3.其他需要租赁物品并约定租赁期限和租金支付的交易。补充条款：1.租赁物的交付和验收：明确租赁物的交付时间、地点和验收标准。2.租赁物的使用和保管：规定承租人对租赁物的合理使用和妥善保管义务。3.租赁物的变更和解除：约定在合同履行过程中，租赁物发生变更或解除合同的条件和程序。4.租赁物的转租：明确承租人是否可以将其租赁的物品转租给第三方。5.租赁物的维修和保养：规定出租人和承租人在租赁期间的维修和保养责任。6.租赁物的保险：要求承租人办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给出租人。7.租金的调整：约定在合同履行期间，租金调整的条件和方式。8.违约责任：详细列出违约行为和相应的违约责任。9.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.租赁物的清单：列明租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。2.租赁物的技术说明书或规格书。3