2024年关于场地租赁合同标准范文（二篇）

第5页共5页2024年关于场地租赁合同标准范文____第一条土地使用权与处分权____本场地土地使用权权属明确，乙方享有对该场地的处分权。____第二条租赁限制____在租赁期内，乙方承诺不将本场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物出租给第三方用于房地产广告用途。____第三条场地质量与安全____乙方在交付场地给甲方使用时，应确保场地质量符合安全使用标准，并符合本合同约定的使用目的。____第四条优先承租权____租赁期满前一个月，若乙方有意继续出租该场地，甲方在同等条件下享有优先承租权。双方应在协商一致后另行签订租赁合同。____第五条合同变更____1.若甲方在合同期内将租约转移给第三方，本合同对第三方继续有效。2.乙方若需转让该场地土地使用权，应提前一个月通知甲方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。____第六条违约责任____1.若乙方无法将场地交付甲方使用，应向甲方支付租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。2.若因场地土地使用权权属纠纷或乙方原因导致甲方无法正常使用场地，乙方应负责解决纠纷并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方交付的场地未能达到本合同第四条规定的标准（除不可抗力外），甲方有权解除合同，并要求乙方支付租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。4.若乙方逾期交付场地，自逾期之日起至实际交付之日止，每日按约定比例支付违约金；逾期超过约定天数，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。5.若甲方拖欠租金超过约定天数，乙方有权按约定比例计收滞纳金；若甲方拖欠租金超过约定月数，乙方有权单方解除合同，收回场地，并要求甲方支付应付而未付租金的20%作为违约金。6.关于提前解除合同的违约责任，双方可根据具体情况选择以下条款之一：（1）除非另有规定，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，应提前书面通知乙方，并支付余下租赁期内应付租金的20%作为违约金；如乙方提前收回场地，应提前书面通知甲方，并支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。（2）任何一方如需提前解除合同，应书面通知对方。自对方收到通知之日起约定期限后，本合同自行终止，双方无须承担违约责任。____第七条转让限制____未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。____第八条不可抗力____由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，导致本合同无法履行或不能完全履行时，受影响一方应立即书面通知其他方，并在不可抗力事件发生后十五天内提供有效证明文件。合同各方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商决定合同的继续履行、部分履行、延期履行或解除。____第九条法律适用____本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。____第十条争议解决____因本合同签订、履行而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。____第十一条其他____1.本合同未尽事宜，经双方友好协商，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式若干份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。4.本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。5.其他约定事项：无。____甲方____：_____地址：_____法定代表人/授权签约人：_________乙方____：_____地址：_____法定代表人/授权签约人：_____2024年关于场地租赁合同标准范文（二）甲方：______乙方：______甲、乙双方经友好协商，就乙方租用甲方的______事宜达成以下合同：第一条租赁物租赁物为______，面积共计____平方米。第二条租赁物用途租赁物将用于______泳场。第三条租金及支付方式租金标准为____年____元人民币。乙方应在签订合同后____日内支付____元，剩余租金____元将在____年后支付，以此类推。第四条租赁期限及续租租赁期共计____年，自本合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方享有优先承租权。若乙方决定不续租，乙方在______投入的不动产将归属甲方所有，动产则由乙方自行处理。第五条押金乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付人民币____元作为押金。租约期满后或双方协商一致提前解除合同时，甲方应在____日内无息退还乙方押金。第六条甲方责任1.租赁期间，甲方不得转让、抵押或以其他方式处分______的土地使用权；2.甲方负责将水、电接通至租赁物所在位置；3.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的审批手续。第七条乙方责任1.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不得转租；2.乙方在______的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施须经______市有关主管部门审批后方可进行；3.乙方在______的附属建筑物仅限于别墅。第八条违约责任1.若甲方未能履行本合同第六条所列责任或甲方单方面提前终止本合同，甲方应赔偿乙方因此造成的经济损失；2.若乙方未能履行本合同第七条所列责任或乙方提前终止本合同，乙方所交押金____元将作为违约金处理；3.若乙方连续____年未支付租金，甲方有权解除本合同，乙方在______的全部投入将归甲方所有。第九条不可抗力因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，各自承担相应损失。第十条补充协议本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另