2024标准版门面出租合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________第一条租赁门面1.1甲方同意将该门面出租给乙方，乙方租赁该门面从事经营活动。1.2乙方租赁的门面面积为____平方米，具体位置详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。4.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方在租赁期内擅自将租赁物转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，应由提供虚假信息的一方承担法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、资质等信息，可要求对方提供相关证件或文件，如有疑问，可聘请专业人员进行审查。2.租金支付及违约金计算：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应按照约定提供租赁物，如未按约定提供，乙方有权解除合同。解决办法：双方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间履行合同，如有纠纷，可先尝试协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。3.合同变更和解除：在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。解决办法：双方在履行合同过程中，如有变更或解除合同的需求，应先进行充分协商，达成一致后，签订书面变更协议。4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：双方在签订合应明确违约责任及违约金的计算方式，一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极沟通，寻求协商解决的方式。如协商无果，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并愿意将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方履行权利和义务的时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。7.合同变更：指在合同履行过程中，双方对原有合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。有管辖权的法院是指根据法律规定，对案件有审判权的法院。应用场合：1.商业门面出租：适用于店铺、餐馆、办公室等商业空间的出租。2.住宅门面出租：适用于住宅底商的出租。3.工业门面出租：适用于工业厂房、仓库等空间的出租。4.其他需要出租门面的场合。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：租赁期间，租赁物的正常维护、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.保险责任：乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险的有效性。4.安全管理：乙方应遵守租赁物的安全管理规定，确保经营活动的安全性。5.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保经营活动不会对环境造成污染。6.提前解约：在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。7.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体