2024年租房补充协议经典版（三篇）

第2页共2页2024年租房补充协议经典版补充协议甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》已执行____年，根据合同条款，后两年的租金需经双方重新商定。现经友好协商，就房屋续租及相关事宜达成以下补充协议：一、租赁期限与租金1.乙方同意继续租用甲方房屋，租期延长____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金详情如下：____年____月____日至____年____月____日，年租金为_____元（大写_____元），含_____元消费卡。____年____月____日至____年____月____日，年租金为_____元（大写_____元），含_____元消费卡。二、租金支付时间乙方需在每年租赁期到期前的____日前（即每年____年____月____日前）支付租金的_____%，剩余租金应在每年的____年____月____日前支付完毕。三、违约责任如乙方未能按期支付租金，自逾期之日起，每日按未付租金的千分之一向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任。四、其他规定1.本协议自双方签字之日起生效。2.自生效日起，本协议成为《房屋租赁合同》的不可分割部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议明确修改的条款外，原合同的其余条款将继续有效。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_________年____月____日____年____月____日2024年租房补充协议经典版（二）合同编号：甲方：_____乙方：_____在此协议中，除非另有定义，所有术语均与双方于____年____月____日签署的合同编号为____的《合同》（以下称“原合同”）中的定义相同。鉴于：（原因），双方遵循互利互惠的原则，经充分协商，决定对原合同的部分条款进行调整，特此订立以下补充协议。一、变更的协议内容如下：1、（具体变更条款）二、本协议自生效之日起，即成为原合同的不可分割部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议明确修改的条款外，原合同的其余条款将继续完全有效。当本协议与原合同内容出现冲突时，以本协议为准。三、本协议共两份，甲方与乙方各执一份，每份具有同等法律效力。协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____法定代表人：_____签字：_________年____月____日乙方：_____法定代表人：_____签字：_________年____月____日2024年租房补充协议经典版（三）关于双方义务及不可抗力等条款的严谨表述如下：一、义务免除与不可抗力在涉及双方义务时，甲乙双方均不承担因对方未履行义务而产生的违约责任。然而，若任一方或双方遭遇不可抗力事件，应在该事件发生后____日内，书面通知对方，并附上相关权威部门的证明文件。在不可抗力因素消除后的合理期限内，受影响的一方或双方应继续履行其合同义务。第36条规定，若不可抗力事件持续影响超过2个月，则任一方均有权单方面终止本合同，且不视为违约。二、房屋状况与租金调整第37条明确，在合同履行期间，若非乙方原因导致房屋出现漏水、倒塌，或被鉴定为危房，或其他严重影响乙方正常居住生活的情形，甲方应在维护或修缮完成前，减免相应期间的租金。三、合同终止与租金退还第38条指出，因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。甲方需在合同终止之日起十五日内，向乙方退还多支付的租金。其他未尽事宜，依据国家相关法律法规处理。四、通知与送达第十部分（第39条）关于通知的规定如下：本协议项下任何通知或联络均应以中文书写，可采用专人递送、挂号信、公认快递服务或图文传真等方式发送至对方指定地址。具体送达日期按以下规则确定：1.专人递送的通知，在送达至对方指定接收人时视为有效送达；2.图文传真发送的通知，在成功传送并确认对方接收后的第一个工作日视为有效送达。五、争议解决第十一部分（第40条）规定，因本协议履行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效与手续办理第十二部分（第41条）指出，本协议自双方签字盖章之日起生效，但另有约定或法律法规另有规定的除外。第42条要求甲方应按国家规定办理房屋租赁相关证件及备案登记手续，若甲方在合同签订后30日内未完成上述手续，乙方有权解除合同。七、违约责任第十三部分详细规定了违约责任的相关条款。第43条明确，任何一方违反本协议约定均视为违约。第44条则规定了违约通知的确认及回复期限，逾期未回复视为接受通知内容，并需通过协商或诉讼方式解决争议。违约方应承担守约方因此遭受的经济损失。八、索赔与补偿第七部分（第45至47条）详细规定了因甲方或乙方非正当原因导致合同无法履行的补偿措施，包括但不限于租金、中介费、搬迁费、装修费及固定设备安装费等费用的处理。第48至50条则分别就乙方逾期支付