2024年度轻钢结构房屋施工清包工合同

2024年度轻钢结构房屋施工清包工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利与义务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的后果第五条施工质量标准5.1施工规范与标准5.2质量验收程序5.3质量问题的处理第六条材料供应6.1材料种类及规格6.2材料供应责任6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全措施及规定7.2安全事故的处理7.3安全责任的承担第八条知识产权保护8.1知识产权的归属8.2侵权责任的处理第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密责任的承担9.3保密期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任的具体承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼或仲裁费用第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的义务履行第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效与失效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，地址：X省X市X区X路X号。1.2乙方名称：X建筑工程有限公司，地址：X省X市X区X路X号。1.3甲方作为房屋的所有者，负责提供施工场地、支付合同约定的款项及接受完工后的房屋。乙方作为施工方，负责按照约定的标准、质量和工期完成施工。第二条工程概况2.1工程名称：2024年度轻钢结构房屋施工项目。2.2工程地点：X省X市X区X路X号。2.3工程规模：房屋总面积为X平方米，包括主楼、附楼及配套设施。2.4工程内容：包括但不限于轻钢结构房屋的设计、施工、安装、调试及验收等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；工程完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。3.3支付时间表：见附件《支付时间表》。第四条工期要求4.1开工日期：本合同签订后，乙方在甲方提供的施工场地进行施工。4.2竣工日期：乙方应按照约定的工期完成施工，即自开工之日起，工期为X日。4.3工期延误的后果：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；如不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决。第五条施工质量标准5.1施工规范与标准：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工。5.2质量验收程序：工程完工后，乙方应组织甲方、设计单位等有关方面进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。5.3质量问题的处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的维修费用。第六条材料供应6.1材料种类及规格：详见附件《材料供应清单》。6.2材料供应责任：乙方负责材料的采购、运输和保管，确保材料质量符合合同要求。6.3材料质量标准：乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。第七条施工安全7.1安全措施及规定：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，制定并落实施工安全措施。7.2安全事故的处理：如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定处理。7.3安全责任的承担：乙方应对施工过程中的安全事故承担相应责任，如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应责任。第八条知识产权保护8.1知识产权的归属：工程设计、施工过程中形成的知识产权，除法律另有规定外，归甲方所有。8.2侵权责任的处理：如乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部侵权责任。8.3乙方在使用甲方提供的技术资料、设计文件等过程中，应严格遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。第九条保密条款9.1保密信息的范围：合同内容及签订过程中涉及的所有信息，包括但不限于商务条件、技术数据、经营计划等。9.2保密责任的承担：乙方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合约定标准、未按约定支付款项等。10.2违约责任的具体承担：违约方应承担守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：中华人民共和国X省X市X区人民法院。11.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同签订后，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。12.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。12.3变更与解除的程序：变更或解除合同应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：合同约定的工程完工并验收合格，乙方将工程交付甲方使用。13.2合同终止后的义务履行：合同终止后，乙方应按照甲方要求对工程进行保修，并承担相应费用。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效与失效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件成就之日失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《支付时间表》详细说明了合同价款的支付时间及比例。甲方应按照此表支付乙方合同价款。附件2：《材料供应清单》详细列出了工程所需材料的种类、规格、数量等信息。乙方应按照此清单供应材料，并保证材料质量。附件3：《工程设计文件》包含了工程的设计图纸、技术要求等详细信息。乙方应根据设计文件进行施工。附件4：《施工方案》详细说明了施工的具体步骤、方法、时间安排等。乙方应按照此方案进行施工。附件5：《施工安全措施》详细列出了施工过程中应遵守的安全措施。乙方应严格遵守，确保施工安全。附件6：《知识产权保证函》乙方在此函中承诺，施工过程中不侵犯甲方的知识产权。附件7：《保密协议》详细说明了乙方应保密的信息及保密期限等。乙方应遵守此协议，确保信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。示例：乙方因自身原因导致工程延期交付，按照违约金计算公式，需支付给甲方违约金X元。2.乙方提供的材料质量不符合合同要求，应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。示例：乙方提供的钢材质量不符合合同要求，需重新采购符合要求的钢材，并承担额外采购费用X元。3.乙方泄露了保密信息，应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额。示例：乙方未经甲方同意，向第三方泄露了合同价格信息，导致甲方遭受损失X元，乙方需支付违约金X元。4.甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的0.1%。示例：甲方未按时支付预付款，需支付给乙方滞纳金X元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因地震、洪水等不可抗力原因导致工程无法正常进行，双方互不承担责任。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。在本合同中的应用：乙方承诺，施工过程中不侵犯甲方的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。在本合同中的应用：如乙方未按约定时间完成工