校方指定学生公寓租赁合同（2024版）

校方指定学生公寓租赁合同（2024版）本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租赁公寓及设施2.1公寓地址：2.2公寓面积：2.3公寓设施清单：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：5.押金5.1押金金额：5.2押金退还方式及时间：6.甲方权利与义务6.1甲方权利：6.2甲方义务：7.乙方权利与义务7.1乙方权利：7.2乙方义务：8.合同的变更与终止8.1合同变更条件：8.2合同终止条件：9.违约责任9.1甲方违约责任：9.2乙方违约责任：10.争议解决方式10.1双方争议解决方式：11.法律适用11.1本合同适用法律：12.其他条款12.1双方约定的其他事项：13.附件13.1公寓设施清单：13.2其他相关文件：14.签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：（在此处填写甲方的全称，如“大学”）1.2乙方（承租方）：（在此处填写乙方的全称，如“”）2.租赁公寓及设施2.1公寓地址：（在此处填写公寓的具体地址，如“市区路号”）2.2公寓面积：（在此处填写公寓的面积，如“50平方米”）2.3公寓设施清单：（在此处详细列出公寓内的所有设施，如“家具、空调、热水器、电视、洗衣机等”）3.租赁期限3.1租赁开始日期：（在此处填写租赁开始的具体日期，如“2024年9月1日”）3.2租赁结束日期：（在此处填写租赁结束的具体日期，如“2025年8月31日”）3.3租赁期限共计：（在此处计算租赁期限的总月数，如“12个月”）4.租金及支付方式4.1租金金额：（在此处填写每月的租金金额，如“3000元”）4.2租金支付周期：（在此处填写租金的支付周期，如“每月支付一次”）4.3租金支付方式：（在此处填写租金的支付方式，如“通过银行转账支付”）5.押金5.1押金金额：（在此处填写押金的金额，如“2000元”）5.2押金退还方式及时间：（在此处描述押金的退还方式和时间，如“租赁结束且房屋无损坏时，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金”）6.甲方权利与义务6.1甲方权利：（在此处描述甲方的权利，如“有权在租赁期间对公寓进行必要的维护和保养”）6.2甲方义务：（在此处描述甲方的义务，如“保证公寓的安全和舒适，提供正常的居住条件”）7.乙方权利与义务7.1乙方权利：（在此处描述乙方的权利，如“有权按照合同约定使用和居住公寓”）7.2乙方义务：（在此处描述乙方的义务，如“按时支付租金和押金，合理使用公寓设施，不得擅自改变公寓结构和用途”）8.合同的变更与终止8.1合同变更条件：（在此处描述合同变更的条件，如“租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或延长租赁合同，可签订补充协议进行变更”）8.2合同终止条件：（在此处描述合同终止的条件，如“租赁期满，乙方按约定退还公寓且无违约行为，合同自然终止”）9.违约责任9.1甲方违约责任：（在此处描述甲方违约的责任，如“甲方未按照约定提供公寓或严重违反合同条款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金”）9.2乙方违约责任：（在此处描述乙方违约的责任，如“乙方未按照约定支付租金或严重违反合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金”）10.争议解决方式10.1双方争议解决方式：（在此处描述争议解决方式，如“双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼”）11.法律适用11.1本合同适用法律：（在此处描述适用的法律，如“本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律”）12.其他条款12.1双方约定的其他事项：（在此处描述其他双方约定的事项，如“甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用公寓从事非法活动”）13.附件13.1公寓设施清单：（在此处列出公寓内的设施清单，如“床、桌椅、空调、热水器、电视、洗衣机等”）13.2其他相关文件：（在此处列出其他相关文件，如“公寓使用说明书、安全指南等”）14.签字盖章14.1甲方签字：（在此处填写甲方的签字，如“大学”）14.2乙方签字：（在此处填写乙方的签字，如“”）14.3签字日期：（在此处填写签字的具体日期，如“2024年9月1日”）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出公寓内的所有设施和设备，包括家具、电器、厨房用具等，以及每项设施的品牌、型号、数量和状态。例如：床（品牌：，型号：，数量：1）桌椅（品牌：，型号：，数量：1套）空调（品牌：，型号：，数量：1台）附件二：公寓使用说明书详细要求和说明：此附件应包含公寓的使用方法、维护保养知识、紧急情况处理指南等，以指导乙方正确使用公寓设施，确保安全和舒适。附件三：安全指南详细要求和说明：此附件应包含公寓所在小区的安全规定、乙方应遵守的安全事项、紧急疏散路线图等，以保障乙方的人身安全。附件四：维修服务联系方式详细要求和说明：此附件应提供甲方或物业管理方的维修服务联系方式，以便乙方在设施出现问题时及时联系维修。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供公寓或严重违反合同条款。2.乙方未按照约定支付租金或严重违反合同条款。3.乙方未按照约定使用公寓，导致设施损坏或房屋损坏。4.乙方未经甲方同意，擅自改变公寓结构和用途。责任认定标准：1.甲方未按照约定提供公寓或严重违反合同条款的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金或严重违反合同条款的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定使用公寓，导致设施损坏或房屋损坏的，乙方应承担维修费用或按甲方要求赔偿。4.乙方未经甲方同意，擅自改变公寓结构和用途的，乙方应承担由此产生的一切后果，并支付甲方因此遭受的损失。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内交付公寓，则构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指校方，即出租方。2.乙方：指学生，即承租方。3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使